{분당주유소경매}성남시 분당구 야탑동 주유소경매

"토지면적 347.93평/건물면적 267평"

 

사건번호 2016타경8420 성남법원경매계

 

 

 

경기도 성남시 분당구 야탑동 193 주유소경매

 

분당주유소경매/야탑동주유소경매/주유소매매/주유소임대

 

감정가 3,616,716,435원

 

최저가 2,531,702,000원

 

주유소용지로 근린상업지역에 속함

 

철근콘크리트조건물로 주유소등으로 이용중임

 

 

소재지 경기도 성남시분당구 야탑동 193 법원명/사건번호 성남지원 / 2016 타경 8420 (임의) 매각기일 2017-01-31 물건종별 주유소 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 1150.2㎡ (347.93평) 감정가 3,616,716,435원 건물면적 882.635㎡ (267평) 최저가 (70%) 2,531,702,000원 제시외면적 296.99㎡ (89.84평) 보증금 (10%)253,171,000원

감정평가현황

감정평가 리얼감정/2016-07-27 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 2,956,014,000원 458,698,435원 94,511,000원 x 107,493,000원 3,616,716,435원 비 고 ※감정가격은 제시외기계기구(주유기 외 8점)을 제외한 금액이나, 경매진행은 포함한 금액으로 감정가격과 경매진행 금액이 상이함. 입찰시 확인요함.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:창고및공실, 기호2-4:자동차 수리점 및 편의점, 화장실, 사무실 등, 기호5:사무실, 화장실 등, 기호6:계단실) / 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

- 토지 : "야탑고등학교" 북동측 인근에 위치 / 주위는 공장 및 상가, 아파트 등이 혼재한 상업지역 / 본건까지 차량접근이 가능, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통 / 남측으로 콘크리트 포장된 왕복4차선 도로에 접함 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 / 제한보호구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 판교로 751 지1층 철근콘크리트구조 / 휴게실,기계실 282.86㎡ (85.56평) ㎡당 329,000원 (평당 1,087,608원) 93,060,940원 2 판교로 751 1층 철근콘크리트구조 / 사무실,화장실,펌프실 109.16㎡ (33.02평) ㎡당 617,000원 (평당 2,039,679원) 67,351,720원 3 판교로 751 1층 철근콘크리트구조 / 수리점 129.54㎡ (39.19평) ㎡당 617,000원 (평당 2,039,679원) 79,926,180원 4 판교로 751 1층 철근콘크리트구조 / 주차통로 51.2㎡ (15.49평) ㎡당 617,000원 (평당 2,039,679원) 31,590,400원 5 판교로 751 2층 철근콘크리트구조 / 사무소 294.515㎡ (89.09평) ㎡당 617,000원 (평당 2,039,679원) 181,715,755원 6 판교로 751 옥탑층 철근콘크리트구조 / 계단실 15.36㎡ (4.65평) ㎡당 329,000원 (평당 1,087,608원) 5,053,440원 소계 : 882.635㎡ (267평) 소계 : 458,698,435원   토지 1 야탑동 193 주유소용지 근린상업지역 1150.2㎡ (347.93평) ㎡당 2,570,000원 (평당 8,495,906원) 2,956,014,000원 소계 : 1150.2㎡ (347.93평) 소계 : 2,956,014,000원   제시외 1 판교로 751 (ㄱ) 일반철골구조 / 캐노피 216.04㎡ (65.35평) ㎡당 400,000원 (평당 1,322,320원) 86,416,000원 매각포함 2 판교로 751 (ㄴ) 경량철골구조 / 세차장 80.95㎡ (24.49평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 8,095,000원 매각포함 소계 : 296.99㎡ (89.84평) 소계 : 94,511,000원   기계외 1 주유기 외 8점 동화주유기 (2008) 외 9개 102,219,000원 2 주유기 외 1점 동화프라임 (2008) 외 2개 5,274,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2011-08-23   확정 2011-08-23    배당 2016-07-20  상가임차인 일부(1층 중 129.54㎡) (000) 【보】50,000,000원 【월】1,300,000원 ○ 000   사업 2013-09-23   확정 없음    배당 없음  상가임차인 1층 (000) 【보】100,000,000원 【월】6,600,000원 X

 

 

 

 

야탑고등학교 북동측 인근에 위치

주위는 공장,상가,아파트등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의접근이 가능함

버스정류장과의 거리등으로 보아

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

 

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