| 소재지 |
경기도 파주시 동패동 1738-2 |
| 법원명/사건번호 |
고양지원 / 2016 타경 6534 (임의) |
매각기일 |
2017-01-31 |
| 물건종별 |
근린주택 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
226.3㎡ (68.46평) |
감정가 |
762,054,320원 |
| 건물면적 |
350.42㎡ (106평) |
최저가 |
(70%) 533,438,000원 |
| 제시외면적 |
96.3㎡ (29.13평) |
보증금 |
(10%)53,344,000원 | |
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| 감정평가 |
윤제감정/2016-04-12 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 371,810,900원 |
326,352,420원 |
63,891,000원 |
x |
x |
762,054,320원 | |
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| - 건물 : 이용상태(1층 : 사무실, 화장실, 주차장, 2층 : 다가구주택 2, 3층 : 다가구주택 1 등) / 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 |
| - 토지 : "두일초등학교" 동측 인근에 위치 / 주위는 주상용건물, 단독주택, 타운하우스 및 아파트단지 등이 혼재 / 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 대중교통의 이용편의성은 보통시 / 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 12미터, 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
동패동 1738-2 |
1층 |
철근콘크리트조 / 근린시설 |
99.34㎡
(30.05평) |
㎡당 783,000원
(평당 2,588,441원) |
77,783,220원 |
|
| 2 |
동패동 1738-2 |
2층 |
철근콘크리트조 / 근린시설 |
134.39㎡
(40.65평) |
㎡당 990,000원
(평당 3,272,742원) |
133,046,100원 |
|
| 3 |
동패동 1738-2 |
3층 |
철근콘크리트조 / 근린시설 |
116.69㎡
(35.3평) |
㎡당 990,000원
(평당 3,272,742원) |
115,523,100원 |
|
| 소계 : 350.42㎡ (106평) |
소계 : 326,352,420원 |
|
| 토지 |
1 |
동패동 1738-2 |
대지 |
제2종일반주거지역 |
226.3㎡ (68.46평) |
㎡당 1,643,000원
(평당 5,431,429원) |
371,810,900원 |
|
| 소계 : 226.3㎡ (68.46평) |
소계 : 371,810,900원 |
|
| 제시외 |
1
|
동패동 1738-2 |
3층 |
샷시조판넬 / 발코니 |
18㎡
(5.44평) |
㎡당 200,000원
(평당 661,160원) |
3,600,000원 |
매각포함 |
2
|
동패동 1738-2 |
옥탑 |
철근콘크리트구조 / 주택 |
78.3㎡
(23.69평) |
㎡당 770,000원
(평당 2,545,466원) |
60,291,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 96.3㎡ (29.13평) |
소계 : 63,891,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 2012-04-05
확정 2012-04-05
배당 2016-05-12 |
주택임차인
전부 (2층 202호) |
【보】70,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-10-22
확정 2012-10-22
배당 2016-04-18 |
주택임차인
4층 옥탑방 1칸 전부 |
【보】60,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-10-22
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
제시외 옥상층(4층) |
【보】60,000,000원
|
X |
| 000 |
전입 2013-12-26
확정 2013-12-26
배당 2016-05-13 |
주택임차인
3층 전부 |
【보】100,000,000원
【월】200,000원 |
○ |
| 000 |
전입 2014-04-21
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
일부 (2층 201호) |
【보】70,000,000원
|
X |
| 000 |
사업 2014-06-26
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
일부 (현황서상 1층 상가 66.11평방미터) |
【보】5,000,000원
【월】600,000원 |
X |
| | |
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