[사건번호 2016타경102251 천안법원경매계]

 

토지면적 1203.94평/건물면적 547.78평/제시외면적

 

충남 아산시 상성리 226-1 공장경매

 

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감정가 1,417,306,000원

 

최저가 694,480,000원

 

공장용지로 계획관리지역에 속하며

 

철골조건물등으로 공장으로 이용중임

 

 

 

소재지 충청남도 아산시 상성리 226-1
법원명/사건번호 천안지원 / 2016 타경 102251 (임의) 매각기일

2017-02-20

물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 3980㎡ (1203.94평) 감정가 1,417,306,000원
건물면적 1810.86㎡ (547.78평) 최저가 (49%) 694,480,000원
제시외면적 258.3㎡ (78.14평) 보증금 (10%)69,448,000원
감정평가현황  
감정평가 써브감정/2016-07-28 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
895,500,000원 465,707,640원 56,099,000원 x x 1,417,306,640원
비 고 ※ 본건 건물공장1층 전체면적중 기존부분(490.5㎡*@171,000=83,875,500원), 증축부분(145.3㎡*@201,000원=29,205,300원).증축부분(16.2㎡*@155,000원=2,511,000원)
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1: 공장, 기호2: 창고, 기호3: 공장, 기호4: 화장실,경비실,계단실,보일러실 등, 기호5: 사무실, 숙소,계단실,식당 등, 기호6: 공장) / 위생설비 및 급배수시설, 일부분(숙소) 난방시설이 구비
- 토지 : "영인저수지" 북서측 인근에 위치 / 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되있고 소규모의 공장이 산재한 소규모공장지대 / 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로 인근에 위치 인근에 버스정류장이 소재 제반 교통상황은 보통시됨 / 북측으로 폭 약 3-4M의 아스콘포장도로에 접함 / 접도구역
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 영인산로 626
에이동
1층 철골조,경량철골조 / 공장 652㎡
(197.23평)
115,591,800원
2 영인산로 626
에이동
2층 철골조 / 공장 127.5㎡
(38.57평)
㎡당 222,000원
(평당 733,888원)
28,305,000원
3 영인산로 626
비동
1층 철골조 / 공장 288.18㎡
(87.17평)
㎡당 343,000원
(평당 1,133,889원)
98,845,740원
4 영인산로 626
비동
1층 철골조 / 화장실,경비실등 73.11㎡
(22.12평)
㎡당 343,000원
(평당 1,133,889원)
25,076,730원
5 영인산로 626
비동
2층 철골조 / 사실,숙소등 327.84㎡
(99.17평)
㎡당 375,000원
(평당 1,239,675원)
122,940,000원
6 영인산로 626
비동
단층 경량철골조 / 공장 342.23㎡
(103.52평)
㎡당 219,000원
(평당 723,970원)
74,948,370원
소계 : 1810.86㎡ (547.78평) 소계 : 465,707,640원  
토지 1 상성리 226-1 공장용지 계획관리지역 3980㎡ (1203.94평) ㎡당 225,000원
(평당 743,805원)
895,500,000원
소계 : 3980㎡ (1203.94평) 소계 : 895,500,000원  
제시외 1
상성리 226-1 단층 경량철골조 / 작업장 17.4㎡
(5.26평)
㎡당 160,000원
(평당 528,928원)
2,784,000원 매각포함
2
상성리 226-1 옥탑 경량철골조 / 창고등 24.7㎡
(7.47평)
㎡당 140,000원
(평당 462,812원)
3,458,000원 매각포함
3
상성리 226-1 단층 판넬조 / 화장실 10㎡
(3.02평)
㎡당 140,000원
(평당 462,812원)
1,400,000원 매각포함
4
상성리 226-1 단층 철골조 / 작업장 206.2㎡
(62.38평)
㎡당 235,000원
(평당 776,863원)
48,457,000원 매각포함
소계 : 258.3㎡ (78.13평) 소계 : 56,099,000원  
기계외 1
수변전설비 1식 미상 1개 (18760000원)제외
임차인현황  
임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

 

사건번호 2016타경102251

 

 

영인저수지 북서측 인근에 위치

주위는 자연부락,농지,소규모공장등이 형성된 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능함

인근에 버스정류장이 소재함

제반 교통이용상황은 보통시됨

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Posted by 경매헬퍼