| 소재지 |
경기도 광주시 도척면 진우리 844-18 외2필지 |
| 법원명/사건번호 |
성남지원 / 2015 타경 53386 (임의) |
매각기일 |
2017-03-13 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
7389㎡ (2235.16평) |
감정가 |
3,097,440,000원 |
| 건물면적 |
955㎡ (288.89평) |
최저가 |
(70%) 2,168,208,000원 |
| 제시외면적 |
35.6㎡ (10.77평) |
보증금 |
(10%)216,821,000원 | |
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| 감정평가 |
시공감정/2016-01-08 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 2,611,120,000원 |
476,520,000원 |
9,800,000원 |
x |
x |
3,097,440,000원 |
| 비 고 |
1. 일괄매각. 제시외건물포함. 2. 목록3 공장용지 진입도로의 일부(진우리 831-919 외) 등기사항증명서상 타인소유인로 조사되며, 인접지(진우리 844-5)와의 지적경계가 불분명함. 3. 목록4. 1호동 내 육가공에 필요한 냉동 및 냉장설비 등은 임차인 소유로 탐문조사되어 매각에서 제외 함.
※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외건물(창고 9㎡)이 포함되어 진행합니다. | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1:공장(가공실, 사무실, 포장재보관실, 냉동실, 냉장실, 탈의실, 포장실 등), 기호2:사무실, 주방 및 식당, 화장실) / 위생(기호2) 및 급배수설비 등 |
| - 토지 : "진우저수지" 북동측 인근에 위치 / 주위는 중·소규모의 공장, 창고, 전·답 등 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량 출입이 가능, 서측에 지방도가 통과, 인근에 버스정류장이 소재, 제반 교통상황은 보통 / 기호3)북서측으로 노폭 약6-8미터 내외의 포장도로를 통해 진출입 / 공장설립승인지역 / 특별대책지역 / 접도구역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
진우리 844-11
1호동 |
단층 |
일반철골구조 / 공장(창고) |
880㎡
(266.2평) |
㎡당 504,000원
(평당 1,666,123원) |
443,520,000원 |
|
| 2 |
진우리 844-11
2호동 |
단층 |
일반철골구조 / 공장(사무실,화장실) |
75㎡
(22.69평) |
㎡당 440,000원
(평당 1,454,552원) |
33,000,000원 |
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| 소계 : 955㎡ (288.89평) |
소계 : 476,520,000원 |
|
| 토지 |
1 |
진우리 844-18 |
도로 |
계획관리지역 |
606㎡ (183.31평) |
㎡당 130,000원
(평당 429,754원) |
78,780,000원 |
|
| 2 |
진우리 844-16 |
도로 |
계획관리지역 |
445㎡ (134.61평) |
㎡당 136,000원
(평당 449,589원) |
60,520,000원 |
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| 3 |
진우리 844-11 |
공장용지 |
계획관리지역 |
6338㎡ (1917.24평) |
㎡당 390,000원
(평당 1,289,262원) |
2,471,820,000원 |
|
| 소계 : 7389㎡ (2235.16평) |
소계 : 2,611,120,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
진우리 844-11 |
(ㄱ) |
벽돌및샷시조 / 출입구 |
6.8㎡
(2.06평) |
|
1,700,000원 |
매각포함 |
2
|
진우리 844-11 |
(ㄴ) |
철골조 / 입고전실 |
10.8㎡
(3.27평) |
|
4,000,000원 |
매각포함 |
3
|
진우리 844-11 |
(ㄷ) |
목조 / 정자 |
9.0㎡
(2.72평) |
|
1,100,000원 |
매각포함 |
4
|
진우리 844-11 |
(ㄹ) |
잣나무등 / 조경수 |
|
|
|
매각포함 |
5
|
진우리 844-11 |
(ㅁ) |
컨테이너조 / 숙소등2개동 |
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|
매각제외 |
6
|
진우리 844-11 |
(ㅂ) |
철파이조 / 창고 |
9㎡
(2.72평) |
|
3,000,000원 |
매각포함 |
7
|
진우리 844-11 |
(ㅅ) |
컨테이너조 / 냉동컨테이너3개 |
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|
매각제외 |
8
|
진우리 844-11 |
(ㅇ) |
육가공설비등 / 냉동설비등 |
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|
매각제외 |
| 소계 : 35.6㎡ (10.77평) |
소계 : 9,800,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2010-10-15
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【보】50,000,000원
【월】1,000,000원 |
X |
| 000 |
전입 2012-02-22
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
미상 |
【보】미상
|
X |
| 000 |
사업 2012-04-27
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【월】100,000원 |
X |
| 000 |
사업 2012-08-09
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
【보】5,000,000원
|
X |
| 000 |
사업 2014-07-22
확정 2014-07-22
배당 2016-02-26 |
상가임차인
전부 |
【보】200,000,000원
【월】200,000원 |
○ |
| 000 |
사업 2015-12-18
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【보】10,000,000원
【월】200,000원 |
X |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【보】미상
|
X | | |
|
|
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