★김포시근린시설경매/고촌읍근린시설경매 2016타경53249

"토지면적 465.85평/건물면적 476.76평"

 

경기도 김포시 고촌읍 전호리 18-2 근린시설경매

 

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감정가 3,180,238,780원

 

최저가 2,226,167,000원

 

사건번호 2016타경53249

 

대지로 제1종전용주거지역에 속하며

 

철근콘크리트조건물로 근린시설임

 

 

 

 

소재지 경기도 김포시 고촌읍 전호리 18-2 외5필지 법원명/사건번호 부천지원 / 2016 타경 53249 (임의) 매각기일 2017-02-21 물건종별 근린주택 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 1540㎡ (465.85평) 감정가 3,180,238,780원 건물면적 1576.08㎡ (476.76평) 최저가 (70%) 2,226,167,000원 제시외면적   보증금 (10%)222,617,000원

감정평가현황

감정평가 영하감정/2016-08-29 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,919,292,000원 1,255,146,780원 5,800,000원 x x 3,180,238,780원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(탐문조사 결과 사무실 등으로 이용중이었으나 현장조사 당시 공실 상태임) / 기본적인 위생 및 급배수설비 및 개별난방시설 등

- 토지 : "전호리마을회관" 북측 인근에 위치 / 주위는 농가주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량 진입이 가능, 인근에 노선버스 정류장이 소재, 대중교통의 편의성은 보통임 / 기호1)동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함 / 기호3)동측의 진입로를 통해 공도와 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 전호리 18-2 1동호 지층 철근콘크리트조 / 근린시설 548.43㎡ (165.9평) ㎡당 516,000원 (평당 1,705,793원) 282,989,880원 2 전호리 18-2 1동호 1층 철근콘크리트조 / 근린시설 261.71㎡ (79.17평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 247,577,660원 3 전호리 18-2 1동호 2층 철근콘크리트조 / 근린시설 253.11㎡ (76.57평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 239,442,060원 4 전호리 18-2 1동호 3층 철근콘크리트조 / 근린시설 250.61㎡ (75.81평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 237,077,060원 5 전호리 18-9 1동호 1층 철근콘크리트조 / 근린시설 112.50㎡ (34.03평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 106,425,000원 6 전호리 18-9 1동호 2층 철근콘크리트조 / 근린시설 106.16㎡ (32.11평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 100,427,360원 7 전호리 18-9 1동호 3층 철근콘크리트조 / 근린시설 43.56㎡ (13.18평) ㎡당 946,000원 (평당 3,127,287원) 41,207,760원 소계 : 1576.08㎡ (476.76평) 소계 : 1,255,146,780원   토지 1 전호리 18-2 대지 제1종전용주거지역 973㎡ (294.33평) ㎡당 1,360,000원 (평당 4,495,888원) 1,323,280,000원 2 전호리 18-9 대지 제1종전용주거지역 340㎡ (102.85평) ㎡당 1,220,000원 (평당 4,033,076원) 414,800,000원 3 전호리 18-10 도로 제1종전용주거지역 124㎡ (37.51평) ㎡당 448,000원 (평당 1,480,998원) 55,552,000원 4 전호리 18-11 대지 제1종전용주거지역 21㎡ (6.35평) ㎡당 1,220,000원 (평당 4,033,076원) 25,620,000원 5 전호리 18-12 대지 제1종전용주거지역 57㎡ (17.24평) ㎡당 1,220,000원 (평당 4,033,076원) 69,540,000원 6 전호리 18-14 대지 제1종전용주거지역 25㎡ (7.56평) ㎡당 1,220,000원 (평당 4,033,076원) 30,500,000원 소계 : 1540㎡ (465.85평) 소계 : 1,919,292,000원   제시외 1 전호리 18-2 (ㄱ) 석축,수목등 / 조경시설 2,500,000원 매각포함 2 전호리 18-2 (ㄴ) 석축,수목등 / 조경시설 1,500,000원 매각포함 3 전호리 18-2 (ㄷ) 석축,수목등 / 조경시설 800,000원 매각포함 4 전호리 18-9 (ㄹ) 석축,수목등 / 조경시설 1,000,000원 매각포함 소계 : 0㎡ (0평) 소계 : 5,800,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2009-07-20   확정 없음    배당 없음  상가임차인 미상 【보】40,000,000원 X -   주식회사 000대표 000: 임대차관계 불분명함 폐문부재

 

 

사건번호 2016타경53249

 

 

 

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