| 소재지 |
강원도 홍천군 홍천읍 하오안리 532-4 |
| 법원명/사건번호 |
춘천지방법원 / 2016 타경 50456 (임의) |
매각기일 |
2017-02-20 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
16287㎡ (4926.8평) |
감정가 |
4,527,178,200원 |
| 건물면적 |
4777.77㎡ (1445.27평) |
최저가 |
(49%) 2,218,318,000원 |
| 제시외면적 |
68.7㎡ (20.78평) |
보증금 |
(10%)221,832,000원 | |
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| 감정평가 |
나라감정/2016-04-12 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 1,856,718,000원 |
2,528,255,200원 |
15,834,000원 |
x |
126,371,000원 |
4,527,178,200원 |
| 비 고 |
※ 위지상 건물 기호2번 402.6㎡ 중 휴게실부분 330㎡*@576,000=190,080,000원, 창고부분 72.6㎡*@168,000=12,196,800원 | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1:공장, 기호2:공장(샤워실, 탈의실, 창고, 화장실 등) / 기호3:공장(사무실, 방풍실, 테스트룸 등), 기호4:공장(사무실, 사장실, 회의실, 탕비실 등) / 기호5:공장(식당, 휴게실, 화장실 등), 기호6:공장(기숙사, 휴게실, 세면실, 화장실 등)) / 기호1-6)위생설비, 전기설비 등 / 기호6)(기숙사)부분에 전기판넬에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비 등 |
| - 토지 : "오안초등학교" 북측 인근에 위치 / 주위는 농경지, 주택 등 / 본건까지 차량접근 가능, 제반 교통상황은 보통 / 북측에 소재한 왕복2차선아스팔트포장도로를 통해 출입이 가능함 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
하오안리 532-4 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
3008.85㎡
(910.17평) |
㎡당 496,000원
(평당 1,639,677원) |
1,492,389,600원 |
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| 2 |
하오안리 532-4 |
2층 |
일반철골구조 / 공장 |
402.6㎡
(121.79평) |
|
202,276,800원 |
|
| 3 |
하오안리 532-4 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
338.08㎡
(102.27평) |
㎡당 560,000원
(평당 1,851,248원) |
189,324,800원 |
부속건물 |
| 4 |
하오안리 532-4 |
2층 |
일반철골구조 / 공장 |
341.1㎡
(103.18평) |
㎡당 600,000원
(평당 1,983,480원) |
204,660,000원 |
부속건물 |
| 5 |
하오안리 532-4 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
345.64㎡
(104.56평) |
㎡당 600,000원
(평당 1,983,480원) |
207,384,000원 |
부속건물 |
| 6 |
하오안리 532-4 |
2층 |
일반철골구조 / 공장 |
341.5㎡
(103.3평) |
㎡당 680,000원
(평당 2,247,944원) |
232,220,000원 |
부속건물 |
| 소계 : 4777.77㎡ (1445.27평) |
소계 : 2,528,255,200원 |
|
| 토지 |
1 |
하오안리 532-4 |
공장용지 |
계획관리지역 |
16287㎡ (4926.8평) |
㎡당 114,000원
(평당 376,861원) |
1,856,718,000원 |
|
| 소계 : 16287㎡ (4926.8평) |
소계 : 1,856,718,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
하오안리 532-4 |
(ㄱ)
옥상 |
조적조 / 계단실 |
21㎡
(6.35평) |
㎡당 220,000원
(평당 727,276원) |
4,620,000원 |
매각포함 |
2
|
하오안리 532-4 |
(ㄴ)
옥상 |
조적조 / 계단실 |
20.7㎡
(6.26평) |
㎡당 220,000원
(평당 727,276원) |
4,554,000원 |
매각포함 |
3
|
하오안리 532-4 |
(ㄷ)
옥상 |
판넬조 / 물탱크실 |
18㎡
(5.44평) |
㎡당 120,000원
(평당 396,696원) |
2,160,000원 |
매각포함 |
4
|
하오안리 532-4 |
(ㄹ) |
판넬조 / 냉동창고 |
9㎡
(2.72평) |
㎡당 500,000원
(평당 1,652,900원) |
4,500,000원 |
매각포함 |
5
|
하오안리 532-4 |
(ㅁ) |
미상 / 비닐하우스 |
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|
매각제외 |
6
|
하오안리 532-4 |
(ㅂ) |
미상 / 이동식화장실 |
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|
매각제외 |
7
|
하오안리 532-4 |
(ㅅ) |
미상 / 견사 |
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매각제외 |
| 소계 : 68.7㎡ (20.77평) |
소계 : 15,834,000원 |
|
| 기계외 |
1
|
AIR COMPRESSOR 외 8점 |
미상 (미상) 외 |
8개 |
126,371,000원 |
평가외 1점 | |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2009-03-13
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
|
X |
| 000 |
사업 2011-07-12
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
【월】500,000원 |
X |
| 위 임대차관계조사서 1번은 면사무소, 동사무소에서 조사한 주민등록등.초본에 의거하여 작성한 것임. 위 임대차관계조사서 2번은 세무서에서 조사한 상가건물임대차 현황서에 의거하여 작성한 것임. | | |
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