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횡성군펜션경매○횡성군 서원면 석화리 펜션경매

경매헬퍼 2017. 2. 9. 12:07

[사건번호 2015타경7468(2) 원주법원경매계]

"토지면적 1850.08평/건물면적 306.92평"

강원도 횡성군 서원면 석화리 311-7 펜션경매

감정가 1,942,893,020원

최저가 952,018,000원

대지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

철근콘크리트조건물로 숙박시설임

 

 

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소재지 강원도 횡성군 서원면 석화리 311-7외 7필지 제에이동호 외9필지
법원명/사건번호 원주지원 / 2015 타경 7468 (임의) 매각기일

2017-02-27

물건종별 숙박시설 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 6116㎡ (1850.08평) 감정가 1,942,893,020원
건물면적 1014.62㎡ (306.92평) 최저가 (49%) 952,018,000원
제시외면적 88.4㎡ (26.74평) 보증금 (10%)95,202,000원
감정평가현황  
감정평가 (주)삼창감정/2016-01-12 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
874,414,000원 1,063,857,520원 4,621,500원 x x 1,942,893,020원
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1-3:숙박시설 및 부속선물(물탱크실), 기호4-12:숙박시설, 기호13.14:단독주택) / 위생설비, 숙박시설내에 난방설비 및 데크시설 및 간이수영장시설
- 토지 : '아래스무나리마을' 남측 인근에 위치 / 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 이루어진 지역 / 본건 및 인근까지 차량접근 가능 대중교통이용여건은 불편시됨 / 기호6.10.11.14-19)은 기호21)토지를 통해 출입가능함
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 월송석화로 183-23
에이동호
1층 철근콘크리트조 / 숙박시설 118.72㎡
(35.91평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
130,592,000원
2 월송석화로 183-23
에이동호
2층 철근콘크리트조 / 숙박시설 38.09㎡
(11.52평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
41,899,000원
3 월송석화로 183-23
제디동호
단층 철근콘크리트조 / 물탱크실 20㎡
(6.05평)
㎡당 440,000원
(평당 1,454,552원)
8,800,000원
4 월송석화로 183-23
비동호
1층 철근콘크리트조 / 숙박시설 118.72㎡
(35.91평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
130,592,000원
5 월송석화로 183-23
비동호
2층 철근콘크리트조 / 숙박시설 55.36㎡
(16.75평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
60,896,000원
6 월송석화로 183-23
씨동호
1층 철근콘크리트조 / 숙박시설 103.04㎡
(31.17평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
113,344,000원
7 월송석화로 183-23
씨동호
2층 철근콘크리트조 / 숙박시설 86.8㎡
(26.26평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
95,480,000원
8 월송석화로 183-23
씨동호
3층 철근콘크리트조 / 숙박시설 28㎡
(8.47평)
㎡당 528,000원
(평당 1,745,462원)
14,784,000원
9 월송석화로 183-23
제에이동호
1층 철근콘크리트조 / 숙박시설 106.55㎡
(32.23평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
117,205,000원
10 월송석화로 183-23
제에이동호
2층 철근콘크리트조 / 숙박시설 88.46㎡
(26.76평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
97,306,000원
11 월송석화로 183-23
제에이동호
3층 철근콘크리트조 / 숙박시설 25㎡
(7.56평)
㎡당 528,000원
(평당 1,745,462원)
13,200,000원
12 월송석화로 183-23
제비동호
단층 철근콘크리트조 / 숙박시설 49.48㎡
(14.97평)
㎡당 924,000원
(평당 3,054,559원)
45,719,520원
13 석화리 311-221 1층 철근콘크리트조 / 단독주택 142.35㎡
(43.06평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
156,585,000원
14 석화리 311-221 2층 철근콘크리트조 / 단독주택 34.05㎡
(10.3평)
㎡당 1,100,000원
(평당 3,636,380원)
37,455,000원
소계 : 1014.62㎡ (306.92평) 소계 : 1,063,857,520원  
토지 1 석화리 311-7 대지 계획관리지역 1085㎡ (328.21평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
158,410,000원
2 석화리 311-8 대지 계획관리지역 1302㎡ (393.85평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
190,092,000원
3 석화리 311-9 대지 계획관리지역 1408㎡ (425.92평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
205,568,000원
4 석화리 311-211 대지 계획관리지역 165㎡ (49.91평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
24,090,000원
5 석화리 311-217 대지 계획관리지역 413㎡ (124.93평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
60,298,000원
6 석화리 311-218 대지 계획관리지역 198㎡ (59.89평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
28,908,000원
7 석화리 311-219 대지 계획관리지역 563㎡ (170.31평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
82,198,000원
8 석화리 311-220 대지 계획관리지역 26㎡ (7.86평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
3,796,000원
9 석화리 311-221 대지 계획관리지역 767㎡ (232.02평) ㎡당 146,000원
(평당 482,647원)
111,982,000원
10 석화리 311-222 도로 계획관리지역 189㎡ (57.17평) ㎡당 48,000원
(평당 158,678원)
9,072,000원
소계 : 6116㎡ (1850.08평) 소계 : 874,414,000원  
제시외 1
석화리 311-7
외 6필지
단층 경량철골조 / 사무실 19.5㎡
(5.9평)
㎡당 105,000원
(평당 347,109원)
2,047,500원 매각포함
2
석화리 311-7
외 6필지
단층 목조 / 차양 18.9㎡
(5.72평)
㎡당 20,000원
(평당 66,116원)
378,000원 매각포함
3
석화리 311-7
외 6필지
단층 샌드위치판넬조및경량철골구조 / 보일러실및창고 48㎡
(14.52평)
㎡당 42,000원
(평당 138,844원)
2,016,000원 매각포함
4
석화리 311-9 단층 샌드위치판넬조 / 창고 2㎡
(0.6평)
180,000원 매각포함
소계 : 88.4㎡ (26.74평) 소계 : 4,621,500원  
임차인현황  
임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

 

사건번호 2015타경7468(2)

 

아래스무나리마을 남측 인근에 위치

주위는 농지,주택,근린시설등이 형성된 지역임

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능함

제반 대중교통이용사정은 불편시됨

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