기타지역

○함안공장경매/함안군 칠북면 검단리 공장경매

경매헬퍼 2017. 2. 19. 12:38

"토지면적 2322.89평/건물면적 957.48평/제시외면적 5201.92평"


[사건번호 2016타경2655 마산법원경매계]


경남 함안군 칠북면 검단리 1341 공장경매


감정가 3,459,515,750원


최저가 1,771,272,000원


공장용지로 계획관리지역에 속하며


일반철골조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다



#함안군공장경매#칠북면공장경매#칠서일반산업단지공장경매#공장매매#2016타경2655


소재지 경상남도 함안군 칠북면 검단리 1341외 4필지 외4필지
법원명/사건번호   / 2016 타경 2655 (임의) 매각기일

2017-03-09

물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 7679㎡ (2322.89평) 감정가 3,459,515,750원
건물면적 3165.24㎡ (957.48평) 최저가 (51%) 1,771,272,000원
제시외면적 포함 : 667.5㎡ (201.92평)
제외 : 516.2㎡ (156.15평)
보증금 (10%)177,128,000원
감정평가현황  
감정평가 (주)가람감정/2016-05-04 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
2,057,972,000원 1,090,484,050원 194,422,700원 22,922,000원 116,637,000원 3,459,515,750원
비 고 ※위 지상 건물 기호1)중 증축부분 640.34㎡*@322,000원=206,189,480원
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1:공장, 기호2.3:사무실, 기호4:공장, 기호5:공장, 기호6:식당 및 주방) / 급.배수 위생설비 등
- 토지 : “칠서일반산업단지” 남동측 인근에 위치 / 주위는 중ㆍ소규모 공장지대 / 본 건까지 차량접근 가능, 제반 교통상황은 보통 / 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함 / 기호2)접도구역
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 삼칠로 2017 단층 철골조 / 공장 1420.22㎡
(429.61평)
401,159,480원
2 삼칠로 2017 1층 일반철골구조 / 사무실 108.25㎡
(32.75평)
㎡당 391,000원
(평당 1,292,568원)
42,325,750원
3 삼칠로 2017 2층 일반철골구조 / 사무실 108.25㎡
(32.75평)
㎡당 391,000원
(평당 1,292,568원)
42,325,750원
4 삼칠로 2017 단층 일반철골조 / 공장 964.65㎡
(291.81평)
㎡당 412,000원
(평당 1,361,990원)
397,435,800원
5 삼칠로 2017 단층 일반철골조 / 공장 480.05㎡
(145.21평)
㎡당 387,000원
(평당 1,279,345원)
185,779,350원
6 삼칠로 2017 단층 경량철골조 / 식당및조리장 83.82㎡
(25.36평)
㎡당 256,000원
(평당 846,285원)
21,457,920원
소계 : 3165.24㎡ (957.48평) 소계 : 1,090,484,050원  
토지 1 검단리 1340 공장용지 계획관리지역 1233㎡ (372.98평) ㎡당 268,000원
(평당 885,954원)
330,444,000원
2 검단리 1341 공장용지 계획관리지역 3587㎡ (1085.06평) ㎡당 268,000원
(평당 885,954원)
961,316,000원
3 검단리 1344 공장용지 계획관리지역 1577㎡ (477.04평) ㎡당 268,000원
(평당 885,954원)
422,636,000원
4 검단리 1345 공장용지 계획관리지역 1246㎡ (376.91평) ㎡당 268,000원
(평당 885,954원)
333,928,000원
5 검단리 1339-2 공장용지 계획관리지역 36㎡ (10.89평) ㎡당 268,000원
(평당 885,954원)
9,648,000원
소계 : 7679㎡ (2322.89평) 소계 : 2,057,972,000원  
제시외 1
검단리 1341
외 4필지
(ㄱ) 철골조 / 공장일부 89.1㎡
(26.95평)
㎡당 250,000원
(평당 826,450원)
22,275,000원 매각포함
2
검단리 1341
외 4필지
(ㄴ) 일반철골구조 / 사무실 57.0㎡
(17.24평)
㎡당 128,000원
(평당 423,142원)
7,296,000원 매각포함
3
검단리 1341
외 4필지
(ㄷ) 경량철골조 / 콤프레샤실 36.2㎡
(10.95평)
㎡당 107,000원
(평당 353,721원)
3,873,400원 매각포함
4
검단리 1341
외 4필지
(ㄹ)
옥상
판넬조 / 물탱크실 9.0㎡
(2.72평)
㎡당 176,000원
(평당 581,821원)
1,584,000원 매각포함
5
검단리 1341
외 4필지
(ㅁ) 파이프조 / 작업실 210.0㎡
(63.52평)
㎡당 40,000원
(평당 132,232원)
8,400,000원 매각제외
6
검단리 1341
외 4필지
(ㅂ) 파이프조 / 작업실 192.5㎡
(58.23평)
㎡당 40,000원
(평당 132,232원)
7,700,000원 매각제외
7
검단리 1341
외 4필지
(ㅅ) 철골조 / 공장일부 299.9㎡
(90.72평)
㎡당 412,000원
(평당 1,361,990원)
123,558,800원 매각포함
8
검단리 1341
외 4필지
(ㅇ) 파이프조 / 창고 113.7㎡
(34.39평)
㎡당 60,000원
(평당 198,348원)
6,822,000원 매각제외
9
검단리 1341
외 4필지
(ㅈ) 판넬조 / 기계실 7.8㎡
(2.36평)
㎡당 185,000원
(평당 611,573원)
1,443,000원 매각포함
10
검단리 1341
외 4필지
(ㅊ) 판넬조 / 기계실 23.4㎡
(7.08평)
㎡당 185,000원
(평당 611,573원)
4,329,000원 매각포함
11
검단리 1341
외 4필지
(ㅋ) 판넬조 / 창고 5.1㎡
(1.54평)
㎡당 185,000원
(평당 611,573원)
943,500원 매각포함
12
검단리 1341
외 4필지
(ㅌ) 판넬조 / 창고 140.0㎡
(42.35평)
㎡당 208,000원
(평당 687,606원)
29,120,000원 매각포함
13
검단리 1340
외 4필지
(ㅍ) 판넬조 / 컨테이너4동 매각포함
14
검단리 1340
외 4필지
(ㅎ) 판넬조 / 조경시설 매각포함
소계 : 1183.7㎡ (358.05평) 소계 : 217,344,700원  
기계외 1
Screw Compressor외30점 한신(2007.01) 12개 116,637,000원
2
JIB CRANE외3점 미상 4개 (9,923,000원)제외
임차인현황  
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000  사업 2014-04-29
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
목록6 일반철골조 판넬지붕 단층(공장, 480.05㎡)
【보】3,000,000원
【월】2,500,000원
X
000  사업 2015-11-03
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
목록6 철골조 칼라시트지붕 단층(공장, 1420.22㎡) 및 일반철골구조 위 판넬조 판넬지
【보】30,000,000원
【월】3,000,000원
X
위임대차관계 조사서 내용은 소유자의 임대계약서 협조 및 임차인의 제출에 의해 작성하였으며 세무소 상가건물임대차 현황서와는 다소 차이가 있음.



사건번호 2016타경2655





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