| 감정평가 |
승우감정/2016-01-27 |
보존등기일 |
|
| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 4,405,277,500원 |
1,032,436,850원 |
23,352,280원 |
x |
30,120,000원 |
5,491,186,630원 |
| 비 고 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 건축물대장상 공장으로 표시변경되었고, 현황 "공장"임. 3. (주)금재(이금순)의 2016.11.17.자 공사대금 38,000,000원의 유치권 신고 있으나 그 성립여부는 불분명하고, 신청채권자의 그 유치권에 대한 배제신청 있음 | |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
수촌리 1424-17
제가동 |
단층 |
일반철골구조 / 창고 |
2142㎡
(647.95평) |
㎡당 432,000원
(평당 1,428,106원) |
925,344,000원 |
|
| 2 |
수촌리 1424-17
제나동 |
1층 |
일반철골구조 / 창고 |
150㎡
(45.37평) |
㎡당 355,000원
(평당 1,173,559원) |
53,250,000원 |
|
| 3 |
수촌리 1424-17
제나동 |
2층 |
일반철골구조 / 창고 |
151.67㎡
(45.88평) |
㎡당 355,000원
(평당 1,173,559원) |
53,842,850원 |
|
| 소계 : 2443.67㎡ (739.21평) |
소계 : 1,032,436,850원 |
|
| 토지 |
1 |
수촌리 1424-17 |
공장용지 |
계획관리지역 |
9324㎡ (2820.5평) |
㎡당 453,000원
(평당 1,497,527원) |
4,223,772,000원 |
|
| 2 |
수촌리 1424-18 |
공장용지 |
계획관리지역 |
298㎡ (90.14평) |
㎡당 407,000원
(평당 1,345,461원) |
121,286,000원 |
|
| 3 |
수촌리 400-4 |
임야 |
농림지역 |
269㎡ (81.37평) |
㎡당 86,000원
(평당 284,299원) |
23,134,000원 |
|
| 4 |
수촌리 400-5 |
임야 |
농림지역 |
32㎡ (9.68평) |
㎡당 78,000원
(평당 257,852원) |
2,496,000원 |
|
| 5 |
수촌리 400-6 |
임야 |
농림지역 |
342㎡ (103.45평) |
㎡당 86,000원
(평당 284,299원) |
29,412,000원 |
|
| 6 |
수촌리 400-3 |
도로 |
계획관리지역 |
15.5㎡ (4.69평) |
㎡당 149,000원
(평당 492,564원) |
2,309,500원 |
31면적중
하성스틸(주)지분
15.5전부 |
| 7 |
수촌리 413-15 |
도로 |
계획관리지역 |
34.5㎡ (10.44평) |
㎡당 32,000원
(평당 105,786원) |
1,104,000원 |
69면적중
하성스틸(주)지분
34.5전부 |
| 8 |
수촌리 1424-9 |
도로 |
계획관리지역 |
28㎡ (8.47평) |
㎡당 63,000원
(평당 208,265원) |
1,764,000원 |
56면적중
하성스틸(주)지분
28전부 |
| 소계 : 10343㎡ (3128.74평) |
소계 : 4,405,277,500원 |
|
| 제시외 |
1
|
수촌리 1424-18 |
(ㄱ) |
경량철골조 / 휴게실및화장실등 |
54㎡
(16.33평) |
㎡당 298,000원
(평당 985,128원) |
16,092,000원 |
매각포함 |
2
|
수촌리 1424-18
외 1필지 |
(ㄴ) |
경량철골조 / 창고등 |
14.76㎡
(4.46평) |
㎡당 233,000원
(평당 770,251원) |
3,439,080원 |
매각포함 |
3
|
수촌리 1424-18 |
(ㄷ) |
경량철골조 / 탈의실등 |
16.4㎡
(4.96평) |
㎡당 233,000원
(평당 770,251원) |
3,821,200원 |
매각포함 |
| 소계 : 85.16㎡ (25.75평) |
소계 : 23,352,280원 |
|
| 기계외 |
1
|
Over Head Crane외1점 |
반도산업(주)(2007.01) 외 |
2개 |
30,120,000원 |
| |
|
|
| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2005-11-11
확정 2009-04-09
배당 2016-03-24 |
상가임차인
토지 3451.8㎡ 중 760㎡, 건물 가동 1층 공장 중 610㎡, 나동 2층 사무실 중 150㎡
(000) |
【보】20,000,000원
【월】550,000원 |
○ |
| 000 |
사업 2005-11-11
확정 2015-10-22
배당 2016-03-24 |
상가임차인
토지 3451.8㎡ 중 760㎡, 건물 가동 1층 공장 중 610㎡, 나동 2층 사무실 중 150㎡
(000) |
【보】25,000,000원
【월】1,400,000원 |
○ |
| 000 |
사업 2015-12-23
확정 2015-10-22
배당 없음 |
상가임차인
140.0000㎡ |
【보】3,000,000원
【월】300,000원 |
X |
|
000 |
사업 없음
확정 없음
배당 2016-03-11 |
상가임차인
가동(648평) 중 약 350평
(000) |
【보】50,000,000원
【월】6,600,000원 |
○ | | |
