○논현동상가점포경매/강남사무실경매 논현동사무실경매

서울지역/공장,토지,상가 등

○논현동상가점포경매/강남사무실경매 논현동사무실경매

경매헬퍼 2017. 3. 3. 10:52

[사건번호 2016타경102284(9) 서울중앙지방법원]

"전용면적 13.71평 입니다"

서울 강남구 논현동 241-3 강남구청역상가점포경매

감정가 492,000,000원

최저가 314,880,000원

입찰전 미납관리비 확인이 필요합니다

#논현동상가점포경매#강남상가점포경매#논현동사무실경매#강남사무실경매

소재지	서울특별시 강남구 논현동 241-3외 4필지 강남구청역 에스케이 허브블루 제4층 제405호
법원명/사건번호	서울중앙지방법원 / 2016 타경 102284 (임의)	매각기일	2017-03-22
물건종별	상가(점포)	매각대상	토지/건물일괄매각
대지권	6.911㎡ (2.09평)	감정가	492,000,000원
전용면적	45.32㎡ (13.71평)	최저가	(64%) 314,880,000원
입찰방법	기일입찰	보증금	(10%)31,488,000원

감정평가현황

감정평가	연우감정/2016-07-13			보존등기일
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
196,800,000원	295,200,000원	x	x	x	492,000,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(폐문부재상태로서 이용상태 미상임) / 공용위생· 급배수설비, 승강기, 소화설비, 기본냉난방설비 등

- 토지 : "강남구청역" 남서측에 인접 / 주위는 업무시설, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 노선상가지대임 / 인근에 버스정류장이 소재하고 강남구청역 (7호선,분당선)과 지하층을 통해 연계되어 대중교통상황 양호함 / 북측으로 학동로 동측으로 선릉로, 남측으로 노폭 약12미터 내외 포장도로에 접함 / 일반상업지역 / 가로구역별 최고높이 제한지역

매각부동산		층별/구분	구조/대지권	전용면적	감정가격	비고
건물	논현동 241-3 외 4필지	4층405호	철근콘크리트조	45.32㎡	295,200,000원	15층 건중 4층
토지	논현동 241-3 외 4필지	대지권	2447.9㎡ 분의 6.91㎡	6.91㎡	196,800,000원

임차인현황

임차인현황	성립일자	권리종류(점유부분)	권리금액	신고
000	사업 2013-06-12 확정 없음 배당 없음	상가임차인 4층405호	【보】미상	X
000	사업 2015-09-24 확정 없음 배당 없음	상가임차인 4층405호 (대표 000)	【보】미상	X