| 소재지 |
경기도 여주시 점동면 처리 571-4 외4필지 |
| 법원명/사건번호 |
여주지원 / 2016 타경 3497 (임의) |
매각기일 |
2017-03-29 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
13913㎡ (4208.66평) |
감정가 |
4,943,173,420원 |
| 건물면적 |
3076.38㎡ (930.6평) |
최저가 |
(49%) 2,422,155,000원 |
| 제시외면적 |
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보증금 |
(10%)242,216,000원 | |
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| 감정평가 |
(주) 중앙감정/2016-04-22 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 2,220,411,000원 |
1,592,432,420원 |
x |
x |
1,130,330,000원 |
4,943,173,420원 | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1-3:공장, 기호4:사무실4, 접견실, 탕비실, 화장실2, 로비, 전시실 등, 기호5:사무실4, 접견실, 탕비실, 화장실2 등) |
| - 토지 : "점동중고교" 북동측 인근에 위치 / 주변은 공장, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재한 국도주변 공장지대 / 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 제반 교통상황은 보통 / 기호1-4)본건이 도로임 / 기호5)본건 북서측으로 노폭 약5미터 및 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 각각 접함 / 기호2.4.5)접도구역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
장여로 1260
1동 |
단층 |
일반철골구조 / 공장 |
896.4㎡
(271.16평) |
㎡당 509,000원
(평당 1,682,652원) |
456,267,600원 |
|
| 2 |
장여로 1260
2동 |
단층 |
일반철골구조 / 공장 |
896.4㎡
(271.16평) |
㎡당 509,000원
(평당 1,682,652원) |
456,267,600원 |
|
| 3 |
장여로 1260
3동 |
단층 |
일반철골구조 / 공장 |
734.4㎡
(222.16평) |
㎡당 509,000원
(평당 1,682,652원) |
373,809,600원 |
|
| 4 |
장여로 1260
4동 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
270.3㎡
(81.77평) |
㎡당 565,000원
(평당 1,867,777원) |
152,719,500원 |
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| 5 |
장여로 1260
4동 |
2층 |
일반철골구조 / 공장 |
260.3㎡
(78.74평) |
㎡당 565,000원
(평당 1,867,777원) |
147,069,500원 |
|
| 6 |
장여로 1260
4동 |
옥탑1층 |
일반철골구조 / 계단실 |
18.58㎡
(5.62평) |
㎡당 339,000원
(평당 1,120,666원) |
6,298,620원 |
|
| 소계 : 3076.38㎡ (930.6평) |
소계 : 1,592,432,420원 |
|
| 토지 |
1 |
처리 571-4 |
도로 |
계획관리지역 |
362㎡ (109.5평) |
㎡당 51,000원
(평당 168,596원) |
18,462,000원 |
885면적중
(주)네이처시스지분
362전부 |
| 2 |
처리 577-10 |
도로 |
계획관리지역 |
939㎡ (284.05평) |
㎡당 51,000원
(평당 168,596원) |
47,889,000원 |
2290면적중
(주)네이처시스지분
939전부 |
| 3 |
처리 577-12 |
도로 |
계획관리지역 |
7㎡ (2.12평) |
㎡당 51,000원
(평당 168,596원) |
357,000원 |
15면적중
(주)네이처시스지분
7전부 |
| 4 |
처리 577-13 |
도로 |
계획관리지역 |
221㎡ (66.85평) |
㎡당 51,000원
(평당 168,596원) |
11,271,000원 |
539면적중
(주)네이처시스지분
221전부 |
| 5 |
처리 577-11 |
공장용지 |
계획관리지역 |
12384㎡ (3746.14평) |
㎡당 173,000원
(평당 571,903원) |
2,142,432,000원 |
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| 소계 : 13913㎡ (4208.66평) |
소계 : 2,220,411,000원 |
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| 기계외 |
1
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마이크로웨이브 건조기외11점 |
(주)비손테크(2013) 외 |
12개 |
1,130,330,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2014-06-11
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【월】100,000원 |
X |
| 000 |
사업 2015-11-03
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
4동일부 |
【보】5,000,000원
|
X |
| 000 |
사업 2015-11-26
확정 없음
배당 2016-05-12 |
상가임차인
1,2동 전부 |
【보】15,000,000원
|
○ |
| 000 |
사업 2015-12-01
확정 없음
배당 2016-03-28 |
상가임차인
4동일부 |
【보】15,000,000원
|
○ |
| 000 |
사업 2016-02-04
확정 없음
배당 2016-05-13 |
상가임차인
3동일부 |
【보】15,000,000원
|
○ | | |
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