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{광주시공장경매}초월읍공장경매 광주시제조업소경매
경매헬퍼
2017. 3. 13. 16:17
경기도 광주시 초월읍 신월리 58-3 공장경매
[사건번호 2016타경53024 성남지원]
토지면적 1325㎡ (400.81평)
건물면적 584.52㎡ (176.82평)
감정가 866,345,200원
최저가 606,442,000원
공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며
경량철골구조건물로 제조업소,기숙사등으로 이용
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 신월리 58-3외 1필지 외1필지 |
| 법원명/사건번호 |
성남지원 / 2016 타경 53024 (임의) |
매각기일 |
2017-04-03 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
1325㎡ (400.81평) |
감정가 |
866,345,200원 |
| 건물면적 |
584.52㎡ (176.82평) |
최저가 |
(70%) 606,442,000원 |
| 제시외면적 |
12.3㎡ (3.72평) |
보증금 |
(10%)60,645,000원 | |
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| 감정평가 |
구산감정/2016-08-23 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 646,307,000원 |
218,118,200원 |
1,920,000원 |
x |
x |
866,345,200원 | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1:공장(고무제품제조업체) 기호2:공장(기계조립업체) 기호3.4:공실 상태(사무실 및 기숙사 용도)임) / 위생 및 급배수설비(관정에 의한 지하수 사용)가 되어 있음 |
| - 토지 : "두월마을"의 남동측 인근에 위치 / 주변은 단독주택 소규모 공장(창고), 농경지 및 임야 등이 분포되어 있음 / 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 근거리에 노선버스 정류소가 소재함 / 기호(3) 토지의 북동측으로 노폭 약4m-5m의 포장도로에 접함 / 공장설립승인지역 / 특별대책지역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
신월리 58-3 |
단층 |
경량철골구조 / 제조업소 |
192.52㎡
(58.24평) |
㎡당 185,000원
(평당 611,573원) |
35,616,200원 |
|
| 2 |
신월리 58-3 |
단층 |
일반철골구조 / 제조업소 |
194㎡
(58.68평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
69,840,000원 |
|
| 3 |
신월리 58-3 |
1층 |
일반철골구조 / 사무실,기숙사 |
99㎡
(29.95평) |
㎡당 569,000원
(평당 1,881,000원) |
56,331,000원 |
|
| 4 |
신월리 58-3 |
2층 |
일반철골구조 / 사무실,기숙사 |
99㎡
(29.95평) |
㎡당 569,000원
(평당 1,881,000원) |
56,331,000원 |
|
| 소계 : 584.52㎡ (176.82평) |
소계 : 218,118,200원 |
|
| 토지 |
1 |
신월리 58-3 |
공장용지 |
계획관리지역 |
1308㎡ (395.67평) |
㎡당 492,000원
(평당 1,626,454원) |
643,536,000원 |
|
| 2 |
신월리 58-4 |
도로 |
계획관리지역 |
17㎡ (5.14평) |
㎡당 163,000원
(평당 538,845원) |
2,771,000원 |
|
| 소계 : 1325㎡ (400.81평) |
소계 : 646,307,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
신월리 58-3 |
(ㄱ) |
벽체이용판넬조 / 화장실 |
2.3㎡
(0.7평) |
|
920,000원 |
매각포함 |
2
|
신월리 58-3 |
(ㄴ) |
철제난간 / 발코니 |
6.0㎡
(1.81평) |
|
600,000원 |
매각포함 |
3
|
신월리 58-3 |
(ㄷ) |
철제난간 / 발코니 |
4.0㎡
(1.21평) |
|
400,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 12.3㎡ (3.72평) |
소계 : 1,920,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2015-10-05
확정 2016-01-04
배당 2016-09-05 |
상가임차인
가동전체
(해동고무) |
【보】10,000,000원
【월】1,000,000원 |
○ |
| 000 |
사업 2016-07-19
확정 2016-07-19
배당 2016-09-27 |
상가임차인
나동전체
(수영이엔지) |
【월】1,000,000원 |
○ | | |
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사건번호 2016타경53024
두월마을 남동측 인근에 위치
주위는 단독주택,공장,농지,임야등이 혼재하는 지역임
본건까지 차량의 접근이 용이함
근거리에 버스정류장이 소재
제반 교통이용사정은 보통시됨
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