{광주시토지경매}광주시땅경매 남한산성면토지경매

경기.인천지역/공장,토지,상가 등

{광주시토지경매}광주시땅경매 남한산성면토지경매

경매헬퍼 2017. 3. 16. 11:35

토지면적 1096㎡ (331.54평)
매각기일 2017-04-03
사건번호 2016타경9256

경기도 광주시 남한산성면 상번천리 668 농지경매

감정가 665,976,000원

최저가 466,183,000원

지상에 소재하는 비닐하우스는 맥각에서 제외됨

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소재지	경기도 광주시 남한산성면 상번천리 668 외3필지
법원명/사건번호	성남지원 / 2016 타경 9256 (임의)	매각기일	2017-04-03
물건종별	답	매각대상	토지만매각
토지면적	1096㎡ (331.54평)	감정가	665,976,000원
건물면적		최저가	(70%) 466,183,000원
제시외면적		보증금	(10%)46,619,000원

감정평가현황

감정평가	중원감정/2015-04-21			보존등기일
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
665,976,000원	x	x	x	x	665,976,000원
비 고	※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함.

건물/토지현황

- 건물 :

- 토지 : 송현마을 북측 인근에 위치 / 부근은 국도주변주택지대로 단독주택 및 농경지(주거나지 포함)등이 혼재 / 본건까지 소형차량 출입이 가능, 근거리에 버스정류장이 소재, 제반대중교통사정은 무난 / 기호1)부정형의 남동측하향 완경사지, 기호2)부정형의 동측하향 완경사지, 기호3)사다리형의 남동측하향 완경사지, 기호4)부정형의 남동측하향 완경사지 / 기호1)동측 로폭 약 4미터 도로(기호2:도로개설예정)와 접함 / 기호3)남측 로폭 4미터 도로(기호2:도로개설예정)와 접함 / 기호2.4)는 본건이 도로부지이고 기호2)의 일부는 개설예정지임 / 특별대책지역 / 문화재보존영향 검토대상구역, 상수원보호구역, 환경정비구역

매각부동산				용도지역/이용현황	면적	감정단가	감정가격	비 고
토지	1	상번천리 668	답	제1종일반주거지역	463㎡ (140.06평)	㎡당 666,000원 (평당 2,201,663원)	308,358,000원
	2	상번천리 668-2	잡종지	제1종일반주거지역	18㎡ (5.44평)	㎡당 251,000원 (평당 829,756원)	4,518,000원	현황 "도로" 333면적중 문안수지분 18전부
	3	상번천리 668-9	답	제1종일반주거지역	465㎡ (140.66평)	㎡당 680,000원 (평당 2,247,944원)	316,200,000원
	4	상번천리 668-10	답	제1종일반주거지역	150㎡ (45.37평)	㎡당 246,000원 (평당 813,227원)	36,900,000원	현황 "도로" 224면적중 문안수지분 150전부
	소계 : 1096㎡ (331.54평)					소계 : 665,976,000원
제시외	1	상번천리 668	(ㄱ)	미상 / 비닐하우스1동				매각제외