{부산육가공공장경매}강동동육가공공장경매

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{부산육가공공장경매}강동동육가공공장경매

경매헬퍼 2017. 3. 22. 15:23

소재지 부산광역시 강서구 강동동 2292 육가공공장경매
토지면적 1196㎡(361.79평)
건물면적 728.54㎡(220.38평)
매각기일 2017-04-13

사건번호 2016타경11607

대지 및 답으로 제1종일반주거지역에 속하며

일반철골구조건물로 제자업소,근린시설등임

감정가 1,817,505,960원

최저가 1,163,204,000원

작업장,냉동실,냉장실등으로 이용중임

소재지	부산광역시 강서구 강동동 2292 외1필지
법원명/사건번호	부산지방법원 / 2016 타경 11607 (임의)	매각기일	2017-04-13
물건종별	공장	매각대상	토지/건물일괄매각
토지면적	1196㎡ (361.79평)	감정가	1,817,505,960원
건물면적	728.54㎡ (220.38평)	최저가	(64%) 1,163,204,000원
제시외면적		보증금	(10%)116,321,000원

감정평가현황

감정평가	내외감정/2016-11-22			보존등기일
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
1,203,080,000원	409,076,760원	x	x	205,349,200원	1,817,505,960원
비 고	※-참조-감정시점 변경으로 금액이 변경되어 진행합니다.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:작업장, 냉장실, 냉동실, 급냉실, 사무실, 탈의실, 화장실 등, 기호2:계단실, 기호3:사무실, 사장실, 회의실, 화장실 등, 기호4:식당, 휴게실, 샤워실, 화장실 등) / 급.배수설비 및 위생설비, 전기설비, 기호1:저온유지설비 등, 기호2-5:냉.난방설비 등

- 토지 : 덕도초등학교 경계 북동측 약 170M지점에 위치 / 부근은 주택, 소규모의 공장 및 농경지 등이 소재 / 본건까지 차량접근 가능, 인근에 마을버스정류장이 소재, 제반교통사정은 보통 / 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함

매각부동산				용도지역/이용현황	면적	감정단가	감정가격	비 고
건물	1	상덕로119번길 64	1층	일반철골구조 / 제조업소	492.5㎡ (148.98평)	㎡당 498,000원 (평당 1,646,288원)	245,265,000원
	2	상덕로119번길 64 B동	1층	일반철골구조 / 근린시설	23.08㎡ (6.98평)	㎡당 694,000원 (평당 2,294,225원)	16,017,520원
	3	상덕로119번길 64 B동	2층	일반철골구조 / 근린시설	106.48㎡ (32.21평)	㎡당 694,000원 (평당 2,294,225원)	73,897,120원
	4	상덕로119번길 64 B동	3층	일반철골구조 / 근린시설	106.48㎡ (32.21평)	㎡당 694,000원 (평당 2,294,225원)	73,897,120원
	5	상덕로119번길 64 B동	4층	일반철골구조 / 근린시설	(0평)
	소계 : 728.54㎡ (220.38평)					소계 : 409,076,760원
토지	1	강동동 2292	대지	제1종일반주거지역	1004㎡ (303.71평)	㎡당 1,030,000원 (평당 3,404,974원)	1,034,120,000원
	2	강동동 2292-8	답	제1종일반주거지역	192㎡ (58.08평)	㎡당 880,000원 (평당 2,909,104원)	168,960,000원	현황'도로 및 담'
	소계 : 1196㎡ (361.79평)					소계 : 1,203,080,000원
기계외	1	진공포장기외10점		JIWOO VAC(2015) 외	10개	205,349,200원		소재불명1점