기타지역

{김해공장경매}김해시 생림면 나전리 공장경매

경매헬퍼 2017. 3. 23. 14:41
  1. 소재지  경남 김해시 생림면 나전리 321-2 공장경매

  2. 토지면적 5488㎡(1660.11평)

  3. 건물면적 2000.48㎡(605.14평)

  4. 매각기일 2017-04-12(창원지방법원)

사건번호 2016타경7025(1)

 

 

공장용지,목장용지등으로 계획관리지역에 속함

 

일반철골구조건물로등으로 공장,사무실등으로 이용중임

 

감정가 3,346,284,460원

 

최저가 1,713,298,000원

 

 

소재지 경상남도 김해시 생림면 나전리 321-2외 2필지 1동 외6필지
법원명/사건번호 창원지방법원 / 2016 타경 7025 (임의) 매각기일

2017-04-12

물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 5488㎡ (1660.11평) 감정가 3,346,284,460원
건물면적 2000.48㎡ (605.14평) 최저가 (51%) 1,713,298,000원
제시외면적 448.8㎡ (135.76평) 보증금 (10%)171,330,000원
감정평가현황  
감정평가 대일감정/2016-07-21 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
2,009,164,000원 934,306,560원 57,177,900원 x 345,636,000원 3,346,284,460원
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1.4:공장 기호2:사무실,식당 회의실등 기호3:사무실 숙소 화장실등) / 기호2-4:위생설비 기호2.3:화재발신기 온수설비 숙소 부분에 전기판넬에 의한 난방설비등
- 토지 : 김해나전일반산업단지 남서측 인근에 위치 / 부근은 중소규모 공장 및 농경지등 형성 / 본건까지 차량접근 가능 관내 대중교통편 등을 고려할때 교통사정은 보통 / 기호5.6)북동측 기호1-4.7.8)포함 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 상동로 30-80
1동
단층 일반철골구조 / 공장 1110.08㎡
(335.8평)
㎡당 462,000원
(평당 1,527,280원)
512,856,960원
2 상동로 30-80
1동
1층 경량철골구조 / 사무실,식당,숙소 204㎡
(61.71평)
㎡당 508,000원
(평당 1,679,346원)
103,632,000원
3 상동로 30-80
1동
2층 경량철골구조 / 사무실,식당,숙소 204㎡
(61.71평)
㎡당 508,000원
(평당 1,679,346원)
103,632,000원
4 상동로 30-80
2동
단층 일반철골구조 / 공장 482.4㎡
(145.93평)
㎡당 444,000원
(평당 1,467,775원)
214,185,600원
소계 : 2000.48㎡ (605.14평) 소계 : 934,306,560원  
토지 1 나전리 320-5 도로 계획관리지역 129㎡ (39.02평) ㎡당 133,000원
(평당 439,671원)
17,157,000원 426면적중
김운청지분
129전부
2 나전리 320-10 목장용지 계획관리지역 62㎡ (18.75평) ㎡당 133,000원
(평당 439,671원)
8,246,000원 현황"도로,구거"
3 나전리 320-11 도로 계획관리지역 181㎡ (54.75평) ㎡당 133,000원
(평당 439,671원)
24,073,000원
4 나전리 321-1 구거 계획관리지역 215㎡ (65.04평) ㎡당 133,000원
(평당 439,671원)
28,595,000원 현황"도로,구거"
5 나전리 321-2 공장용지 계획관리지역 4703㎡ (1422.65평) ㎡당 403,000원
(평당 1,332,237원)
1,895,309,000원
6 나전리 322-16 공장용지 계획관리지역 35㎡ (10.59평) ㎡당 403,000원
(평당 1,332,237원)
14,105,000원
7 나전리 321-4 도로 계획관리지역 163㎡ (49.31평) ㎡당 133,000원
(평당 439,671원)
21,679,000원
소계 : 5488㎡ (1660.11평) 소계 : 2,009,164,000원  
제시외 1
나전리 321-2
외1필지
(ㄱ) 철파이프조 / 기계실 26㎡
(7.86평)
㎡당 32,000원
(평당 105,786원)
832,000원 매각포함
2
나전리 321-2
외1필지
(ㄴ) 경량철골조 / 창고 224㎡
(67.76평)
㎡당 137,000원
(평당 452,895원)
30,688,000원 매각포함
3
나전리 321-2
외1필지
(ㄷ) 경량철골조 / 창고 102.7㎡
(31.07평)
㎡당 109,000원
(평당 360,332원)
11,194,300원 매각포함
4
나전리 321-2
외1필지
(ㄹ) 판넬조 / 보일러실 1.3㎡
(0.39평)
㎡당 72,000원
(평당 238,018원)
93,600원 매각포함
5
나전리 321-2
외1필지
(ㅁ) 판넬조 / 냉동냉장설비 4.8㎡
(1.45평)
㎡당 425,000원
(평당 1,404,965원)
2,040,000원 매각포함
6
나전리 321-2
외1필지
(ㅂ) 경량철골조 / 작업장 90㎡
(27.22평)
㎡당 137,000원
(평당 452,895원)
12,330,000원 매각포함
소계 : 448.8㎡ (135.75평) 소계 : 57,177,900원  
기계외 1
수변전설비 외 27점 대광(2012.06) 외 16개 345,636,000원 소재불명 12점
임차인현황  
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000   사업 2015-04-16
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
사무실동 2층 일부
【보】5,000,000원
【월】100,000원
X
000   사업 2016-05-18
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
공장동 일부

【월】500,000원
X

 

 

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