{파주 축사경매}파주우사경매

경기.인천지역/공장,토지,상가 등

{파주 축사경매}파주우사경매

경매헬퍼 2017. 4. 15. 09:00

소재지 : 경기도 파주시 신촌동 690-1 축사경매
토지면적 : 4255㎡(1287.13평)
건물면적 : 1598.5㎡(483.54평)
제시외면적 : 480.9㎡(145.47평)
매각기일 : 2017-05-02

[파주축사경매/파주우사경매]

신촌동 반석마을 북서측 인근에 위치

주위는 공장,창고,단독주택,농지등이 혼재함

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

사건번호 2016타경15835

소재지	경기도 파주시 신촌동 690-1
법원명/사건번호	고양지원 / 2016 타경 15835 (임의)	매각기일	2017-05-02
물건종별	축사	매각대상	토지/건물일괄매각
토지면적	4255㎡ (1287.13평)	감정가	3,247,925,500원
건물면적	1598.5㎡ (483.54평)	최저가	(70%) 2,273,548,000원
제시외면적	480.9㎡ (145.47평)	보증금	(10%)227,355,000원

감정평가현황

감정평가	서일감정/2016-09-26			보존등기일
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
3,106,150,000원	121,341,500원	20,434,000원	x	x	3,247,925,500원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1-4:개방형 축사, 기호5:관리사(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관)) / 급,배수 및 위생설비, 심야전기에 의한 난방설비

- 토지 : “반석마을” 북서측 인근에 위치 / 주위는 중소규모의 공장 및 제조장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재함 / 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함 / 남측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함 / 개발행위허가제한지역 / 제한보호구역, 현상변경허가 대상구역

매각부동산				용도지역/이용현황	면적	감정단가	감정가격	비 고
건물	1	신촌동 690-1 1동	단층	강파이프구조 / 축사	396.00㎡ (119.79평)	㎡당 57,000원 (평당 188,431원)	22,572,000원
	2	신촌동 690-1 2동	단층	강파이프구조 / 축사	396.00㎡ (119.79평)	㎡당 57,000원 (평당 188,431원)	22,572,000원
	3	신촌동 690-1 3동	단층	강파이프구조 / 축사	396.00㎡ (119.79평)	㎡당 57,000원 (평당 188,431원)	22,572,000원
	4	신촌동 690-1 4동	단층	강파이프구조 / 축사	320.00㎡ (96.8평)	㎡당 57,000원 (평당 188,431원)	18,240,000원
	5	신촌동 690-1 5동	단층	강파이프구조 / 관리사	90.5㎡ (27.38평)	㎡당 391,000원 (평당 1,292,568원)	35,385,500원
	소계 : 1598.5㎡ (483.54평)					소계 : 121,341,500원
토지	1	신촌동 690-1	목장용지	계획관리지역	4255㎡ (1287.13평)	㎡당 730,000원 (평당 2,413,234원)	3,106,150,000원	조경수포함
토지	소계 : 4255㎡ (1287.13평)					소계 : 3,106,150,000원
제시외	1	신촌동 690-1	(ㄱ)	철파이프조비닐하우스 / 창고	182㎡ (55.05평)	㎡당 30,000원 (평당 99,174원)	5,460,000원	매각포함
	2	신촌동 690-1	(ㄴ)	철파이프조비닐하우스 / 창고	182㎡ (55.05평)	㎡당 30,000원 (평당 99,174원)	5,460,000원	매각포함
	3	신촌동 690-1	(ㄷ)	판넬조판넬 / 창고	16㎡ (4.84평)	㎡당 100,000원 (평당 330,580원)	1,600,000원	매각포함
	4	신촌동 690-1	(ㄹ)	철파이프조판넬 / 창고	24㎡ (7.26평)	㎡당 30,000원 (평당 99,174원)	720,000원	매각포함
	5	신촌동 690-1	(ㅁ)	샤시조판넬 / 발코니	26㎡ (7.86평)	㎡당 200,000원 (평당 661,160원)	5,200,000원	매각포함
	6	신촌동 690-1	(ㅂ)	판넬조판넬 / 보일러실	5.7㎡ (1.72평)	㎡당 100,000원 (평당 330,580원)	570,000원	매각포함
	7	신촌동 690-1	(ㅅ)	철파이프조비닐하우스 / 창고	40㎡ (12.1평)	㎡당 20,000원 (평당 66,116원)	800,000원	매각포함
	8	신촌동 690-1	(ㅇ)	판넬조판넬 / 펌프실	5.2㎡ (1.57평)	㎡당 120,000원 (평당 396,696원)	624,000원	매각포함
	소계 : 480.9㎡ (145.45평)					소계 : 20,434,000원

임차인현황

임차인현황	성립일자	권리종류(점유부분)	권리금액	신고
000	전입 2016-09-22 확정 없음 배당 2016-11-18	주택임차인 5동 관리사 전부(방2칸)	【보】15,000,000원 【월】200,000원	○
000	전입 없음 확정 없음 배당 없음	주택임차인 5동 전부	【보】15,000,000원 【월】200,000원	X