{세종시공장경매}전동면 노장리 공장경매

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{세종시공장경매}전동면 노장리 공장경매

경매헬퍼 2017. 4. 20. 13:31

소재지 : 세종시 전동면 노장리 661-9 공장경매
토지면적 : 2614㎡(790.73평)
건물면적 : 484.74㎡(146.63평)
매각기일 : 2017-05-12

[세종시공장경매물건]

전동역 남동측 인근에 위치

주위는 농지,근린시설,공장등이 소재하며

본건까지 차량의 접근이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는 등

제반 교통이용사정은 보통시됨

사건번호 2016타경10773(1)

소재지	세종특별자치시 전동면 노장리 661-9 외1필지
법원명/사건번호	대전지방법원 / 2016 타경 10773 (임의)	매각기일	2017-05-12
물건종별	공장	매각대상	토지/건물일괄매각
토지면적	2614㎡ (790.73평)	감정가	813,038,880원
건물면적	484.74㎡ (146.63평)	최저가	(70%) 569,127,000원
제시외면적	포함 : 260.6㎡ (78.83평) 제외 : 77㎡ (23.29평)	보증금	(10%)56,913,000원

감정평가현황

감정평가	한진감정/2017-02-02			보존등기일
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
653,500,000원	151,238,880원	8,300,000원	x	x	813,038,880원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공장) / 급·배수설비 및 위생설비 등

- 토지 : "전동역" 남동측 인근에 위치 / 주변은 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장, 관공서, 전동역 등이 소재하는 지방도주변순수농경지대 / 본건까지 차량 접근이 가능 / 인접한 노변에 시내버스 정류장 및 전동역이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통 / 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함

매각부동산				용도지역/이용현황	면적	감정단가	감정가격	비 고
건물	1	운주산로 325	단층	철골조철판 / 공장	484.74㎡ (146.63평)	㎡당 312,000원 (평당 1,031,410원)	151,238,880원
건물	소계 : 484.74㎡ (146.63평)					소계 : 151,238,880원
토지	1	노장리 661-8	공장용지	보전관리지역	966㎡ (292.21평)	㎡당 250,000원 (평당 826,450원)	241,500,000원
	2	노장리 661-9	공장용지	보전관리지역	1648㎡ (498.52평)	㎡당 250,000원 (평당 826,450원)	412,000,000원
	소계 : 2614㎡ (790.73평)					소계 : 653,500,000원
제시외	1	노장리 661-9	(ㅂ)	/	15㎡ (4.54평)			매각제외
	2	노장리 661-9	(ㅅ)	/	15㎡ (4.54평)			매각제외
	3	노장리 661-9	(ㄱ)	경량철골조철판 / 작업장	184.1㎡ (55.69평)		6,000,000원	매각포함
	4	노장리 661-9	(ㄴ)	강관조양철 / 창고	20㎡ (6.05평)		600,000원	매각포함
	5	노장리 661-9	(ㄷ)	철파이프조천막 / 창고	56.5㎡ (17.09평)		1,700,000원	매각포함
	6	노장리 661-8	(ㄹ)	미상 / 콘테이너박스	24㎡ (7.26평)			매각제외
	7	노장리 661-9	(ㅁ)	미상 / 콘테이너박스	23㎡ (6.96평)			매각제외
	소계 : 337.6㎡ (102.13평)					소계 : 8,300,000원
기계외	1	유압프레스외21점		현대기계(2007.10) 외	22개			소재불명22점

임차인현황

임차인현황	성립일자	권리종류(점유부분)	권리금액	신고
000	사업 2014-11-24 확정 없음 배당 없음	상가임차인	【보】15,000,000원 【월】1,100,000원	X
000	사업 2015-10-01 확정 없음 배당 없음	상가임차인	【보】30,000,000원 【월】2,500,000원	X
000	사업 2016-04-14 확정 없음 배당 없음	상가임차인	【보】10,000,000원	X