"토지면적 999.76평 입니다"
[사건번호 2016타경24214 수원지방법원경매계]
경기도 화성시 장안면 독정리 567-3 토지경매
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감정가 855,662,000원
최저가 598,963,000원
"잡종지"로 계획관리지역에 속함
| 소재지 |
경기도 화성시 장안면 독정리 567-3 외3필지 |
| 법원명/사건번호 |
수원지방법원 / 2016 타경 24214 (임의) |
매각기일 |
2017-02-09 |
| 물건종별 |
잡종지 |
매각대상 |
토지일괄매각 |
| 토지면적 |
3305㎡ (999.76평) |
감정가 |
855,662,000원 |
| 건물면적 |
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최저가 |
(70%) 598,963,000원 |
| 제시외면적 |
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보증금 |
(10%)59,897,000원 | |
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| 감정평가 |
동양감정/2016-09-08 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 855,662,000원 |
x |
x |
x |
x |
855,662,000원 |
| 비 고 |
일괄매각. 목록2, 4번 현황은 도로임. 잡종지이나 현재는 공장신축중단상태이며 철근콘크리트 기초공사흔적이 있으며 목적물도로변에 컨테이너가 소재하고 외부에 유치권행사중(주식회사 서진종합건설:1억8천만 원)이라는 플래카드가 게시되어 있으며, 2016. 9. 9.자 주식회사 서진종합건설로부터 건축공사대금 174,462,750원의 유치권 권리신고서가 접수 되어 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2016. 12. 20. 신청채권자로부터 위 유치권이 부적법하다는 취지의 배제신청서가 접수되었음. | |
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| - 건물 : |
| - 토지 : 속칭 "신촌마을" 북서측 인근에 위치 / 주변은 주택, 공장, 전, 답 및 임야 등으로 혼재 / 차량의 출입 가능하며 시외곽에 위치해 대중교통 및 제반 교통사정은 다소 불편시됨 / 동향의 완경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로 기호1.3)부정형의 토지, 기호2.4)대체로 사다리형의 토지 / 기호1)로폭 약 8m 포장도로와 접함 / 기호2-4)지적상 맹지 / 기호2.4)는 자체 도로임 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 토지 |
1 |
독정리 567-3 |
잡종지 |
계획관리지역 |
113㎡ (34.18평) |
㎡당 261,000원
(평당 862,814원) |
29,493,000원 |
|
| 2 |
독정리 567-4 |
잡종지 |
계획관리지역 |
33㎡ (9.98평) |
㎡당 130,000원
(평당 429,754원) |
4,290,000원 |
현황 "도로"
134면적중
안찬회지분
33전부 |
| 3 |
독정리 572-6 |
잡종지 |
계획관리지역 |
3139㎡ (949.54평) |
㎡당 261,000원
(평당 862,814원) |
819,279,000원 |
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| 4 |
독정리 572-7 |
잡종지 |
계획관리지역 |
20㎡ (6.05평) |
㎡당 130,000원
(평당 429,754원) |
2,600,000원 |
현황 "도로"
82면적중
안찬회지분
20전부 |
| 소계 : 3305㎡ (999.76평) |
소계 : 855,662,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
목적물 전체 |
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X |
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신촌마을 북서측 인근에 위치
주위는 주택,공장,농지,임야등으로 혼재하는 지역임
차량의 출입이 가능함
제반 교통사정은 다소 불편시됨
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