경기도 김포시 풍무동 501-12 창고경매

 

 

[사건번호 2016타경3879(3) 부천지원]

 

토지면적 2141㎡ (647.65평)

 

건물면적 420㎡ (127.05평)

 

감정가 1,896,710,000원

 

최저가 1,327,697,000원

 

대지 및 도로로 자연녹지지역에 속하며

 

일반철골구조건물로 근린시설임

 

 

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소재지 경기도 김포시 풍무동 501-12 외1필지
법원명/사건번호 부천지원 / 2016 타경 3879 (임의) 매각기일

2017-03-30

물건종별 상가 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 2141㎡ (647.65평) 감정가 1,896,710,000원
건물면적 420㎡ (127.05평) 최저가 (70%) 1,327,697,000원
제시외면적   보증금 (10%)132,770,000원
감정평가현황  
감정평가 자이감정/2016-04-05 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
1,728,710,000원 168,000,000원 x x x 1,896,710,000원
비 고 일괄매각. 비닐하우스는 매각에서 제외. 목록 5. 토지 일부는 목록 9. 토지와 함께 성토 상태임. 목록 5. 서측 및 동측으로 목록 10.을 포함하여 노폭 약 4m의 세로 및 제방도로에 접함. 목록 5. 토지의 소규모 일부 면적은 인접한 목록 9. 토지와 함께 전으로 이용중.
※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함.
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(외관상 이용상태는 창고 및 공실 등(건축물대장상 용도 : 소매점(농수산물판매점))) / 급배수설비, 위생설비(일부 제외)
- 토지 : "풍무중학교" 동측 인근에 위치 / 인근 일대는 아파트단지, 농경지, 단독주택 등이 혼재해 소재 / 본건까지 일반 차량통행 가능, 북동측 다소 원거리에 소재한 간선도로에 버스정류장 등이 소재 / 기호5)서측 및 동측으로 기호10을 포함하여 노폭 약 4미터의 세로 및 제방도로에 접함 / 기호10)서측으로 노폭 약 4미터(본건 포함)의 세로에 접함 / 성장관리지역 / 농업진흥구역, 하수처리구역, 제3종구역
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 풍무동 501-12
1동호
1층 일반철골구조 / 근린시설 140㎡
(42.35평)
㎡당 400,000원
(평당 1,322,320원)
56,000,000원
2 풍무동 501-12
2동호
1층 일반철골구조 / 근린시설 140㎡
(42.35평)
㎡당 400,000원
(평당 1,322,320원)
56,000,000원
3 풍무동 501-12
3동호
1층 일반철골구조 / 근린시설 140㎡
(42.35평)
㎡당 400,000원
(평당 1,322,320원)
56,000,000원
소계 : 420㎡ (127.05평) 소계 : 168,000,000원  
토지 1 풍무동 501-12 대지 자연녹지지역 2131㎡ (644.62평) ㎡당 810,000원
(평당 2,677,698원)
1,726,110,000원
2 풍무동 501-16 도로 자연녹지지역 10㎡ (3.02평) ㎡당 260,000원
(평당 859,508원)
2,600,000원
소계 : 2141㎡ (647.65평) 소계 : 1,728,710,000원  
제시외 1
풍무동 501-12
외 1필지
(ㄱ) 미상 / 비닐하우스 매각제외
임차인현황  
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000   사업 2011-08-09
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
102호
【보】30,000,000원
【월】1,500,000원
X
000   사업 2014-11-26
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
2동
【보】20,000,000원
【월】2,200,000원
X
000   사업 2015-04-28
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
1동 1층
【보】10,000,000원
【월】2,000,000원
X
000   사업 2015-06-18
  확정 2015-06-18 
  배당 없음 
상가임차인
1동
【보】60,000,000원
X

 

 

사건번호 2016타경3879(3)

 

 

풍무중학교 동측 인근에 위치

주위는 아파트단지,농지,단독주택등이 혼재

본건까지 차양의 통행이 가능

간선도로에 버스정류장이 소재함

제반 교통이용사정은 불편시됨

 

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Posted by 경매헬퍼