{고양시상가경매}덕양구가든경매 벽제동상가경매

1. 소재지 경기도 고양시 덕양구 벽제동 485-4 상가경매

2. 토지면적 638㎡(192.99평)

3. 건물면적 318.31㎡(96.29평)

4. 매각기일 2017-04-12

사건번호 2016타경18063

 

 

"대지"로 자연녹지지역에 속하며

 

철근콘크리트조건물로 근린시설임

 

감정가 807,940,800원

 

최저가 565,559,000원

 

지상소재 제시외건물은 매각에포함

 

소재지 경기도 고양시 덕양구 벽제동 485-4 법원명/사건번호 고양지원 / 2016 타경 18063 (임의) 매각기일 2017-04-12 물건종별 근린시설 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 638㎡ (192.99평) 감정가 807,940,800원 건물면적 318.31㎡ (96.29평) 최저가 (70%) 565,559,000원 제시외면적 46.7㎡ (14.13평) 보증금 (10%)56,556,000원

감정평가현황

감정평가 대일감정 /2016-10-28 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 492,536,000원 311,943,800원 3,461,000원 x x 807,940,800원 비 고 일괄매각. 제시외 건물 포함

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층,2층 : 근린생활시설(음식점, 혜음가든) 3층 : 숙소) / 위생설비, 급배수, 전기설비

- 토지 : "국군고양병원" 북서측에 위치 / 인근으로 골프장(올림픽CC, 서서울CC), 사찰, 임야 등이 소재 / 주변으로 다세대주택, 소규모 공장·창고, 농경지 등이 소재하는 환경임 / 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임 / 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함 / 제한보호구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 혜음로 305 1층 철근콘크리트조 / 근린시설 126.48㎡ (38.26평) ㎡당 980,000원 (평당 3,239,684원) 123,950,400원 2 혜음로 305 2층 철근콘크리트조 / 근린시설 126.48㎡ (38.26평) ㎡당 980,000원 (평당 3,239,684원) 123,950,400원 3 혜음로 305 3층 철근콘크리트조 / 근린시설 65.35㎡ (19.77평) ㎡당 980,000원 (평당 3,239,684원) 64,043,000원 소계 : 318.31㎡ (96.29평) 소계 : 311,943,800원   토지 1 벽제동 485-4 대지 자연녹지지역 638㎡ (192.99평) ㎡당 772,000원 (평당 2,552,078원) 492,536,000원 소계 : 638㎡ (192.99평) 소계 : 492,536,000원   제시외 1 벽제동 485-4 (ㄱ) 쇠파이프조 / 창고 19.2㎡ (5.81평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 1,536,000원 매각포함 2 벽제동 485-4 (ㄴ) 쇠파이프조 / 창고 27.5㎡ (8.32평) ㎡당 70,000원 (평당 231,406원) 1,925,000원 매각포함 소계 : 46.7㎡ (14.13평) 소계 : 3,461,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2016-06-21   확정 없음    배당 2017-01-12  주택임차인 일부(3층 방1칸) 【보】10,000,000원 ○ 000   사업 2016-07-19   확정 없음    배당 2017-01-12  상가임차인 1,2,3층 【보】20,000,000원 【월】2,000,000원 ○

 

 

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국군고양병원 북서측에 위치

인근은 골프장,사찰,임야,다세대주택,창고등이 소재함

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는 등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

서측으로 왕복2차선 도로에 접함

 

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