{안산공장경매}안산시 단원구 신길동 공장경매

1. 소재지 경기도 안산시 단원구 신길동 1069-2 공장경매

2. 토지면적 2509㎡(758.9평)

3. 건물면적 1354.8㎡(409.83평)

4. 매각기일 2017-04-20

사건번호 2016타경50798

 

 

공장용지 로 일반공업지역에 속하며

 

철골조건물로 공장으로 이용중임

 

감정가 3,545,640,200원

 

최저가 2,481,948,000원

 

 

소재지 경기도 안산시 단원구 신길동 1069-2 법원명/사건번호 안산지원 / 2016 타경 50798 (강제) 매각기일 2017-04-20 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 2509㎡ (758.97평) 감정가 3,545,640,200원 건물면적 1354.8㎡ (409.83평) 최저가 (70%) 2,481,948,000원 제시외면적 1009㎡ (305.22평) 보증금 (10%)248,195,000원

감정평가현황

감정평가 베스트감정/2016-02-29 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 3,211,520,000원 269,605,200원 58,065,000원 x 6,450,000원 3,545,640,200원 비 고 ※-참조- 사건이 변경되면서 기계기구 수배전설비외150kw, 배전반등 일체포함 되어 진행하오니 입찰시 확인요함.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층: 공장, 사무실 등, 2층: 사무실, 창고, 화장실 등) / 위생 및 급배수설비, 사무실 부분은 도시가스보일러에 의한 라디에이타 난방설비

- 토지 : 남안산IC 남동측 인근에 위치 / 부근은 국가산업단지로서 공장 및 전,답 등이 혼재 / 본건까지 차량진출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 제반교통사정 보통 / 남서측으로 노폭 약 20m 도로에 접함 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 / 생활소음진동규제지역 / 반월특수지역 / 산업시설구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 신길동 1069-2 1층 철골조 / 공장 1013.25㎡ (306.51평) ㎡당 199,000원 (평당 657,854원) 201,636,750원 2 신길동 1069-2 2층 철골조 / 공장 341.55㎡ (103.32평) ㎡당 199,000원 (평당 657,854원) 67,968,450원 소계 : 1354.8㎡ (409.83평) 소계 : 269,605,200원   토지 1 신길동 1069-2 공장용지 일반공업지역 2509㎡ (758.97평) ㎡당 1,280,000원 (평당 4,231,424원) 3,211,520,000원 소계 : 2509㎡ (758.97평) 소계 : 3,211,520,000원   제시외 1 신길동 1069-2 (ㄱ) 경량철골조 / 창고 268㎡ (81.07평) ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) 16,080,000원 매각포함 2 신길동 1069-2 (ㄴ) 경량철골조 / 창고 576㎡ (174.24평) ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) 34,560,000원 매각포함 3 신길동 1069-2 (ㄷ) 철파이프조 / 창고 165㎡ (49.91평) ㎡당 45,000원 (평당 148,761원) 7,425,000원 매각포함 4 신길동 1069-2 (ㄹ) 향나무등 / 조경수 매각포함 소계 : 1009㎡ (305.22평) 소계 : 58,065,000원   기계외 1 수배전설비외 150kw, 배전반등 외4점 미상 1개 6,450,000원 평가외 4점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2007-01-03   확정 없음    배당 없음  상가임차인 33.0580㎡ 【보】10,000,000원 【월】500,000원 X 000   사업 2009-03-12   확정 없음    배당 없음  상가임차인 미상 【보】미상 X 000   사업 2012-03-19   확정 없음    배당 없음  상가임차인 33.00㎡ 【보】3,000,000원 X 000   사업 2012-04-24   확정 없음    배당 2016-05-10  상가임차인 입구 쪽 1층 일부분(696m²) 【보】55,000,000원 【월】5,500,000원 ○ 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 미상 【보】미상 X 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 미상 【보】미상 X 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 165.00㎡ (000) 【보】10,000,000원 【월】1,500,000원 X

 

 

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