○울산공장경매/울산시 울주군 삼동면 하잠리 공장경매

"토지면적 3614.86평/건물면적 318.09평"

 

[사건번호 2016타경100494 울산지방법원경매계]

 

 

 

울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1453-5 공장경매

 

울산공장경매,울주군공장경매,공장매매,공장임대

 

감정가 3,349,789,120원

 

최저가 2,143,865,000원

 

공장용지 및 임야로 농림지역,자연녹지지역에 속하며

 

일반철골구조건물로 공장으로 이용중임

 

소재지 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 1453-5 제1동호 외1필지 법원명/사건번호 울산지방법원 / 2016 타경 100494 (임의) 매각기일 2017-02-09 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 11950㎡ (3614.86평) 감정가 3,349,789,120원 건물면적 1051.53㎡ (318.09평) 최저가 (64%) 2,143,865,000원 제시외면적 1㎡ (0.3평) 보증금 (10%)214,387,000원

감정평가현황

감정평가 중앙감정/2016-04-04 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,793,850,000원 458,519,120원 x x 1,097,420,000원 3,349,789,120원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1.2: 공장 및 기계실, 기호3:사무실, 기호4:기계실, 기호5.6:공장 및 사무실, 기호7:기계실) / 간이 상하수도시설, 위생시설, 수전설비, 소방설비 등

- 토지 : 주위는 소규모 공장 및 임야 등 형성 / 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시 / 남측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 사촌신복로 350 1동호 1층 일반철골구조 / 공장 380㎡ (114.95평) ㎡당 429,000원 (평당 1,418,188원) 163,020,000원 2 사촌신복로 350 1동호 2층 일반철골구조 / 공장 19.2㎡ (5.81평) ㎡당 186,000원 (평당 614,879원) 3,571,200원 3 사촌신복로 350 2동호 단층 경량철골구조 / 공장 220㎡ (66.55평) ㎡당 530,000원 (평당 1,752,074원) 116,600,000원 4 사촌신복로 350 3동호 단층 경량철골구조 / 공장 21㎡ (6.35평) ㎡당 180,000원 (평당 595,044원) 3,780,000원 5 사촌신복로 350 4동호 1층 일반철골구조 / 공장 300.84㎡ (91평) ㎡당 424,000원 (평당 1,401,659원) 127,556,160원 6 사촌신복로 350 4동호 2층 일반철골구조 / 공장 98.49㎡ (29.79평) ㎡당 424,000원 (평당 1,401,659원) 41,759,760원 7 사촌신복로 350 5동호 단층 경량철골구조 / 공장 12㎡ (3.63평) ㎡당 186,000원 (평당 614,879원) 2,232,000원 소계 : 1051.53㎡ (318.09평) 소계 : 458,519,120원   토지 1 하잠리 1453-5 공장용지 농림지역 자연녹지지역 7480㎡ (2262.69평) ㎡당 195,000원 (평당 644,631원) 1,458,600,000원 2 하잠리 1453-8 임야 농림지역 자연녹지지역 4470㎡ (1352.17평) ㎡당 75,000원 (평당 247,935원) 335,250,000원 현황'임야 및 잡종지' 소계 : 11950㎡ (3614.86평) 소계 : 1,793,850,000원   제시외 1 / 1㎡ (0.3평) 매각포함 소계 : 1㎡ (0.3평) 소계 : 0원   기계외 1 Sulfur Polymer Cement Plant System외7식 (주)티이에스 (2012.05) 등 개 1,097,420,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2014-07-17   확정 없음    배당 없음  상가임차인 1동호, 20㎡ X

 

 

 

 

주위는 공장 및 임야등이 형성된 지역

본건까지 차량의 접근이 가능

제반 대중교통이용사정은 불편시됨

남측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함

 

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