안산공장경매○안산시 단원구 초지동 공장경매

[사건번호 2015타경11642 안산법원경매계]

 

"토지면적 697.41평/건물면적 477.13평/제시외면적 150.28평"

 

경기도 안산시 단원구 초지동 619-7 공장경매

 

감정가 3,786,224,200원

 

최저가 1,855,250,000원

 

공장용지로 일반공업지역에 속하며

 

철근콘크리트조건물로 공장등으로 이용중임

 

 

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소재지 경기도 안산시 단원구 초지동 619-7 법원명/사건번호 안산지원 / 2015 타경 11642 (임의) 매각기일 2017-03-02 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 2305.5㎡ (697.41평) 감정가 3,786,224,200원 건물면적 1577.3㎡ (477.13평) 최저가 (49%) 1,855,250,000원 제시외면적 496.8㎡ (150.28평) 보증금 (10%)185,525,000원

감정평가현황

감정평가 경수감정/2015-08-06 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 2,582,160,000원 373,932,200원 75,690,000원 4,000,000원 754,442,000원 3,786,224,200원 비 고 ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외기계기구 금액이 변경되어 진행합니다.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1.2:공장 및 사무실, 기호3:경비실, 기호4.5:공장 및 사무실) / 위생설비 및 상하수도시설 등

- 토지 : “신안산대학교” 남서측 인근에 위치 / 주변은 중·소규모의 공장 및 창고 등이 밀집한 지역 / 본건까지 차량접근은 가능, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등을 보아 대중교통 사정은 보통 / 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 / 생활소음진동규제지역 / 산업시설구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 시우로 92-17 1층 철근콘크리트구조 / 공장 845㎡ (255.61평) ㎡당 160,000원 (평당 528,928원) 135,200,000원 2 시우로 92-17 2층 철근콘크리트구조 / 공장 58.5㎡ (17.7평) ㎡당 160,000원 (평당 528,928원) 9,360,000원 3 시우로 92-17 1층 경량철골조 / 경비실 30.6㎡ (9.26평) ㎡당 181,000원 (평당 598,350원) 5,538,600원 4 시우로 92-17 1층 경량철골조 / 창고및사무실 321.6㎡ (97.28평) ㎡당 348,000원 (평당 1,150,418원) 111,916,800원 5 시우로 92-17 2층 경량철골조 / 창고및사무실 321.6㎡ (97.28평) ㎡당 348,000원 (평당 1,150,418원) 111,916,800원 소계 : 1577.3㎡ (477.13평) 소계 : 373,932,200원   토지 1 초지동 619-7 공장용지 일반공업지역 2305.5㎡ (697.41평) ㎡당 1,120,000원 (평당 3,702,496원) 2,582,160,000원 소계 : 2305.5㎡ (697.41평) 소계 : 2,582,160,000원   제시외 1 시우로 92-17 (ㄱ) 철골조 / 공장 375㎡ (113.44평) ㎡당 160,000원 (평당 528,928원) 60,000,000원 매각포함 2 시우로 92-17 (ㄴ) 파이프조 / 기계실 48㎡ (14.52평) ㎡당 90,000원 (평당 297,522원) 4,320,000원 매각포함 3 시우로 92-17 (ㄷ) 철골조 / 물탱크실 35.8㎡ (10.83평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 5,370,000원 매각포함 4 시우로 92-17 (ㄹ) 경량철골조 / 화장실 14㎡ (4.23평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 1,680,000원 매각포함 5 시우로 92-17 (ㅁ) 철근콘크리트 / 계단실 24㎡ (7.26평) ㎡당 180,000원 (평당 595,044원) 4,320,000원 매각포함 6 시우로 92-17 (ㅂ) 이동식컨테이너박스 / 창고2동 4,000,000원 매각제외 소계 : 496.8㎡ (150.28평) 소계 : 79,690,000원   기계외 1 D.T.P 외 6점 ROBUSTELLI(2013.05) 외 6개 744,820,000원 평가외1점 2 리프트 미상 (2008년) 3개 1,422,000원 3 물탱크 미상 (2001년) 1개 800,000원 4 수변전설비 미상 (2004년) 1개 7,400,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2012-04-01   확정 2012-04-01    배당 2015-10-08  상가임차인 나동 1층 전부 (000) 【보】40,000,000원 【월】1,500,000원 ○ 000   사업 2015-07-07   확정 없음    배당 2015-10-07  상가임차인 가동1층전부 【월】2,500,000원 ○

 

 

사건번호 2015타경11642

 

 

 

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