영천시공장경매○경북 영천시 대창면 어방리 공장경매

토지면적7989.9평/건물면적 998.25평

[사건번호 2014타경19486 대구지방법원]

경북 영천시 대창면 어방리 244-1 공장경매

감정가 5,063,219,000원

최저가 2,480,977,000원

공장용지,임야,도로로 보전관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장으로 이용중임

 

 

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소재지 경상북도 영천시 대창면 어방리 244-1 외7필지 법원명/사건번호 대구지방법원 / 2014 타경 19486 (임의) 매각기일 2017-03-23 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 26413㎡ (7989.9평) 감정가 5,063,219,000원 건물면적 3300㎡ (998.25평) 최저가 (49%) 2,480,977,000원 제시외면적 190.4㎡ (57.6평) 보증금 (10%)248,098,000원

감정평가현황

감정평가 경북감정/2014-11-26 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,727,951,000원 1,782,000,000원 68,544,000원 x 1,484,724,000원 5,063,219,000원 비 고 ※-참조- 사건이 변경되면서 제시외건물 계단실과 기계기구 센타암대외3점이 추가되어 진행하오니,입찰시 확인바람.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공장) / 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등

- 토지 : "오길마을" 남동측 인근에 위치 / 주변은 농경지, 농가주택, 임야 및 지방도변 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대 / 기호1~4) 남측으로 왕복2차선 909번 지방도와 접하나 도로면보다는 고지에 위치 / 기호5~8)인접필지를 경유하여 접근가능한 등 공장용지 및 임야로서의 전반적인 교통상황은 무난 / 기호1~4)남측으로 왕복2차선의 909번 지방도와 접함 / 기호5~8)지적도 또는 임야도상 맹지이나 기호(2)토지의 공장진입 및 인접토지를 경유하여 접근 가능함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 금창로 1045 단층 일반철골구조 / 공장 3300㎡ (998.25평) ㎡당 540,000원 (평당 1,785,132원) 1,782,000,000원 소계 : 3300㎡ (998.25평) 소계 : 1,782,000,000원   토지 1 어방리 244-1 공장용지 보전관리지역 14216㎡ (4300.32평) ㎡당 91,000원 (평당 300,828원) 1,293,656,000원 2 어방리 244-2 도로 보전관리지역 1246㎡ (376.91평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 37,380,000원 3 어방리 산1-5 임야 보전관리지역 1435㎡ (434.09평) ㎡당 63,000원 (평당 208,265원) 90,405,000원 4 어방리 산1-6 임야 보전관리지역 278㎡ (84.09평) ㎡당 63,000원 (평당 208,265원) 17,514,000원 5 어방리 산1-7 임야 보전관리지역 2254㎡ (681.83평) ㎡당 4,000원 (평당 13,223원) 9,016,000원 6 오길리 817-1 공장용지 보전관리지역 2638㎡ (797.99평) ㎡당 91,000원 (평당 300,828원) 240,058,000원 7 오길리 산122-4 임야 보전관리지역 382㎡ (115.55평) ㎡당 63,000원 (평당 208,265원) 24,066,000원 8 오길리 산122-5 임야 보전관리지역 3964㎡ (1199.1평) ㎡당 4,000원 (평당 13,223원) 15,856,000원 소계 : 26413㎡ (7989.9평) 소계 : 1,727,951,000원   제시외 1 금창로 1045 1층 철골조판넬지붕 / 화장실및탈의실 44.4㎡ (13.43평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 15,984,000원 매각포함 2 금창로 1045 2층 철골조판넬지붕 / 사무실및숙소 71㎡ (21.48평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 25,560,000원 매각포함 3 금창로 1045 3층 철골조판넬지붕 / 사장실 71㎡ (21.48평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 25,560,000원 매각포함 4 금창로 1045 3층 철골조판넬지붕 / 계단실 4.0㎡ (1.21평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 1,440,000원 매각포함 소계 : 190.4㎡ (57.6평) 소계 : 68,544,000원   기계외 1 Crane 설비 외 13점 다인산업기계(주)(2010) 외 14개 1,381,304,000원 2 센타암대외3점 미상(2012) 외 4개 103,420,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2013-06-03   확정 없음    배당 없음  상가임차인 【보】5,000,000원 X

 

 

사건번호 2014타경19486

 

 

 

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