{김제공장경매}김제시 흥사동 공장경매

전북 김제시 흥사동 202-6 공장경매

 

 

[사건번호 2016타경32495 전주지방법원]

토지면적 5259㎡ (1590.84평)

건물면적 1477.98㎡ (447.09평)

감정가 874,690,560원

최저가 428,598,000원

공장용지로 계획관리지역에 속하며

시멘트벽돌조철골트러스건물로 공장등으로 이용중임

 

 

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소재지 전라북도 김제시 흥사동 202-6 법원명/사건번호 전주지방법원 / 2016 타경 32495 (임의) 매각기일 2017-04-03 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 5259㎡ (1590.84평) 감정가 874,690,560원 건물면적 1477.98㎡ (447.09평) 최저가 (49%) 428,598,000원 제시외면적 528.3㎡ (159.81평) 보증금 (10%)42,860,000원

감정평가현황

감정평가 성신감정/2016-08-10 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 315,540,000원 434,527,560원 42,618,000원 x 82,005,000원 874,690,560원 비 고 일괄매각. 제시외 건물 포함

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:공장이나 휴업상태, 기호2:사무실이나 현재 공실상태, 기호3:기숙사이나 현재 공실상태, 기호기호4:안내실, 기호5:공장) / 기본적인 위생 및 급배수설비

- 토지 : "김제서흥농공단지" 내에 위치 / 주위는 중.소규모의 공장지대, 농공단지 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량 접근 자유로우며, 북측 인근에 국도(23번)가 소재하여 대중교통사정과 간선도로 연계 상황 등 제반 교통상황은 보통 / 본건 북측면이 폭 약 12m, 서측면이 폭 약 20m의 공단내 아스팔트 포장도로와 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 서흥공단1길 67 단층 시멘트벽돌조철골트러스 / 공장 756㎡ (228.69평) ㎡당 255,000원 (평당 842,979원) 192,780,000원 2 서흥공단1길 67 제1호 1층 시멘트벽돌조슬래브 / 기숙사및사무실 134.4㎡ (40.66평) ㎡당 365,000원 (평당 1,206,617원) 49,056,000원 3 서흥공단1길 67 제1호 2층 시멘트벽돌조슬래브 / 기숙사및사무실 67.2㎡ (20.33평) ㎡당 365,000원 (평당 1,206,617원) 24,528,000원 4 서흥공단1길 67 제2호 단층 시멘트벽돌조슬래브 / 안내실 30.78㎡ (9.31평) ㎡당 262,000원 (평당 866,120원) 8,064,360원 5 서흥공단1길 67 1호 단층 철골조샌드위치판넬 / 공장 489.60㎡ (148.1평) ㎡당 327,000원 (평당 1,080,997원) 160,099,200원 소계 : 1477.98㎡ (447.09평) 소계 : 434,527,560원   토지 1 흥사동 202-6 공장용지 계획관리지역 5259㎡ (1590.84평) ㎡당 60,000원 (평당 198,348원) 315,540,000원 소계 : 5259㎡ (1590.84평) 소계 : 315,540,000원   제시외 1 흥사동 202-6 (ㄱ) 미상 / 조경수다수 매각포함 2 흥사동 202-6 (ㄴ) 미상 / 물탱크 매각포함 3 흥사동 202-6 (ㄷ) 시멘트벽돌조판넬 / 공장 136.5㎡ (41.29평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 20,475,000원 매각포함 4 흥사동 202-6 (ㄹ) 철파이프조천막 / 창고 149.5㎡ (45.22평) ㎡당 45,000원 (평당 148,761원) 6,727,500원 매각포함 5 흥사동 202-6 (ㅁ) 판넬조판넬 / 창고 49.5㎡ (14.97평) ㎡당 65,000원 (평당 214,877원) 3,217,500원 매각포함 6 흥사동 202-6 (ㅂ) 조적조슬래브 / 창고 18㎡ (5.44평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 2,160,000원 매각포함 7 흥사동 202-6 (ㅅ) 판넬조판넬 / 암모니아저장소 7.2㎡ (2.18평) ㎡당 40,000원 (평당 132,232원) 288,000원 매각포함 8 흥사동 202-6 (ㅇ) 철파이프조천막 / 창고및화장실 160㎡ (48.4평) ㎡당 55,000원 (평당 181,819원) 8,800,000원 매각포함 9 흥사동 202-6 (ㅈ) 2층 조적조판넬 / 보일러실 1.9㎡ (0.57평) ㎡당 140,000원 (평당 462,812원) 266,000원 매각포함 10 흥사동 202-6 (ㅊ) 조적조판넬 / 화장실 5.7㎡ (1.72평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 684,000원 매각포함 소계 : 528.3㎡ (159.79평) 소계 : 42,618,000원   기계외 1 Brazing Furnace외19점 한남로공업(주)(2005.10)외 14개 82,005,000원 평가외6점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2011-05-26   확정 2016-04-06    배당 2016-10-11  상가임차인 【보】10,000,000원 【월】1,300,000원 ○ 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 X

 

 

사건번호 2016타경32495

 

 

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