{화성공장경매}화성시 팔탄면 덕우리 공장경매

1. 토지면적 3197㎡ (967.09평)

2. 건물면적 2549.62㎡ (771.26평)

3. 제시외면적 875.3㎡ (264.78평)

4. 매각기일 2017-04-14

5. 소재지 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 자동차부품공장

사건번호 2016타경510357

 

 

감정가 2,790,656,020원

 

최저가 1,953,459,000원

 

공장용지로 계획관리지역에 속하며

 

철골조건물로 공장으로 이용하였습니다

 

지상소재 제시외건물은 매각에 포함하여 진행합니다

 

소재지 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-30 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 510357 (임의) 매각기일 2017-04-14 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 3197㎡ (967.09평) 감정가 2,790,656,020원 건물면적 2549.62㎡ (771.26평) 최저가 (70%) 1,953,459,000원 제시외면적 875.3㎡ (264.78평) 보증금 (10%)195,346,000원

감정평가현황

감정평가 예일감정/2016-11-15 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,432,256,000원 1,200,871,020원 56,679,000원 x 100,850,000원 2,790,656,020원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태( 공장, 사무실 등으로 이용중임) / 위생급배수설비, 화물용승강기설비

- 토지 : "발리오스C.C" 북측 인근에 위치 / 부근은 농가주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등이 소재한 지역임 / 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용편의정도는 보통시됨 / 본건 남서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 덕우리 84-30 1층 철골조 / 공장 928㎡ (280.72평) ㎡당 471,000원 (평당 1,557,032원) 437,088,000원 2 덕우리 84-30 2층 철골조 / 공장 928㎡ (280.72평) ㎡당 471,000원 (평당 1,557,032원) 437,088,000원 3 덕우리 84-30 3층 철골조 / 공장 693.62㎡ (209.82평) ㎡당 471,000원 (평당 1,557,032원) 326,695,020원 소계 : 2549.62㎡ (771.26평) 소계 : 1,200,871,020원   토지 1 덕우리 84-30 공장용지 계획관리지역 3197㎡ (967.09평) ㎡당 448,000원 (평당 1,480,998원) 1,432,256,000원 소계 : 3197㎡ (967.09평) 소계 : 1,432,256,000원   제시외 1 덕우리 84-30 1층 벽체이용철골조 / 창고 476㎡ (143.99평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 23,800,000원 매각포함 2 덕우리 84-30 1층 벽체이용판넬조 / 창고 48㎡ (14.52평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 7,200,000원 매각포함 3 덕우리 84-30 3층 판넬조 / 보일러실 21㎡ (6.35평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 3,150,000원 매각포함 4 덕우리 84-30 옥탑 판넬조 / 보일러실 80㎡ (24.2평) ㎡당 170,000원 (평당 561,986원) 13,600,000원 매각포함 5 덕우리 84-30 1층 벽체이용철파이프조 / 분리수거장 10㎡ (3.02평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 1,000,000원 매각포함 6 덕우리 84-30 1층 벽체이용판넬조 / 창고 6㎡ (1.81평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 900,000원 매각포함 7 덕우리 84-30 3층 벽체이용쇠파이프조 / 창고 234.3㎡ (70.88평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 7,029,000원 매각포함 소계 : 875.3㎡ (264.77평) 소계 : 56,679,000원   기계외 1 milling machine 외6점 화천기계(2010.09)) 외 7개 100,850,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2005-07-20   확정 없음    배당 없음  주택임차인 X 000   전입 2011-09-22   확정 없음    배당 없음  주택임차인 X

 

 

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바리오스CC 북측 인근에 위치

주위는 농가주택,농지,근린시설,공장등이 소재하는 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능함

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

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