{파주공장경매}파주시 광탄면 분수리 공장경매

1. 소재지 경기도 파주시 광탄면 분수리 233-46 공장경매

2. 토지면적 2730㎡(825.82평)

3. 건물면적 1428.2㎡ (432.03평)

4. 매각기일 2017-04-12

사건번호 2016타경10984

 

 

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

 

경량철골조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

 

지상소재 제시외물건은 매각에 포함

 

감정가 2,399,799,000원

 

최저가 1,679,859,000원

 

 

소재지 경기도 파주시 광탄면 분수리 233-46외 1필지 외2필지 법원명/사건번호 고양지원 / 2016 타경 10984 (임의) 매각기일 2017-04-12 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 2730㎡ (825.82평) 감정가 2,399,799,000원 건물면적 1428.2㎡ (432.03평) 최저가 (70%) 1,679,859,000원 제시외면적 818㎡ (247.44평) 보증금 (10%)167,986,000원

감정평가현황

감정평가 정도감정/2016-07-08 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,335,334,000원 324,035,000원 71,910,000원 x 668,520,000원 2,399,799,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1.2:공장, 기호3:사무실)

- 토지 : 윤관장군묘 남동측 근거리에 위치 / 주위는 중소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대 / 남측으로 왕복2차선 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 장지산로 374 1층 경량철골조 / 공장 787㎡ (238.07평) ㎡당 235,000원 (평당 776,863원) 184,945,000원 기존부분 2 장지산로 374 1층 경량철골조 / 공장 424.2㎡ (128.32평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 84,840,000원 증축부분 3 장지산로 374 2층 경량철골조 / 사무실 217.0㎡ (65.64평) ㎡당 250,000원 (평당 826,450원) 54,250,000원 소계 : 1428.2㎡ (432.03평) 소계 : 324,035,000원   토지 1 분수리 233-46 공장용지 계획관리지역 1921㎡ (581.1평) ㎡당 503,000원 (평당 1,662,817원) 966,263,000원 기호1.2)일단지 2 분수리 233-54 공장용지 계획관리지역 697㎡ (210.84평) ㎡당 503,000원 (평당 1,662,817원) 350,591,000원 기호1.2)일단지 3 분수리 233-55 도로 계획관리지역 112㎡ (33.88평) ㎡당 165,000원 (평당 545,457원) 18,480,000원 소계 : 2730㎡ (825.82평) 소계 : 1,335,334,000원   제시외 1 분수리 233-54 1층 판넬조 / 사무실 81㎡ (24.5평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 12,150,000원 매각포함 2 분수리 233-54 1층 판넬조 / 창고 31.5㎡ (9.53평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 3,780,000원 매각포함 3 분수리 233-46 외1필지 1층 철파이프조 / 창고 177㎡ (53.54평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 14,160,000원 매각포함 4 분수리 233-46 1층 철파이프조 / 창고 103.5㎡ (31.31평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 8,280,000원 매각포함 5 분수리 233-46 1층 판넬조 / 창고 8㎡ (2.42평) ㎡당 70,000원 (평당 231,406원) 560,000원 매각포함 6 분수리 233-46 1층 판넬조 / 기계실 45.5㎡ (13.76평) ㎡당 70,000원 (평당 231,406원) 3,185,000원 매각포함 7 분수리 233-46 외1필지 1층 철파이프조 / 창고,공장 364㎡ (110.11평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 29,120,000원 매각포함 8 분수리 233-46 1층 판넬조 / 기계실 7.5㎡ (2.27평) ㎡당 90,000원 (평당 297,522원) 675,000원 매각포함 소계 : 818㎡ (247.44평) 소계 : 71,910,000원   기계외 1 EXTURSION LANINATING M/C 외 23점 대동기계(주) (1991.11) 외 23개 668,520,000원 평가외 1점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2015-06-30   확정 없음    배당 없음  주택임차인 (주창호) 【보】5,000,000원 【월】500,000원 X 000   전입 2015-07-01   확정 없음    배당 없음  주택임차인 X 000   전입 2015-10-27   확정 없음    배당 없음  주택임차인 (송재명) 【보】50,000,000원 【월】3,000,000원 X 000   전입 2016-03-11   확정 없음    배당 없음  주택임차인 X 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 일부 X

 

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윤관장군묘 남동측 근거리에 위치

주위는 공장,창고,근린시설,농지등이 혼재하는 지역임

남측으로 왕복2차선 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함

본건까지 차량의 진출입이 가능함

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

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