{화성시주유소경매}매송면주유소경매

1. 소재지  경기도 화성시 매송면 원평리 2-7 주유소경매

2. 토지면적 650㎡(196.62평)

3. 건물면적 204.88㎡(61.98평)

4. 매각기일 2017-04-21

사건번호 2016타경28674

 

 

"주유소용지"로 자연녹지지역에 속하며

 

철골조및철근콘크리트조슬래브건물로 주유소로 이용중임

 

감정가 912,412,560원

 

최저가 638,689,000원

 

 

소재지 경기도 화성시 매송면 원평리 2-7 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 28674 (임의) 매각기일 2017-04-21 물건종별 주유소 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 650㎡ (196.62평) 감정가 912,412,560원 건물면적 204.88㎡ (61.98평) 최저가 (70%) 638,689,000원 제시외면적 9㎡ (2.72평) 보증금 (10%)63,869,000원

감정평가현황

감정평가 심규동감정/2016-12-16 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 825,500,000원 63,352,560원 700,000원 x 22,860,000원 912,412,560원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(단층 : 사무실, 화장실, 캐노피 등, 지층 : 창고 등) / 위생 및 급배수설비, 개별난방구조 등

- 토지 : "매송초등학교" 남동측 인근에 위치 / 주변은 농경지, 주유소, 근린생활시설 등으로 혼재 / 본건까지 차량접근이 용이함 근접지에 노선버스 정류장 소재하며 제반 교통사정 보통 / 남서측으로 약 12미터 포장도로와 접함 / 개발제한구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 화성로 2415 단층 철골조및철근콘크리트조슬래브 / 주유소 87.12㎡ (26.35평) ㎡당 400,000원 (평당 1,322,320원) 34,848,000원 사무실부분 2 화성로 2415 단층 철골조및철근콘크리트조슬래브 / 주유소 74.2㎡ (22.45평) ㎡당 228,000원 (평당 753,722원) 16,917,600원 캐노피부분 3 화성로 2415 지층 철골조및철근콘크리트조슬래브 / 주유소 43.56㎡ (13.18평) ㎡당 266,000원 (평당 879,343원) 11,586,960원 소계 : 204.88㎡ (61.98평) 소계 : 63,352,560원   토지 1 원평리 2-7 주유소용지 자연녹지지역 650㎡ (196.62평) ㎡당 1,270,000원 (평당 4,198,366원) 825,500,000원 소계 : 650㎡ (196.62평) 소계 : 825,500,000원   제시외 1 원평리 2-7 (ㄱ) 판넬조판넬 / 기계실 9㎡ (2.72평) 700,000원 매각포함 소계 : 9㎡ (2.72평) 소계 : 700,000원   기계외 1 펌프형혼합 4복식 주유기외22점 국산(2008) 외 8개 22,860,000원 평가외15점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2016-02-29   확정 없음    배당 없음  상가임차인 39.6평방미터 【보】3,000,000원 X 000   사업 2016-09-06   확정 없음    배당 2017-02-03  상가임차인 전체 【보】10,000,000원 【월】2,500,000원 ○

 

 

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매송초등학교 남동측 인근에 위치

주위는 농지,주유소,근린시설등이 혼재

본건까지 차량의 접근이 용이하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

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