{김해공장경매}김해시 생림면 봉림리 공장경매

1. 소재지 : 경남 김해시 생림면 봉림리 272-6 공장경매

2. 토지면적 : 1599㎡(483.7평)

3. 건물면적 : 636.78㎡(192.63평)

4. 매각기일 : 2017-04-21

[김해공장경매]

생림면사무소 남동측 인근에 위치하며

주위는 공장이 밀집된 소규모 공장지대임

본건까지 차량의 접근이 가능하며

버스 거리 및 운행빈도로 보아

대중교통이용사정은 보통시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

철골조건물등으로 공장등으로이용중임

 

 

사건번호 2016타경9045

 

 

소재지 경상남도 김해시 생림면 봉림리 272-6 법원명/사건번호 창원지방법원 / 2016 타경 9045 (임의) 매각기일 2017-04-21 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 1599㎡ (483.7평) 감정가 911,477,970원 건물면적 636.78㎡ (192.63평) 최저가 (64%) 583,346,000원 제시외면적 292.6㎡ (88.51평) 보증금 (10%)58,335,000원

감정평가현황

감정평가 대한감정/2016-09-02 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 631,605,000원 200,167,970원 34,115,000원 x 45,590,000원 911,477,970원 비 고 ※ 위 지상 건물 기호1번 중 증축부분 267.8㎡*@325,000=87,035,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:공장, 기호2:화장실) / 기호2)위생설비 등

- 토지 : "생림면 사무소" 남동측 인근에 위치 / 부근은 유사 규모의 공장이 밀집된 소규모 공장지대 / 본건까지 차량접근 가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시됨 / 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 생림대로 669번길 29 1층 철골조 / 공장 619.29㎡ (187.33평) 197,754,350원 2 생림대로 669번길 29 단층 경량철골조 / 화장실 17.49㎡ (5.29평) ㎡당 138,000원 (평당 456,200원) 2,413,620원 소계 : 636.78㎡ (192.63평) 소계 : 200,167,970원   토지 1 봉림리 272-6 공장용지 계획관리지역 1599㎡ (483.7평) ㎡당 395,000원 (평당 1,305,791원) 631,605,000원 소계 : 1599㎡ (483.7평) 소계 : 631,605,000원   제시외 1 생림대로 669번길 29 단층 철골조판넬 / 창고 28㎡ (8.47평) ㎡당 104,000원 (평당 343,803원) 2,912,000원 매각포함 2 생림대로 669번길 29 단층 철파이프조칼라시트 / 창고 12㎡ (3.63평) ㎡당 78,000원 (평당 257,852원) 936,000원 매각포함 3 생림대로 669번길 29 단층 철골조철판 / 구조물 92.4㎡ (27.95평) ㎡당 78,000원 (평당 257,852원) 7,207,200원 매각포함 4 생림대로 669번길 29 단층 철골조합판 / 구조물 52.2㎡ (15.79평) ㎡당 119,000원 (평당 393,390원) 6,211,800원 매각포함 5 생림대로 669번길 29 1,2층 철골조판넬 / 사무실및창고 108㎡ (32.67평) ㎡당 156,000원 (평당 515,705원) 16,848,000원 매각포함 소계 : 292.6㎡ (88.51평) 소계 : 34,115,000원   기계외 1 Over Head Crane 외 5점 미상 (미상) 외 5개 23,039,000원 소재불명 1점 2 Over Head Crane 외 2점 미상 (미상) 3개 22,551,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2010-10-11   확정 없음    배당 없음  주택임차인 미상 【보】미상 X 000   사업 2015-11-21   확정 없음    배당 없음  상가임차인 미상 【보】미상 X

 

 

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<김해공장경매물건 현장사진>

 

1회유찰되어 2017-04-21일 창원지방법원에서

진행하는 김해공장경매물건 입니다

 

 

 

창고,공장,사무실등으로 이용중에 있습니다

 

 

북측 및 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함

 

 

※입찰시 권리분석확인이 필요하므로 전문가와 상의하시기 바랍니다※