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소재지 : 전남 무안군 일로읍 상신기리 768-1 공장경매
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토지면적 : 6791.8㎡(2054.51평)
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건물면적 : 4040.52㎡(1222.25평)
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매각기일 : 2017-04-24
[무안군공장경매물건]
일로읍 일로농공단지내에 위치하며
주위는 중.소규모의 공장이 혼재하는 농공단지임
본건까지 차량의 출입이 용이하며
제반 교통이용여건은 무난시됨
공장용지로 계획관리지역에 속하며
철골조건물등으로 공장등으로 이용중에 있습니다
사건번호 2016타경51010
감정가 1,598,227,400원에서 2회유찰되어
최저가 895,007,000원에 진행되는
무안군공장경매물건 입니다
| 소재지 |
전라남도 무안군 일로읍 상신기리 768-1 |
| 법원명/사건번호 |
목포지원 / 2016 타경 51010 (임의) |
매각기일 |
2017-04-24 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
6791.8㎡ (2054.51평) |
감정가 |
1,598,227,400원 |
| 건물면적 |
4040.52㎡ (1222.25평) |
최저가 |
(56%) 895,007,000원 |
| 제시외면적 |
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보증금 |
(10%)89,501,000원 | |
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| 감정평가 |
(주)대화감정/2016- 07- 13 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 393,924,400원 |
995,747,000원 |
x |
x |
208,556,000원 |
1,598,227,400원 |
| 비 고 |
기계기구포함하여 일괄매각. 기계기구 일부 소재불명(감정평가서 및 현황조사서 참조) | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1:공장 및 사무실, 화장실 등, 기호2:기계실, 기호3:공장, 기호4:창고, 기호5:공장, 기호6:구내식당 등, 기호7:숙소 등) / 일부 건물에 화재탐지 및 소화전 설비 |
| - 토지 : “일로농공단지”내에 위치 / 주위는 중.소규모의 공장들이 혼재한 농공단지 / 지방도변 인근이며 본건까지 차량 출입이 용이하므로 제반 교통여건은 무난한 편임 / 양측이 폭 12M 정도의 아스콘포장도로에 접한 각지임 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
봉명로 15-58
가동 |
단층 |
철골및경량철골조 / 공장및사무실 |
1464.75㎡
(443.08평) |
㎡당 252,000원
(평당 833,062원) |
369,117,000원 |
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| 2 |
봉명로 15-58
나동 |
단층 |
철골조 / 창고 |
54㎡
(16.33평) |
㎡당 210,000원
(평당 694,218원) |
11,340,000원 |
|
| 3 |
봉명로 15-58
다동 |
1층 |
철골조 / 공장및창고 |
1137.94㎡
(344.23평) |
㎡당 250,000원
(평당 826,450원) |
284,485,000원 |
|
| 4 |
봉명로 15-58
다동 |
2층 |
철골조 / 공장 |
233.00㎡
(70.48평) |
㎡당 125,000원
(평당 413,225원) |
29,125,000원 |
|
| 5 |
봉명로 15-58
라동 |
단층 |
철골조 / 창고 |
776.25㎡
(234.81평) |
㎡당 268,000원
(평당 885,954원) |
208,035,000원 |
|
| 6 |
봉명로 15-58
마동 |
1층 |
철골조 / 사무실및창고 |
192.33㎡
(58.18평) |
㎡당 250,000원
(평당 826,450원) |
48,082,500원 |
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| 7 |
봉명로 15-58
마동 |
2층 |
철골조 / 창고및기숙사 |
182.25㎡
(55.13평) |
㎡당 250,000원
(평당 826,450원) |
45,562,500원 |
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| 소계 : 4040.52㎡ (1222.25평) |
소계 : 995,747,000원 |
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| 토지 |
1 |
상신기리 768-1 |
공장용지 |
계획관리지역 |
6791.8㎡ (2054.51평) |
㎡당 58,000원
(평당 191,736원) |
393,924,400원 |
|
| 소계 : 6791.8㎡ (2054.51평) |
소계 : 393,924,400원 |
|
| 기계외 |
1
|
제함기외31점 |
그린팩(2007.9월) 외 |
23개 |
208,556,000원 |
평가외9점 | |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2006-09-11
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【보】1,000,000원
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X |
| - 위(2-1)에 등재된 000은 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였으며, 동인 및 관계인을 만나지 못하여 등재사유에 대하여는 확인하지 못하였음. | | |
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<무안군공장경매물건 현장사진>
이용상태 : 기호1:공장 및 사무실, 화장실 등, 기호2:기계실,
기호3:공장, 기호4:창고, 기호5:공장, 기호6:구내식당 등, 기호7:숙소 등
일부 건물에 화재탐지 및 소화전 설비
공장내부사진 입니다
양측이 폭 12미터의 아스콘포장도로와 접함
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