{아산공장경매}음봉면 산동리 공장경매

1. 소재지 : 충남 아산시 음봉면 산동리 934-2 공장경매

2. 토지면적 : 7603㎡(2299.9평)

3. 건물면적 : 2284.72㎡(691.12평)

4. 매각기일 : 2017-05-02

[아산공장경매물건]

음봉면 월랑저수지 동측 인근에 위치

주위는 공장,창고시설,농지,농가주택등이 혼재

본건까지 차량출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 무난시됨

공장용지로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 공장,사무실등으로 이용하였습니다

 

 

사건번호 2015타경101794

 

 

소재지 충청남도 아산시 음봉면 산동리 934-2 법원명/사건번호 천안지원 / 2015 타경 101794 (임의) 매각기일 2017-05-02 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 7603㎡ (2299.9평) 감정가 4,495,625,840원 건물면적 2284.72㎡ (691.12평) 최저가 (49%) 2,202,857,000원 제시외면적 57㎡ (17.24평) 보증금 (10%)220,286,000원

감정평가현황

감정평가 다나감정/2015-08-13 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 2,508,990,000원 1,682,807,840원 19,100,000원 x 284,728,000원 4,495,625,840원 비 고 ※ 본건 건물 전체면적중 현황공장부분(1,436.4㎡, 1,083,045,600원), 현황사무실등부분(848.32㎡, 599,762,240원). ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 산동리 915-5 외5필지는 취하되어 진행하지 않습니다.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층 : 공장 및 사무실. 2층-4층 : 사무실 등) / 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등, 덤웨이터설비, 스피드롤업도어 및 방화셔터설비, 크린룸설비, 행거도어설비, 무동력벤티레이터 설비 등

- 토지 : "월랑저수지" 동측 인근에 위치 / 주위는 기존 중소규모의 공장과 창고시설, 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재한 소규모공장지대 / 본건까지 제반 차량 출입이 가능, 동측 인근에 624번 지방도 및 시내버스 정류장이 소재 제반 교통상황은 무난 / 기호1)본건은 신동리 934-5번지를 통해 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 월산로 156-19 1층 일반철골구조 / 공장,사무실등 2284.72㎡ (691.12평) 1,682,807,840원 기호1-4건물일괄감정 2 월산로 156-19 2층 일반철골구조 / 사무실등   (0평) 기호1-4건물일괄감정 3 월산로 156-19 3층 일반철골구조 / 사무실등   (0평) 기호1-4건물일괄감정 4 월산로 156-19 4층 일반철골구조 / 사무실등   (0평) 기호1-4건물일괄감정 소계 : 2284.72㎡ (691.12평) 소계 : 1,682,807,840원   토지 1 산동리 934-2 공장용지 계획관리지역 7603㎡ (2299.9평) ㎡당 330,000원 (평당 1,090,914원) 2,508,990,000원 소계 : 7603㎡ (2299.9평) 소계 : 2,508,990,000원   제시외 1 산동리 934-2 (ㄴ) 철파이프조 / 기계실 25㎡ (7.56평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 3,000,000원 매각포함 2 산동리 934-2 (ㄷ) 일반철골구조 / 계단실,물탱크실 32㎡ (9.68평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 9,600,000원 매각포함 3 산동리 934-2 (ㄹ) 컨테이너 / 컨테이너 매각제외 4 산동리 934-2 (ㄱ) 단풍나무,소나무등약60주 / 조경수 6,500,000원 매각포함 소계 : 57㎡ (17.24평) 소계 : 19,100,000원   기계외 1 Over Head Crane 외5점 삼성호이스트(2012.09) 외 6개 284,728,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 1층공장 및 1,2층 사무실 【보】미상 X 000   사업 없음   확정 없음    배당 2015-10-02  상가임차인 사무동 4층과 공장동 1층 일부 【보】10,000,000원 【월】800,000원 ○

 

 

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<아산공장경매물건 현장사진>

 

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