{군산모텔경매}비응도동모텔경매

1. 소재지 : 전북 군산시 비응도동 85-5 모텔경매

2. 토지면적 : 677.6㎡(204.97평)

3. 건물면적 : 1524.85㎡(461.27평)

4. 제시외면적 : 273㎡(82.58평)

5. 매각기일 : 2017-05-08

[군산모텔경매물건]

비응항 서측 인그에 위치하며

주위는 상업용부동산이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 접근이 가능하며

인근에 버스정류장류장이 소재하는등

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

 

사건번호 2016타경4219

 

 

소재지 전라북도 군산시 비응도동 85-5 법원명/사건번호 군산지원 / 2016 타경 4219 (임의) 매각기일 2017-05-08 물건종별 숙박시설 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 677.6㎡ (204.97평) 감정가 2,547,970,250원 건물면적 1524.85㎡ (461.27평) 최저가 (49%) 1,248,505,000원 제시외면적 273㎡ (82.58평) 보증금 (10%)124,851,000원

감정평가현황

감정평가 나라감정/2016-06-03 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 880,880,000원 1,628,471,250원 38,619,000원 x x 2,547,970,250원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(숙박시설) / 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비

- 토지 : "비응항" 서측 인근에 위치 / 주위는 상업용부동산 등이 혼재 / 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 지나는 등 제반 교통상황은 보통 / 동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로가 소재함.

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 비응남1길 13 지하1층 철근콘크리트조 / 기계실 99.36㎡ (30.06평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 107,308,800원 2 비응남1길 13 1층 철근콘크리트조 / 안내실 75.28㎡ (22.77평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 81,302,400원 3 비응남1길 13 2층 철근콘크리트조 / 여관 264.6㎡ (80.04평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 285,768,000원 4 비응남1길 13 3층 철근콘크리트조 / 여관 264.6㎡ (80.04평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 285,768,000원 5 비응남1길 13 4층 철근콘크리트조 / 여관 264.6㎡ (80.04평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 285,768,000원 6 비응남1길 13 5층 철근콘크리트조 / 여관 264.6㎡ (80.04평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 285,768,000원 7 비응남1길 13 6층 철근콘크리트조 / 여관 264.6㎡ (80.04평) ㎡당 1,080,000원 (평당 3,570,264원) 285,768,000원 8 비응남1길 13 옥탑1층 철근콘크리트조 / 계단탑 27.21㎡ (8.23평) ㎡당 405,000원 (평당 1,338,849원) 11,020,050원 소계 : 1524.85㎡ (461.27평) 소계 : 1,628,471,250원   토지 1 비응도동 85-5 대지 일반상업지역 677.6㎡ (204.97평) ㎡당 1,300,000원 (평당 4,297,540원) 880,880,000원 소계 : 677.6㎡ (204.97평) 소계 : 880,880,000원   제시외 1 비응도동 85-5 단층 경량철골조 / 주차장 63㎡ (19.06평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 6,300,000원 매각포함 2 비응도동 85-5 단층 철근콘크리트조 / 창고 45㎡ (13.61평) ㎡당 177,000원 (평당 585,127원) 7,965,000원 매각포함 3 비응도동 85-5 단층 철근콘크리트조 / 창고 102㎡ (30.85평) ㎡당 177,000원 (평당 585,127원) 18,054,000원 매각포함 4 비응도동 85-5 단층 경량철골조 / 주차장 63㎡ (19.06평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 6,300,000원 매각포함 소계 : 273㎡ (82.58평) 소계 : 38,619,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2014-10-31   확정 없음    배당 없음  상가임차인 【보】200,000,000원 【월】8,800,000원 X 000   사업 2015-10-30   확정 없음    배당 2016-08-03  상가임차인 전체 【보】200,000,000원 【월】5,500,000원 ○

 

 

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<군산모텔경매물건 현장사진>

 

이용상태 : 숙박시설

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,화재탐지설비

 

 

"대지"로 일반상업지역에 속하며

철근콘크리트조건무로 여관임

 

 

감정가 2,547,970,250원에서 2회유찰되어

2017-05-08일 군산지원에서

최저가 1,248,505,000원에 진행하는

비응도동 모텔경매물건 입니다

 

 

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