{충주공장경매}엄정면 율능리 공장경매

1. 소재지 : 충북 충주시 엄정면 율능리 485-10 공장경매

2. 토지면적 : 4369㎡(1321.62평)

3. 건물면적 : 720.22㎡(217.87평)

4. 매각기일 : 2017-05-08

[충주공장경매물건]

엄정면 율능교차로 북동측 인근에 위치

주위는 중.소규모의 공장,농지등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 접근이 가능하며

제반 대중교통이용여건은 불편시됨

 

 

사건번호 2016타경6671

 

 

소재지 충청북도 충주시 엄정면 율능리 485-10 외3필지 법원명/사건번호 충주지원 / 2016 타경 6671 (임의) 매각기일 2017-05-08 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 4369㎡ (1321.62평) 감정가 1,033,497,540원 건물면적 720.22㎡ (217.87평) 최저가 (64%) 661,438,000원 제시외면적 101.49㎡ (30.7평) 보증금 (10%)66,144,000원

감정평가현황

감정평가 제일감정/2016-12-06 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 621,706,000원 385,080,340원 26,711,200원 x x 1,033,497,540원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:공장 기호2:숙소 기호3:사무실) / 기호2:위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 기호3:위생설비, 급ㆍ배수설비

- 토지 : "율능교차로" 북동측 인근에 위치 / 주위는 대체적으로 중ㆍ소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역 / 대상물건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성은 보통이나, 대중교통 이용여건은 다소 불편시 / 기호1.3)서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 진출입 가능함 / 기호4)임야도상 맹지임 / 기호5)대상물건이 왕복2차선의 포장도로로 이용중임

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 김생로 1766 1층 일반철골구조 / 물품제조공장 494㎡ (149.43평) ㎡당 508,000원 (평당 1,679,346원) 250,952,000원 2 김생로 1766 1층 경량철골구조 / 숙소 93.22㎡ (28.2평) ㎡당 647,000원 (평당 2,138,853원) 60,313,340원 3 김생로 1766 1층 경량철골구조 / 사무실 133㎡ (40.23평) ㎡당 555,000원 (평당 1,834,719원) 73,815,000원 소계 : 720.22㎡ (217.87평) 소계 : 385,080,340원   토지 1 율능리 485-10 공장용지 계힉관리지역 3784㎡ (1144.65평) ㎡당 154,000원 (평당 509,093원) 582,736,000원 2 율능리 485-1 공장용지 계힉관리지역 75㎡ (22.69평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 11,250,000원 3 율능리 산54-1 임야 계힉관리지역 375㎡ (113.44평) ㎡당 57,000원 (평당 188,431원) 21,375,000원 4 율능리 산54-11 임야 계힉관리지역 135㎡ (40.84평) ㎡당 47,000원 (평당 155,373원) 6,345,000원 현황"도로" 소계 : 4369㎡ (1321.62평) 소계 : 621,706,000원   제시외 1 율능리 485-10 (ㄱ) 경량철골조판넬 / 현관 5.89㎡ (1.78평) 1,884,800원 매각포함 2 율능리 485-10 (ㄴ) 파이프조판넬 / 가추 4.50㎡ (1.36평) 180,000원 매각포함 3 율능리 485-10 (ㄷ) 파이프조판넬 / 가추 8.10㎡ (2.45평) 324,000원 매각포함 4 율능리 485-10 (ㄹ) 판넬조판넬 / 창고 34.50㎡ (10.44평) 9,660,000원 매각포함 5 율능리 485-10 (ㅁ) 파이프조판넬 / 가추 11.70㎡ (3.54평) 468,000원 매각포함 6 율능리 485-10 (ㅂ) 판넬조판넬 / 보일러실 5.76㎡ (1.74평) 1,612,800원 매각포함 7 율능리 485-10 (ㅅ) 파이프조판넬 / 가추 3.84㎡ (1.16평) 153,600원 매각포함 8 율능리 485-10 (ㅇ) 파이프조판넬 / 가추 13.20㎡ (3.99평) 528,000원 매각포함 9 율능리 485-10 (ㅈ) 판넬조판넬 / 황토방 14.00㎡ (4.23평) 11,900,000원 매각포함 소계 : 101.49㎡ (30.69평) 소계 : 26,711,200원

임차인현황

임차인현황 채무자(소유자)점유

 

 

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<충주공장경매물건 현장사진>

 

이용상태 : 기호1:공장 기호2:숙소 기호3:사무실

기호2:위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 기호3:위생설비, 급ㆍ배수설비

 

 

감정가 1,033,497,540원에서 2회유찰되어

2017-05-08일 충주지원에서

최저가 661,438,000원에 진행되는

엄정면공장경매물건 입니다

 

 

공장용지 및 임야로 계획관리지역에 속하며

일반철골구조건물로 물품제조공장임

 

 

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