○화성공장경매/ 경기도 화성시 서신면공장경매

1. 소재지 : 경기도 화성시 서신면 전곡리 525-2 공장경매

2. 토지면적 : 3908㎡(1182.16평)

3. 건물면적 : 1932.44㎡(584.56평)

4. 제시외면적 : 1019.2㎡(308.31평)

5. 사건번호 : 2016타경24665

6. 매각기일 : 2017-05-15

[화성공장경매/서신면공장경매]

전곡리 못두리마을 서측 인근에 위치하며

주위는 공장,상가,농지,임야등이 혼재

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 간선도로가 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

 

 

사건번호 2016타경24665

 

 

소재지 경기도 화성시 서신면 전곡리 525-2 에이동 외1필지 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 24665 (임의) 매각기일 2017-08-31 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 3908㎡ (1182.16평) 감정가 1,989,468,480원 건물면적 1932.44㎡ (584.56평) 최저가 (70%) 1,392,628,000원 제시외면적 1019.2㎡ (308.31평) 보증금 (30%)417,789,000원

감정평가현황

감정평가 한서감정/2016-09-19 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,246,700,000원 701,494,480원 41,274,000원 x x 1,989,468,480원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1: 식당, 사무실, 창고, W.C등, 기호2: 사무실, W.C 등, 기호3: 기숙사, W.C 등, 기호4: 공장) / 위생 및 급배수설비, 난방설비(기호3) 등

- 토지 : "못두리마을" 서측 인근에 위치 / 주위는 중소규모공장, 상가, 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 대중교통 운행중은 교통상황은 보통시됨 / 기호 2)토지는 폭 약6-7m의 기호1) 토지 및 인접지(사도추정)를 통해 왕복2차선 도로와 연계됨, 추후 이용가능여부는 재확인 요함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 당성로115번길 3-5 1층 철골조스라브 / 공장 258.44㎡ (78.18평) ㎡당 342,000원 (평당 1,130,584원) 88,386,480원 2 당성로115번길 3-5 2층 철골조스라브 / 공장 257㎡ (77.74평) ㎡당 342,000원 (평당 1,130,584원) 87,894,000원 3 당성로115번길 3-5 3층 철골조스라브 / 공장 257㎡ (77.74평) ㎡당 342,000원 (평당 1,130,584원) 87,894,000원 4 당성로115번길 3-5 단층 철골조그라스울판넬 / 공장 1160㎡ (350.9평) ㎡당 377,000원 (평당 1,246,287원) 437,320,000원 소계 : 1932.44㎡ (584.56평) 소계 : 701,494,480원   토지 1 전곡리 525-1 도로 계획관리지역 284㎡ (85.91평) ㎡당 115,000원 (평당 380,167원) 32,660,000원 2 전곡리 525-2 공장용지 계획관리지역 3624㎡ (1096.26평) ㎡당 335,000원 (평당 1,107,443원) 1,214,040,000원 소계 : 3908㎡ (1182.16평) 소계 : 1,246,700,000원   제시외 1 전곡리 525-2 (ㄱ) 철골조외판넬 / 옥탑외 25㎡ (7.56평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 3,750,000원 매각포함 2 전곡리 525-2 (ㄴ) 기존옹벽등이용철파이프조강판 / 작업장외 811㎡ (245.33평) ㎡당 40,000원 (평당 132,232원) 32,440,000원 매각포함 3 전곡리 525-2 (ㄷ) 기존옹벽등이용경량철골조판넬 / 창고외 57㎡ (17.24평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 1,710,000원 매각포함 4 전곡리 525-2 (ㄹ) 기존옹벽등이용경량철골조판넬 / 창고외 44.5㎡ (13.46평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 1,335,000원 매각포함 5 전곡리 525-2 (ㅁ) 철파이프조천막 / 창고외 41.2㎡ (12.46평) ㎡당 20,000원 (평당 66,116원) 824,000원 매각포함 6 전곡리 525-2 (ㅂ) 경량철골조판넬 / 창고외 40.5㎡ (12.25평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 1,215,000원 매각포함 7 전곡리 525-2 (ㅅ) 수변전설비,계근대,호이스등 / 기계기구 매각제외 소계 : 1019.2㎡ (308.3평) 소계 : 41,274,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2012-02-21   확정 없음    배당 없음  주택임차인 비동 X 000   사업 2013-01-24   확정 없음    배당 없음  상가임차인 비동 1,520.6680㎡ (송미영) 【월】10,000,000원 X 000   사업 2016-07-01   확정 없음    배당 2016-11-16  상가임차인 비동 【보】25,000,000원 【월】1,000,000원 ○ -

 

 

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<화성공장경매물건 현장사진>

 

감정가 1,989,468,480원에서 1회유찰되어

최저가 1,392,628,000원에 진행되는

서신면공장경매물건 입니다

 

 

공장용지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

철골조스라브건물로 공장등으로 이용중임

 

 

이용상태 : 기호1: 식당, 사무실, 창고, W.C등, 기호2: 사무실, W.C 등, 기호3: 기숙사, W.C 등, 기호4: 공장

 

 

 

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