| 소재지 |
경기도 파주시 탄현면 금승리 582-3외 1필지 외3필지 |
| 법원명/사건번호 |
고양지원 / 2016 타경 12416 (임의) |
매각기일 |
2017-04-12 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
12950㎡ (3917.36평) |
감정가 |
3,712,517,200원 |
| 건물면적 |
1132㎡ (342.43평) |
최저가 |
(70%) 2,598,762,000원 |
| 제시외면적 |
57.8㎡ (17.48평) |
보증금 |
(10%)259,877,000원 | |
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| 감정평가 |
통일감정/2016-08-19 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 3,277,396,000원 |
426,912,000원 |
8,209,200원 |
x |
x |
3,712,517,200원 |
| 비 고 |
※ 토지 기호2.10.11)상에 소재하는 입목은 경제적가치가 희박하고 독립하여 거래될 가능성이 낮다고 판단되어 별도 고려하지 아니하였음.
※ 토지 기호1.2번 중 계획관리지역부분 4,938㎡*@463,000=2,286,294,000원, 농림지역부분 1,748㎡*@319,000=557,612,000원
※ 토지 기호10번 중 계획관리지역부분 3,238㎡*@89,000=288,182,000원, 농림지역부분 1,523㎡*@51,000=77,673,000원 | |
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| - 건물 : 이용상태(기호1.2.3.4.5:공장(일반공장), 기호6:공장(사무실,기숙사,욕실 등), 기호7:공장(주방,식당,욕실 등)) / 기호6.7)위생 및 급배수 설비 등 |
| - 토지 : "웅지세무대학교" 남동측 인근에 위치 / 주위는 중소규모의 공장, 창고, 단독주택, 다세대주택, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 도시근교 농촌지대 / 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하지만 운행의 빈도 및 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 불편시 됨 / 기호1.2.10)북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함 / 기호11)맹지 상태임 / 토석채취제한지역 / 제한보호구역, 기호1.2.10)접도구역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
월롱산로 321
1동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
184㎡
(55.66평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
66,240,000원 |
|
| 2 |
월롱산로 321
2동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
184㎡
(55.66평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
66,240,000원 |
|
| 3 |
월롱산로 321
3동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
184㎡
(55.66평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
66,240,000원 |
|
| 4 |
월롱산로 321
4동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
184㎡
(55.66평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
66,240,000원 |
|
| 5 |
월롱산로 321
5동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
184㎡
(55.66평) |
㎡당 360,000원
(평당 1,190,088원) |
66,240,000원 |
|
| 6 |
월롱산로 321
6동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
170㎡
(51.42평) |
㎡당 480,000원
(평당 1,586,784원) |
81,600,000원 |
|
| 7 |
월롱산로 321
7동 |
1층 |
일반철골구조판넬 / 공장 |
42㎡
(12.7평) |
㎡당 336,000원
(평당 1,110,749원) |
14,112,000원 |
|
| 소계 : 1132㎡ (342.43평) |
소계 : 426,912,000원 |
|
| 토지 |
1 |
금승리 582-3 |
공장용지 |
농림지역
계획관리지역 |
2270㎡ (686.67평) |
|
2,843,906,000원 |
기호1.2)일단지,일괄감정 |
| 2 |
금승리 582-4 |
공장용지 |
농림지역
계획관리지역 |
4416㎡ (1335.83평) |
|
|
기호1.2)일단지,일괄감정 |
| 3 |
금승리 582-5 |
임야 |
농림지역
계획관리지역 |
4761㎡ (1440.2평) |
|
365,855,000원 |
|
| 4 |
금승리 582-6 |
임야 |
농림지역 |
1503㎡ (454.66평) |
㎡당 45,000원
(평당 148,761원) |
67,635,000원 |
|
| 소계 : 12950㎡ (3917.36평) |
소계 : 3,277,396,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
금승리 582-3
외 1필지 |
(ㄱ) |
일반철골구조 / 연결통로 |
18.4㎡
(5.57평) |
㎡당 144,000원
(평당 476,035원) |
2,649,600원 |
매각포함 |
2
|
금승리 582-3
외 1필지 |
(ㄴ) |
판넬조 / 창고 |
3㎡
(0.91평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
300,000원 |
매각포함 |
3
|
금승리 582-3
외 1필지 |
(ㄷ) |
판넬조 / 창고 |
9㎡
(2.72평) |
㎡당 140,000원
(평당 462,812원) |
1,260,000원 |
매각포함 |
4
|
금승리 582-4 |
(ㄹ) |
컨테이너조 / 컨테이너1동 |
|
|
|
매각제외 |
5
|
금승리 582-3
외 1필지 |
(ㅁ) |
일반철골구조 / 연결통로 |
18.4㎡
(5.57평) |
㎡당 144,000원
(평당 476,035원) |
2,649,600원 |
매각포함 |
6
|
금승리 582-3
외 1필지 |
(ㅂ) |
판넬조 / 창고 |
9㎡
(2.72평) |
㎡당 150,000원
(평당 495,870원) |
1,350,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 57.8㎡ (17.49평) |
소계 : 8,209,200원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2013-04-09
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
전부 |
【보】100,000,000원
【월】5,000,000원 |
X |
| 000 |
사업 2013-04-09
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
【보】100,000,000원
【월】5,000,000원 |
X |
| 000 |
사업 2016-05-03
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
4동 전부 |
【보】5,000,000원
【월】500,000원 |
X |
| 000 |
사업 2016-05-09
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
5동, 6동 전부 |
【보】5,000,000원
【월】500,000원 |
X |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
|
X |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
|
|
X |
| | |
|
|
|
