"토지면적 169.25평/건물면적 49.65평"
[사건번호 2016타경31584 여주법원경매계]
경기도 양평군 개군면 공세리 8-3 전원주택경매
양평전원주택경매,개군면전원주택경매,전원주택매매,전원주택임대
감정가 334,017,580원
최저가 233,812,000원
대지 및 답으로 보전관리지역에 속하며
조적조슬래브건물로 주택임
| 소재지 |
경기도 양평군 개군면 공세리 8-3 외1필지 |
| 법원명/사건번호 |
여주지원 / 2016 타경 31584 (임의) |
매각기일 |
2017-02-08 |
| 물건종별 |
주택 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
559.5㎡ (169.25평) |
감정가 |
334,017,580원 |
| 건물면적 |
164.13㎡ (49.65평) |
최저가 |
(70%) 233,812,000원 |
| 제시외면적 |
35㎡ (10.59평) |
보증금 |
(10%)23,382,000원 | |
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| 감정평가 |
동현감정/2015-12-10 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 143,055,000원 |
174,962,580원 |
16,000,000원 |
x |
x |
334,017,580원 | |
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| - 건물 : 이용상태(주택(기호1:방2,거실,주방,욕실2 등, 기호2:방2,홀,욕실 등) / 위생급배수시설, 보일러난방 |
| - 토지 : 원덕초등학교 남동측 원거리에 소재 / 부근은 하천 주변지역을 따라 소규모의 전원주택지가 일부 소재하지만 대체로 농경지 및 야산지대임 / 북서측 비교적 원거리로 교량 및 포장도로가 신설 있고, 중앙선 원덕역이 위치하지만 진입로 여건이 협소해 일반교통여건은 다소 불편한 편임 / 간선도로까지 연결된 포장된 세로이나 다소 협소한 편이나 차량출입 가능한 여건임 / 공장설립제한지역 / 수질보전특별대책지역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
공세리 8-3 |
1층 |
조적조슬래브 / 주택 |
109.48㎡
(33.12평) |
㎡당 1,066,000원
(평당 3,523,983원) |
116,705,680원 |
|
| 2 |
공세리 8-3 |
2층 |
조적조슬래브 / 주택 |
54.65㎡
(16.53평) |
㎡당 1,066,000원
(평당 3,523,983원) |
58,256,900원 |
|
| 소계 : 164.13㎡ (49.65평) |
소계 : 174,962,580원 |
|
| 토지 |
1 |
공세리 8-3 |
대지 |
보전관리지역 |
515㎡ (155.79평) |
㎡당 270,000원
(평당 892,566원) |
139,050,000원 |
|
| 2 |
공세리 8-5 |
답 |
보전관리지역 |
44.5㎡ (13.46평) |
㎡당 90,000원
(평당 297,522원) |
4,005,000원 |
현황 "도로"
179면적중
이상호지분
44.5전부 |
| 소계 : 559.5㎡ (169.25평) |
소계 : 143,055,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
공세리 8-3 |
(ㄱ)
1층 |
조적조슬래브 / 발코니등 |
26㎡
(7.86평) |
|
12,000,000원 |
매각포함 |
2
|
공세리 8-3 |
(ㄴ) |
조적조스라브 / 계단실 |
9㎡
(2.72평) |
|
4,000,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 35㎡ (10.58평) |
소계 : 16,000,000원 |
| |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 없음
확정 없음
배당 2016-02-29 |
주택임차인
전부 |
【보】60,000,000원
【월】450,000원 |
○ | | |
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