○양주전원주택경매/양주시 장흥면 석현리 전원주택경매

경기도 양주시 장흥면 석현리 300 전원주택경매

 

[토지면적 379.94평/건물면적 38.37평]

 

사건번호 2016타경705432 의정부지방법원경매계

 

 

 

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감정가 600,205,000원

 

최저가 420,144,000원

 

대지,임야,도로로 보전관리지역에 속함

 

철근콘크리트조기와건물로 주택임

 

 

소재지 경기도 양주시 장흥면 석현리 300 제1동 외2필지 법원명/사건번호 의정부지방법원 / 2016 타경 705432 (임의) 매각기일 2017-02-15 물건종별 주택 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 1256㎡ (379.94평) 감정가 600,205,000원 건물면적 126.86㎡ (38.37평) 최저가 (70%) 420,144,000원 제시외면적 포함 : 37.9㎡ (11.46평) 제외 : 1㎡ (0.3평) 보증금 (10%)42,015,000원

감정평가현황

감정평가 동호감정/2015-11-02 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 444,110,000원 145,889,000원 10,206,000원 x x 600,205,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(단독주택) / 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등

- 토지 : 동고개마을 내에 위치 / 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재 / 본건까지 차량출입 가능 인근에 노선버스 정류장이 소재 정류장까지의 거리 등 보아 제반 대중교통여건은 불편시 됨 / 기호3)본건 북서측으로 노폭 약 5-6미터 포장도로(기호2)와 접함 / 기호4)본건 북서측으로 기호2)토지와 연계된 노폭 약 5-6미터 (기호4)일부 포함)의 포장도로와 접함 / 성장관리지역 / 반환공여구역주변지역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 석현리 300 제1동 단층 철근콘크리트조기와 / 주택 126.86㎡ (38.37평) ㎡당 1,150,000원 (평당 3,801,670원) 145,889,000원 소계 : 126.86㎡ (38.37평) 소계 : 145,889,000원   토지 1 석현리 300-2 도로 보전관리지역 126㎡ (38.11평) ㎡당 145,000원 (평당 479,341원) 18,270,000원 2 석현리 300 대지 보전관리지역 660㎡ (199.65평) ㎡당 480,000원 (평당 1,586,784원) 316,800,000원 현황"도로" 3 석현리 300-3 임야 보전관리지역 470㎡ (142.17평) ㎡당 232,000원 (평당 766,946원) 109,040,000원 현황"잡종지 및 도로" 소계 : 1256㎡ (379.94평) 소계 : 444,110,000원   제시외 1 석현리 300 (ㄱ) 1층 철재싸이딩판넬및조적조 / 작업장 9.9㎡ (2.99평) ㎡당 240,000원 (평당 793,392원) 2,376,000원 매각포함 2 석현리 300 (ㄴ) 1층 판넬조판넬 / 가스보관실 1㎡ (0.3평) ㎡당 90,000원 (평당 297,522원) 90,000원 매각포함 3 석현리 300 (ㄷ) 1층 조적조슬래브 / 창고 21㎡ (6.35평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 7,560,000원 매각포함 4 석현리 300 (ㄹ) 옥탑 판넬조판넬 / 견사 6㎡ (1.81평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 180,000원 매각포함 5 석현리 300 (ㅁ) 미상 / 이동식화장실 1㎡ (0.3평) 매각제외 6 석현리 300 외 1필지 (ㅂ) 벽돌담,철제휀스등 / 조경수및담장 매각포함 7 석현리 300 외 1필지 (ㅅ) 미상 / 축대 매각포함 소계 : 38.9㎡ (11.75평) 소계 : 10,206,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2011-06-02   확정 없음    배당 없음  상가임차인 방1칸 【보】50,000,000원 ○ -   주식회사 000입일자 불분명함(주민등록초본 또는 상가건물임대차현황서 등 미첨)

 

 

 

 

 

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