{남양주시전원주택경매}수동면전원주택경매

1. 소재지  경기도 남양주시 수동면 입석리 240-29 주택경매

2. 토지면적 571㎡(172.73평)

3. 건물면적 189.42㎡(57.3평)

4. 매각기일 2017-04-19

사건번호 2016타경702808

 

 

대지 및 도로로 계획관리지역에 속하며

 

철근콘크리트조건물로 단독주택으로 이용중임

 

감정가 358,226,960원

 

최저가 250,759,000원

 

심야전기보일러에 의한 난방설비등

 

소재지 경기도 남양주시 수동면 입석리 240-29 외2필지 법원명/사건번호 의정부지방법원 / 2016 타경 702808 (강제) 매각기일 2017-04-19 물건종별 주택 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 571㎡ (172.73평) 감정가 358,226,960원 건물면적 189.42㎡ (57.3평) 최저가 (70%) 250,759,000원 제시외면적 18㎡ (5.44평) 보증금 (10%)25,076,000원

감정평가현황

감정평가 만선감정/2016-04-12 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 166,080,000원 187,146,960원 5,000,000원 x x 358,226,960원 비 고 일괄매각. 제시외 건물 포함

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(단독주택) /기본위생 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비

- 토지 : 기호1) "파위들마을" 남동측 인근에 위치 / 기호2.3)수동초등학교 송천분교 북ㄷ공측 인근에 위치 / 기호1)주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반주위환경은 대체로 보통시됨 / 기호2.3)인근은 전원주택 및 주거나지 농경지 임야등 소재함 / 본건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨/기호1)남동측 및 북동측으로 노폭 4-6미터의 단지내 도로와 접함 / 기호2.3)본건은 폭 약 4미터 단지내 도로로서 남동측 진입도로에 연결됨 / 수질보전특별대책지역 / 공장설립승인지역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 남가로 1665번길 47-73 1층 철근콘크리트조 / 단독주택 132.36㎡ (40.04평) ㎡당 988,000원 (평당 3,266,130원) 130,771,680원 2 남가로 1665번길 47-73 2층 철근콘크리트조 / 단독주택 57.06㎡ (17.26평) ㎡당 988,000원 (평당 3,266,130원) 56,375,280원 소계 : 189.42㎡ (57.3평) 소계 : 187,146,960원   토지 1 입석리 240-29 대지 계획관리지역 449㎡ (135.82평) ㎡당 340,000원 (평당 1,123,972원) 152,660,000원 2 입석리 240-30 도로 계획관리지역 120㎡ (36.3평) ㎡당 110,000원 (평당 363,638원) 13,200,000원 1330면적중 고광례 지분 120전부 3 입석리 240-36 대지 계획관리지역 2㎡ (0.6평) ㎡당 110,000원 (평당 363,638원) 220,000원 20면적중 고광례 지분 2.00전부 소계 : 571㎡ (172.73평) 소계 : 166,080,000원   제시외 1 입석리 240-29 단층 벽돌조슬래브 / 창고 2㎡ (0.6평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 600,000원 매각포함 2 입석리 240-29 단층 벽돌조아스팔트 / 창고 12㎡ (3.63평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 3,600,000원 매각포함 3 입석리 240-29 단층 판넬조판넬 / 보일러실 4㎡ (1.21평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 800,000원 매각포함 소계 : 18㎡ (5.44평) 소계 : 5,000,000원

임차인현황

임차인현황 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

 

 

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파위들마을 남동측 인근에 위치

주위는 농지,전원주택,농가주택,자연림등이 소재함

본건까지 차량의 출입이 가능함며

근거리에 버스정류장이 소재

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

남동측 및 북동측으로 노폭 4~6미터의 다지내 도로와 접함

 

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