{인천중구주택경매}인천내동주택경매

1. 소재지 인천 중구 내동 83-9 주택경매

2. 토지면적 334.2㎡(101.1평)

3. 건물면적 230.96㎡(69.87평)

4. 매각기일 2017-04-19

사건번호 2016타경36357

 

 

"대지"로 일반상업지역에 속하며

 

적연와조스라브즙건물로 주택으로 이용중임

 

감정가 411,068,600원

 

최저가 287,748,000원

 

 

소재지 인천광역시 중구 내동 83-9 법원명/사건번호 인천지방법원 / 2016 타경 36357 (임의) 매각기일 2017-04-19 물건종별 주택 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 334.2㎡ (101.1평) 감정가 411,068,600원 건물면적 230.96㎡ (69.87평) 최저가 (70%) 287,748,000원 제시외면적 11.25㎡ (3.4평) 보증금 (10%)28,775,000원

감정평가현황

감정평가 부성감정/2016-10-31 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 357,594,000원 52,574,600원 900,000원 x x 411,068,600원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(단독주택) / 급ㆍ배수 및 위생설비, 도시가스시설, 유류보일러설비 등

- 토지 : "인천내동교회" 남측 인근에 위치 / 주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재하며, 인근에 관공서, 근린시설, 공원, 학교 등의 편의시설이 소재함 / 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임 / 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하며, 서측 및 북측 일부가 도로임

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 개항로45번길 19-11 1층 적연와조스라브즙 / 주택 107.38㎡ (32.48평) ㎡당 235,000원 (평당 776,863원) 25,234,300원 2 개항로45번길 19-11 2층 적연와조스라브즙 / 주택 107.38㎡ (32.48평) ㎡당 235,000원 (평당 776,863원) 25,234,300원 3 개항로45번길 19-11 지하층 적연와조스라브즙 / 지하실 16.2㎡ (4.9평) ㎡당 130,000원 (평당 429,754원) 2,106,000원 소계 : 230.96㎡ (69.87평) 소계 : 52,574,600원   토지 1 내동 83-9 대지 일반상업지역 334.2㎡ (101.1평) ㎡당 1,070,000원 (평당 3,537,206원) 357,594,000원 현황 "일부 도로" 소계 : 334.2㎡ (101.1평) 소계 : 357,594,000원   제시외 1 개항로45번길 19-11 단층 벽돌조슬래브 / 창고 11.25㎡ (3.4평) 900,000원 매각포함 소계 : 11.25㎡ (3.4평) 소계 : 900,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2014-09-18   확정 2015-07-07    배당 2016-11-01  주택임차인 2층 전부 【보】65,000,000원 ○ 000   전입 2015-03-19   확정 2015-03-19    배당 없음  주택임차인 1층 전부 【보】70,000,000원 X 000   전입 2015-03-19   확정 2015-03-06    배당 2016-12-05  주택임차인 1층 전부 【보】70,000,000원 ○ -   000: 임차인 000과 부부사이로 동일세대에 거주함.

 

 

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인천내동교회 남측 인근에 위치

주위는 단독주택,공동주택등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 진출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

 

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