{파주시주택경매}연다산동주택경매 파주시토지경매

1. 소재지 : 경기도 파주시 연다산동 158-47 주택경매

2. 토지면적 : 3679㎡(1112.89평)

3. 건물면적 : 118.98㎡(35.99평)

4. 매각기일 : 2017-04-20

연다매마을 북측 인근에 위치하며

주위는 농가주택,농지,공장,창고등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 진출입이 가능하며

인근에버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 불편시됨

파주시주택경매/파주시토지경매

사건번호 2016타경13969

 

 

소재지 경기도 파주시 연다산동 158-47 외4필지 법원명/사건번호 고양지원 / 2016 타경 13969 (임의) 매각기일 2017-04-20 물건종별 주택 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 3679㎡ (1112.89평) 감정가 1,054,291,680원 건물면적 118.98㎡ (35.99평) 최저가 (70%) 738,004,000원 제시외면적 포함 : 11.1㎡ (3.36평) 제외 : 94.5㎡ (28.59평) 보증금 (10%)73,801,000원

감정평가현황

감정평가 (주)미래새한감정/2016-08-18 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,042,743,000원 10,993,680원 555,000원 x x 1,054,291,680원 비 고 ※ 토지 기호5)중 계획관리지역부분 1,085㎡*@304,000원=329,840,000원, 생산관리지역부분 545㎡*@192,000원=104,640,000원.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:주택 등(방1,창고2,현관,보일러실), 기호2:주택(방2,마루,주방,화장실,창고), 기호3:화장실) / 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방방식, 장기간 공실상태로 정상적으로 사용가능여부는 미상임

- 토지 : “연다매마을” 북측 인근에 위치 / 인근은 농가주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고등이 혼재된 농촌마을지대 / 본건까지 차량 출입 가능 인근에 버스정류장이 소재 차량 배차간격, 소요시간, 노선횟수 등 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편함 / 기호1.3.5)남측으로 노폭 약3∼4미터의 포장도로에 접함 / 기호4.6)맹지임 / 개발행위허가제한지역 / 제한보호구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 연다매길 56 1층 세멘벽돌조스레트 / 주택 42.54㎡ (12.87평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 2,127,000원 2 연다매길 56 1층 세멘벽돌조스레트 / 주택 71.04㎡ (21.49평) ㎡당 122,000원 (평당 403,308원) 8,666,880원 3 연다매길 56 1층 세멘벽돌조스레트 / 화장실 5.40㎡ (1.63평) ㎡당 37,000원 (평당 122,315원) 199,800원 소계 : 118.98㎡ (35.99평) 소계 : 10,993,680원   토지 1 연다산동 158-47 대지 계획관리지역 생산관리지역 763㎡ (230.81평) ㎡당 409,000원 (평당 1,352,072원) 312,067,000원 2 연다산동 158-83 전 계획관리지역 472㎡ (142.78평) ㎡당 329,000원 (평당 1,087,608원) 155,288,000원 3 연다산동 199-4 답 생산관리지역 328㎡ (99.22평) ㎡당 154,000원 (평당 509,093원) 50,512,000원 4 연다산동 199-13 전 계획관리지역 생산관리지역 1630㎡ (493.07평) 434,480,000원 5 연다산동 200-2 전 계획관리지역 생산관리지역 486㎡ (147.01평) ㎡당 186,000원 (평당 614,879원) 90,396,000원 소계 : 3679㎡ (1112.89평) 소계 : 1,042,743,000원   제시외 1 연다산동 158-47 지층 연와조기존건물이용 / 보일러실 11.1㎡ (3.36평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 555,000원 매각포함 2 연다산동 158-47 단층 블럭조스레트 / 축사 12㎡ (3.63평) 매각제외 3 연다산동 199-13 단층 쇠파이프조보온덮개 / 농업용비닐하우스 82.5㎡ (24.96평) 매각제외 소계 : 105.6㎡ (31.95평) 소계 : 555,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 없음   확정 없음    배당 없음  주택임차인 전부 X

 

 

#파주시주택경매#파주시토지경매#연다산동주택경매#파주땅경매

 

 

"대지,전,답등으로 계획관리지역 및 생산관리지역에 속함"

 

 

세멘벽돌조스레트건물로 주택이나 현재는 공가임

 

 

지상소재 일부건물은 매각에서 제외되어 진행합니다

 

 

#파주시주택경매#파주시토지경매#연다산동주택경매#파주땅경매