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소재지 : 인천 중구 을왕동 763-36 주택경매
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토지면적 : 428㎡(129.47평)
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건물면적 : 145.62㎡(44.05평)
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매각기일 : 2017-05-02
[을왕동주택경매물건]
을왕동 인천광역시교직원수련원 서측 인근에 위치
주위는 호텔,펜션,식당,근린시설등이 소재하며
본건까지 차량의 진.출입이 가능하며
인근에 버스정류장이 소재하는등
제반 교통이용사정은 보통시됨
대지로 자연녹지지역에 속하며
시멘트블럭조시멘트기와건물로 주택으로 이용중임
사건번호 2015타경46326
| 소재지 |
인천광역시 중구 을왕동 763-36 |
| 법원명/사건번호 |
인천지방법원 / 2015 타경 46326 (임의) |
매각기일 |
2017-05-02 |
| 물건종별 |
주택 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
428㎡ (129.47평) |
감정가 |
940,868,350원 |
| 건물면적 |
145.62㎡ (44.05평) |
최저가 |
(70%) 658,608,000원 |
| 제시외면적 |
2.56㎡ (0.77평) |
보증금 |
(10%)65,861,000원 | |
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| 감정평가 |
윤창구감정/2015-09-18 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 898,800,000원 |
41,812,350원 |
256,000원 |
x |
x |
940,868,350원 |
| 비 고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물은 주택 및 근린생활시설로 이용중임. | |
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| - 건물 : 이용상태(주택 및 근린생활시설) / 위생설비,상하수도설비,난방설비 |
| - 토지 : "인천광역시교직원수련원" 서측 인근에 위치 / 부근은 호텔,펜션 등의 숙박업소,음식점 등 근린생활시설 등이 소재 / 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능 인근에 버스정류장이 소재해 제반교통사정은 보통 / 남서측과 동측으로 포장도로와 접해 있음 / 경제자유구역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
을왕로58번길 13-14 |
1층 |
시멘트블럭조시멘트기와 / 주택 |
91.07㎡
(27.55평) |
㎡당 295,000원
(평당 975,211원) |
26,865,650원 |
|
| 2 |
을왕로58번길 13-14 |
2층 |
시멘트블럭조시멘트기와 / 주택 |
54.55㎡
(16.5평) |
㎡당 274,000원
(평당 905,789원) |
14,946,700원 |
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| 소계 : 145.62㎡ (44.05평) |
소계 : 41,812,350원 |
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| 토지 |
1 |
을왕동 763-36 |
대지 |
자연녹지지역 |
428㎡ (129.47평) |
㎡당 2,100,000원
(평당 6,942,180원) |
898,800,000원 |
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| 소계 : 428㎡ (129.47평) |
소계 : 898,800,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
을왕동 763-36 |
(ㄱ) |
판넬조판넬 / 창고 |
2.56㎡
(0.77평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
256,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 2.56㎡ (0.77평) |
소계 : 256,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 2008-10-21
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
|
|
X |
| 000 |
사업 2012-02-22
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
2층 15.41평방미터
(000) |
【보】5,000,000원
【월】200,000원 |
X |
| 000 |
사업 2015-04-15
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
2층 15.12평방미터
(00) |
【보】3,000,000원
【월】300,000원 |
X |
| 000 |
전입 2015-08-18
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
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|
X |
| | |
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<을왕동주택경매물건 현장사진>
