○양주공장경매/양주시 봉암리 공장경매

 

"토지면적 930.18평/건물면적 403.53평"

경기도 양주시 봉암리 86-5 공장경매

양주시공장경매,봉암리공장경매,공장매매,공장임대

감정가 1,629,325,000원

최저가 1,140,528,000원

사건번호 2016타경706756

공장용지로 자연녹지지역에 속함

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중임

 

 

 

소재지 경기도 양주시 봉암리 86-5 법원명/사건번호 의정부지방법원 / 2016 타경 706756 (임의) 매각기일 2017-02-08 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 3075㎡ (930.18평) 감정가 1,629,325,000원 건물면적 1334㎡ (403.53평) 최저가 (70%) 1,140,528,000원 제시외면적 697.8㎡ (211.08평) 보증금 (10%)114,053,000원

감정평가현황

감정평가 공신감정/2016-09-07 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 891,750,000원 466,240,000원 93,975,000원 x 177,360,000원 1,629,325,000원 비 고 일괄매각. 제시외 건물 포함

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1:공장, 기호2:사무실2, 화장실, 기호3:숙소5, 거실2) / 급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비

- 토지 : 봉대마을 남서측 인근에 위치 / 주위는 중소규모의 공장을 비롯해 자연취락,축사,농경지 등이 혼재한 은현면 외곽의 주거,농공 혼성지역 / 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 보아 다소 불편하지만 39번국도 및 지방도와 연계해 양주시 관내 각 방향 및 의정부,파주,동두천 등의 접근이 용이해 전반적인 교통상황은 무난함 / 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함 / 반환공여구역주변지역 / 제한보호구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 은남로203번길 96-19 에이동 단층 일반철골조기타 / 공장 1062.0㎡ (321.25평) ㎡당 344,000원 (평당 1,137,195원) 365,328,000원 2 은남로203번길 96-19 비동 1층 일반철골조기타 / 사무실 136.0㎡ (41.14평) ㎡당 371,000원 (평당 1,226,452원) 50,456,000원 3 은남로203번길 96-19 비동 2층 일반철골조기타 / 기숙사 136.0㎡ (41.14평) ㎡당 371,000원 (평당 1,226,452원) 50,456,000원 소계 : 1334㎡ (403.53평) 소계 : 466,240,000원   토지 1 봉암리 86-5 공장용지 자연녹지지역 3075㎡ (930.18평) ㎡당 290,000원 (평당 958,682원) 891,750,000원 소계 : 3075㎡ (930.18평) 소계 : 891,750,000원   제시외 1 봉암리 86-5 (ㄱ) 철골조판넬 / 공장 152.2㎡ (46.04평) ㎡당 210,000원 (평당 694,218원) 31,962,000원 매각포함 2 봉암리 86-5 (ㄴ) 철골조판넬 / 콤프레샤실 20㎡ (6.05평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 3,000,000원 매각포함 3 봉암리 86-5 (ㄷ) 철골조판넬 / 공장 150㎡ (45.37평) ㎡당 210,000원 (평당 694,218원) 31,500,000원 매각포함 4 봉암리 86-5 (ㄹ) 판넬조판넬 / 콤프레샤실 2.8㎡ (0.85평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 140,000원 매각포함 5 봉암리 86-5 (ㅁ) 파이프조천막 / 창고 108㎡ (32.67평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 3,240,000원 매각포함 6 봉암리 86-5 (ㅂ) 철골조판넬 / 창고 220㎡ (66.55평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 22,000,000원 매각포함 7 봉암리 86-5 (ㅅ) 철골조판넬 / 보일러실및창고 8.5㎡ (2.57평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 1,275,000원 매각포함 8 봉암리 86-5 (ㅇ) 파이프조아크릴 / 통로 6.6㎡ (2평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 198,000원 매각포함 9 봉암리 86-5 (ㅈ) 파이프조아크릴 / 통로 6.6㎡ (2평) ㎡당 30,000원 (평당 99,174원) 198,000원 매각포함 10 봉암리 86-5 (ㅊ) 파이프조천막 / 차고 23.1㎡ (6.99평) ㎡당 20,000원 (평당 66,116원) 462,000원 매각포함 11 봉암리 86-5 (ㅋ) 컨테이너 / 컨테이너1동 매각제외 소계 : 697.8㎡ (211.09평) 소계 : 93,975,000원   기계외 1 Staking Machine(바이브레이션) 외 17점 (주)세림 (2007.03)외 14개 177,360,000원 평가외 4점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2011-05-04   확정 없음    배당 없음  상가임차인 X 000   사업 2014-01-21   확정 없음    배당 없음  상가임차인 【보】5,000,000원 【월】250,000원 X 0000: 전소유자의 직원으로 임대차 관계 없다고 하나 주민등록등재자임

 

 

사건번호 2016타경706756

 

 

봉대마을 남서측 인근에 위치

주위는 공장,자연취락,축사,농지등이 혼재하는 지역

대중교통 여건은 다소 불편시됨

 

#양주시공장경매#봉암리공장경매#공장매매#공장임대#2016타경706756