○화성공장경매/화성시 향남읍 증거리 공장경매

사건번호 2016타경504536 수원지방법원경매계

 

[토지면적 1261.42평/건물면적 293.73평]

 

경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9 공장경매

 

화성공장경매,향남읍공장경매,공장매매,공장임대

 

감정가 1,433,254,000원

 

최저가 1,003,278,000원

 

공장용지 및 도로로 계획관리지역에속하며

 

일반철골구조건물로 공장으로 이용

 

 

 

소재지 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9 외4필지 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 504536 (임의) 매각기일 2017-02-10 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 4170㎡ (1261.42평) 감정가 1,433,254,000원 건물면적 971㎡ (293.73평) 최저가 (70%) 1,003,278,000원 제시외면적   보증금 (10%)100,328,000원

감정평가현황

감정평가 코리아스탠다드감정/2016-05-19 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,156,970,000원 430,269,000원 x 1,200,000원 x 1,587,239,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층:공장, 2층:사무실 등 이나 현황 공실상태임) / 위생설비, 급.배수설비

- 토지 : “갈천초등학교” 북서측 근거리에 위치 / 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대임 / 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 대중교통편의도는 보통임 / 기호1) 남측 및 동측 노폭 약 6-8M내외 도로에 접함 / 기호5)남측 및 서측 노폭 약 6-8M내외 도로에 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 만년로151번길 44-26 1층 일반철골구조기타 / 공장 893㎡ (270.13평) ㎡당 453,000원 (평당 1,497,527원) 404,529,000원 2 만년로151번길 44-26 2층 일반철골구조기타 / 공장 78㎡ (23.59평) ㎡당 330,000원 (평당 1,090,914원) 25,740,000원 소계 : 971㎡ (293.73평) 소계 : 430,269,000원   토지 1 증거리 357-9 공장용지 계획관리지역 1705㎡ (515.76평) ㎡당 427,000원 (평당 1,411,577원) 728,035,000원 수목포함 2 증거리 357-10 도로 계획관리지역 1656㎡ (500.94평) ㎡당 141,000원 (평당 466,118원) 233,496,000원 1,732면적중 정수용외3인지분 1,656전부 3 증거리 357-15 도로 계획관리지역 236㎡ (71.39평) ㎡당 141,000원 (평당 466,118원) 33,276,000원 4 증거리 357-16 공장용지 계획관리지역 515㎡ (155.79평) ㎡당 299,000원 (평당 988,434원) 153,985,000원 5 증거리 357-19 도로 계획관리지역 58㎡ (17.54평) ㎡당 141,000원 (평당 466,118원) 8,178,000원 수목포함 소계 : 4170㎡ (1261.42평) 소계 : 1,156,970,000원   제시외 1 증거리 357-9 1층 컨테이너박스 / 사무실등 1,200,000원 매각제외 소계 : 0㎡ (0평) 소계 : 1,200,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 없음   확정 없음    배당 없음  주거전세권자 목록2 건물의 전부 【보】50,000,000원 X

 

 

사건번호 2016타경504536

 

 

갈천초등학교 북서측 근거리에 위치

주위는 공장,농지,임야등이 혼재하는 지역

본건까지 차량의 진출입이 가능함

제반 대중교통이용 편의성은 보통시됨

 

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