○화성공장경매/화성시 팔탄면 율암리 공장경매

 

[사건번호 2016타경14736 수원지방법원경매계]

 

"토지면적 1328.57평/건물면적 355.18평"

 

경기도 화성시 팔탄면 율암리 공장경매

 

화성공장경매/팔탄면공장경매/공장매매/공장임대

 

감정가 2,592,042,600원

 

최저가 1,270,101,000원

 

공장용지로 계획관리지역에 속하며

 

조립식판넬조건물등으로 공장등으로 이용중임

 

 

 

소재지 경기도 화성시 팔탄면 율암리 52-16 외2필지 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 14736 (임의) 매각기일 2017-02-09 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 4392㎡ (1328.57평) 감정가 2,592,042,600원 건물면적 1174.17㎡ (355.18평) 최저가 (49%) 1,270,101,000원 제시외면적 포함 : 170㎡ (51.42평) 제외 : 24㎡ (7.26평) 보증금 (10%)127,011,000원

감정평가현황

감정평가 명성감정/2016-06-17 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 2,056,041,000원 324,461,600원 10,350,000원 x 201,190,000원 2,592,042,600원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공장, 위험물저장소, 사무실, 기숙사 등) / 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등

- 토지 : "팔탄면사무소" 북서측 인근에 위치 / 주위는 중소규모의 공장과 임야, 농경지 등이 혼재 / 본건까지 차량접근 가능하고 남측 근거리에 버스정류장이 소재 제반 교통상황은 보통 / 본건 서측으로 노폭 약 6미터정도의 포장도로에 접함

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 시청로721번길 42 단층 철골조 / 공장 870㎡ (263.17평) ㎡당 270,000원 (평당 892,566원) 234,900,000원 2 시청로721번길 42 단층 조립식판넬조 / 공장 9㎡ (2.72평) ㎡당 75,000원 (평당 247,935원) 675,000원 3 시청로721번길 42 단층 조립식판넬조 / 공장 20㎡ (6.05평) ㎡당 75,000원 (평당 247,935원) 1,500,000원 4 시청로721번길 42 단층 조립식판넬조 / 공장 211.77㎡ (64.06평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 76,237,200원 5 시청로721번길 42 단층 조립식판넬조 / 공장 2.4㎡ (0.73평) ㎡당 81,000원 (평당 267,770원) 194,400원 6 시청로721번길 42 단층 시멘트블럭조 / 위험물저장및처리시설 32㎡ (9.68평) ㎡당 190,000원 (평당 628,102원) 6,080,000원 7 시청로721번길 42 단층 조립식판넬조 / 공장 9㎡ (2.72평) ㎡당 75,000원 (평당 247,935원) 675,000원 8 시청로721번길 42 단층 시멘트블럭조 / 위험물저장및처리시설 20㎡ (6.05평) ㎡당 210,000원 (평당 694,218원) 4,200,000원 소계 : 1174.17㎡ (355.18평) 소계 : 324,461,600원   토지 1 율암리 52-16 공장용지 계획관리지역 4257㎡ (1287.74평) ㎡당 478,000원 (평당 1,580,172원) 2,034,846,000원 수목포함 2 율암리 52-21 공장용지 계획관리지역 95㎡ (28.74평) ㎡당 157,000원 (평당 519,011원) 14,915,000원 수목포함 3 율암리 52-22 공장용지 계획관리지역 40㎡ (12.1평) ㎡당 157,000원 (평당 519,011원) 6,280,000원 수목포함 소계 : 4392㎡ (1328.57평) 소계 : 2,056,041,000원   제시외 1 율암리 52-16 (ㄱ) 컨테이너 / 창고 24㎡ (7.26평) 매각제외 2 율암리 52-16 (ㄴ) 벽체이용파이프조 / 창고 60㎡ (18.15평) ㎡당 35,000원 (평당 115,703원) 2,100,000원 매각포함 3 율암리 52-16 (ㄷ) 판넬조 / 창고 110㎡ (33.27평) ㎡당 75,000원 (평당 247,935원) 8,250,000원 매각포함 소계 : 194㎡ (58.68평) 소계 : 10,350,000원   기계외 1 그라비아인쇄기외4점 한국오리엔트(미상) 외 5개 201,190,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2016-05-25   확정 없음    배당 없음  상가임차인 가동 90㎡ (파인) 【보】3,000,000원 X 임차내용은 임차인 본인의 진술 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 내용임.

 

사건번호 2016타경14736

 

 

팔탄면사무소 북서측 인근에 위치

주위는 공장,임야농지등이 혼재

본건까지 차량의 접근이 가능함

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

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