○광주 창고경매/광주시 도척면 상림리 창고경매

"토지면적 476.44평/건물면적 690.56평"

 

[사건번호 2016타경52588 성남법원경매계]

 

 

 

경기도 광주시 도척면 상림리 24-4 공장경매

 

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감정가 1,619,376,760원

 

최저가 793,495,000원

 

"창고용지"로 계획관리지역에 속하며

 

철근콘크리트조 및 경량철골조건물로 창고등으로 이용중임

 

 

소재지 경기도 광주시 도척면 상림리 24-4 법원명/사건번호 성남지원 / 2016 타경 52588 (임의) 매각기일 2017-02-13 물건종별 창고 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 1575㎡ (476.44평) 감정가 1,619,376,760원 건물면적 2282.86㎡ (690.56평) 최저가 (49%) 793,495,000원 제시외면적 80.7㎡ (24.41평) 보증금 (10%)79,350,000원

감정평가현황

감정평가 (주)에이원감정/2016-07-13 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 656,775,000원 949,669,760원 12,932,000원 x x 1,619,376,760원 비 고 ※ 위 지상 건물 창고 및 관리실 나동 1층(24.53㎡) 멸실 되었음.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(1층: 창고, 엘리베이터, 화장실 및 계단실, 2층: 사무실, 창고, 엘리베이터, 화장실 및 계단실, 3층: 사무실, 전시실, 창고, 엘리베이터, 화장실 및 계단실) / 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 엘리베이터설비 등

- 토지 : 도척면사무소 북서측 근거리에 위치 / 주위는 소규모 공장 및 창고, 농가주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재한 소규모 공장지대 / 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함 / 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함 / 특별대책지역 / 문화재보존영향 검토대상구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 도척윗로 708 가동 1층 철근콘크리트조및경량철골조 / 창고및관리실 725.90㎡ (219.58평) ㎡당 416,000원 (평당 1,375,213원) 301,974,400원 2 도척윗로 708 가동 2층 철근콘크리트조및경량철골조 / 창고및관리실 778.48㎡ (235.49평) ㎡당 416,000원 (평당 1,375,213원) 323,847,680원 3 도척윗로 708 가동 3층 철근콘크리트조및경량철골조 / 창고및관리실 778.48㎡ (235.49평) ㎡당 416,000원 (평당 1,375,213원) 323,847,680원 소계 : 2282.86㎡ (690.56평) 소계 : 949,669,760원   토지 1 상림리 24-4 창고용지 계획관리지역 1575㎡ (476.44평) ㎡당 417,000원 (평당 1,378,519원) 656,775,000원 소계 : 1575㎡ (476.44평) 소계 : 656,775,000원   제시외 1 상림리 24-4 1층 판넬조 / 창고 24.8㎡ (7.5평) ㎡당 120,000원 (평당 396,696원) 2,976,000원 매각포함 2 상림리 24-4 옥탑1층 벽돌조 / 계단실 19.3㎡ (5.84평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 3,860,000원 매각포함 3 상림리 24-4 옥탑1층 벽돌조 / 물탱크실 13.0㎡ (3.93평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 2,600,000원 매각포함 4 상림리 24-4 옥탑1층 판넬조 / 창고 10.2㎡ (3.09평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 816,000원 매각포함 5 상림리 24-4 옥탑1층 벽돌조 / 계단실 13.4㎡ (4.05평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 2,680,000원 매각포함 소계 : 80.7㎡ (24.41평) 소계 : 12,932,000원

임차인현황

임차인현황 채무자(소유자)점유

 

 

 

 

도척면사무소 북서측 인근에 위치

주위는 공장,창고,농가주택,농지,임야등이 혼재하는 지역임

본건까지 차량의 출입이 가능함

제반 교통이용사정은 무난시됨

 

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