☆의정부토지경매/의정부땅경매/산곡동농지경매

경기도 의정부시 산곡동 420-1 농지경매

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"토지면적 594.11평 입니다"

"답"으로 자연녹지지역에 속함

감정가 640,330,000원

최저가 439,936,000원

사건번호 2016타경25426

 

 

 

소재지 경기도 의정부시 산곡동 420-1 법원명/사건번호 의정부지방법원 / 2016 타경 25426 (임의) 매각기일 2017-02-15 물건종별 답 매각대상 토지만매각 토지면적 1964㎡ (594.11평) 감정가 640,330,000원 건물면적 건물 매각제외 최저가 (69%) 439,936,000원 제시외면적 제외 : 237㎡ (71.69평) 보증금 (10%)43,994,000원

감정평가현황

감정평가 김호감정/2016-10-14 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 628,480,000원 x x 11,850,000원 x 628,480,000원 비 고 제시외 건물(비닐하우스) 제외, 농지취득자격증명원 제출을 요함. 양에스더로부터 6천7백만원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. ※감정가격은 제시외건물이 포함된 감정가격이나 경매진행은 제시외건물을 제외한 토지만의 감정가격으로 진행합니다.입찰시 확인요함.

건물/토지현황

- 건물 :

- 토지 : "산곡저수지" 남서측 인근에 위치 / 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대 / 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 제반 대중교통사정은 보통 / 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지 / 서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로와 접함 / 개발행위허가제한지역 / 개발제한구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 토지 1 산곡동 420-1 답 자연녹지지역 1964㎡ (594.11평) ㎡당 320,000원 (평당 1,057,856원) 628,480,000원 현황 '전 및 휴경지' 소계 : 1964㎡ (594.11평) 소계 : 628,480,000원   제시외 1 산곡동 420-1 단층 철파이프조비닐 / 비닐하우스 237㎡ (71.69평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 11,850,000원 매각제외 소계 : 237㎡ (71.69평) 소계 : 11,850,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   전입 2016-11-23   확정 2016-11-23    배당 없음  주택임차권자 1964평방미터 (개명전:000) 【보】40,000,000원 ○

 

 

사건번호 2016타경25426

 

 

 

 

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