○양주시토지경매/양주땅경매 은현면야구연습장경매

[사건번호 2016타경12499 의정부지방법원경매계]

 

"토지면적 2609.96평 입니다"

 

경기도 양주시 은현면 봉암리 산42

 

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감정가 1,458,132,000원

 

최저가 1,020,692,000원

 

임야로 계획관리지역에 속함

 

지상소재 야구장시설은 매각에서 제외됨

 

 

 

 

소재지 경기도 양주시 은현면 봉암리 산42 법원명/사건번호 의정부지방법원 / 2016 타경 12499 (임의) 매각기일 2017-02-17 물건종별 임야 매각대상 토지만매각 토지면적 8628㎡ (2609.96평) 감정가 1,458,132,000원 건물면적 건물 매각제외 최저가 (70%) 1,020,692,000원 제시외면적 제외 : 36㎡ (10.89평) 보증금 (10%)102,070,000원

감정평가현황

감정평가 으뜸감정/2016-05-27 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,458,132,000원 x x x x 1,458,132,000원 비 고 제시외 건물 및 야구장시설 매각에서 제외 ※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함.

건물/토지현황

- 건물 :

- 토지 : "봉암초등학교" 남동측 인근에 위치 / 주변지역은 은현면 주변의 농촌지역이고 농경지대, 산림지대, 농경 부락, 공장 및 근린생활시설 등으로 혼재 / 본건까지 차량 접근 용이하며, 서측 인근에 지방도로가 근접해 동두천 시내까지는 승용차로 10분 거리로 제반 교통 여건은 대체로 무난한 지역임 / 부정형의 형태로 동향 경사의 임야를 산지전용허가 및 개발행위허가를 득해 평탄하게 부지를 조성함, 개발행위완공으로 인한 준공검사는 아직 미필 상태임 / 서측 인근에 지방도와 근접함, 지방도로부터 폭 4-5미터의 비포장 접근로를 통해 본건 토지에 출입함 / 토석채취제한지역 / 반환공여구역주변지역 / 제한보호구역, 소하천구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 토지 1 봉암리 산42 임야 계획관리지역 8628㎡ (2609.96평) ㎡당 169,000원 (평당 558,680원) 1,458,132,000원 소계 : 8628㎡ (2609.96평) 소계 : 1,458,132,000원   제시외 1 봉암리 산42 (ㄱ) 판넬조판넬 / 선수대기실 18㎡ (5.44평) 매각제외 2 봉암리 산42 (ㄴ) 그물망,기둥,조명,인공잔디 / 야구장시설 매각제외 3 봉암리 산42 (ㄷ) 컨테이너박스 / 창고 18㎡ (5.44평) 매각제외 소계 : 36㎡ (10.88평) 소계 : 0원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 김철   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 X

 

 

사건번호 2016타경12499

 

 

 

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