○함안공장경매/함안군 대산면 장암리 공장경매

"토지면적 3914.03평/건물면적 1717.73평"

 

[사건번호 2015타경7783 마산법원경매계]

 

 

 

경남 함안군 대산면 장암리 1084 공장경매

 

감정가 5,075,166,500원

 

최저가 3,248,106,000원

 

공장용지로 생산관리지역에 속하며

 

일반철골구조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

 

 

소재지 경상남도 함안군 대산면 장암리 1084 외1필지 법원명/사건번호   / 2015 타경 7783 (임의) 매각기일 2017-03-09 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 12939㎡ (3914.03평) 감정가 5,075,166,500원 건물면적 5678.46㎡ (1717.73평) 최저가 (64%) 3,248,106,000원 제시외면적 78.6㎡ (23.78평) 보증금 (10%)324,811,000원

감정평가현황

감정평가 나라감정/2015-11-12 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,913,410,000원 2,732,713,500원 10,971,000원 x 418,072,000원 5,075,166,500원 비 고 일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함).

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1.2.3: 공장. / 기호4: 식당. / 기호5: 기숙사. / 기호15.16.13: 공장. / 기호17: 사무실. / 기호18: 기숙사. / 기호6: 변전실. / 기호7: 화장실, 탈의실, 샤워실. / 기호8.9: 사무실 / 기호10: 교육장, 체력단련장 등. / 기호12: 펌프실, 콤프레샤실. / 기호14: 공장) / 기호1.2.3: 화재수신기. 기호4.5: 위생설비, 난방설비(2층-전기판넬). 기호15.16.13: 화재수신기. 기호17.18: 위생설비, 난방설비(2층-전기판넬). 기호7: 위생설비, 난방설비(전기판넬). 기호8-11: 위생설비, 천정형시스템·냉방설비 등. 기호14: 소화전설비

- 토지 : '장암보건진료소' 북동측 인근에 위치 / 부근은 농경지, 농가주택, 임야, 소규모 공장 등 형성 / 본건 서측 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북서측 노폭 약 3m 내외의 농로와 접함 제반 교통사정은 보통 / 공장설립승인지역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 장암길 62 단층 일반철골구조 / 공장 492㎡ (148.83평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 147,600,000원 2 장암길 62 단층 일반철골구조 / 창고 262.5㎡ (79.41평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 78,750,000원 3 장암길 62 단층 일반철골구조 / 창고 153㎡ (46.28평) ㎡당 307,000원 (평당 1,014,881원) 46,971,000원 4 장암길 62 1층 일반철골구조 / 사무실 104.5㎡ (31.61평) ㎡당 337,000원 (평당 1,114,055원) 35,216,500원 5 장암길 62 2층 일반철골구조 / 사무실 99㎡ (29.95평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 35,640,000원 6 장암길 62 단층 경량철골구조 / 변전실 10.66㎡ (3.22평) ㎡당 115,000원 (평당 380,167원) 1,225,900원 7 장암길 62 단층 철근콘크리트조 / 화장실,샤워실 64㎡ (19.36평) ㎡당 554,000원 (평당 1,831,413원) 35,456,000원 8 장암길 62 1층 일반철골구조 / 공장 312㎡ (94.38평) ㎡당 665,000원 (평당 2,198,357원) 207,480,000원 9 장암길 62 2층 일반철골구조 / 공장 312㎡ (94.38평) ㎡당 665,000원 (평당 2,198,357원) 207,480,000원 10 장암길 62 3층 일반철골구조 / 공장 312㎡ (94.38평) ㎡당 665,000원 (평당 2,198,357원) 207,480,000원 11 장암길 62 4층 일반철골구조 / 공장   (0평) ㎡당 665,000원 (평당 2,198,357원) 12 장암길 62 단층 경량철골구조 / 펌프실,콤프레샤실 80㎡ (24.2평) ㎡당 311,000원 (평당 1,028,104원) 24,880,000원 13 장암길 62 단층 일반철골구조 / 공장 486㎡ (147.01평) ㎡당 315,000원 (평당 1,041,327원) 153,090,000원 14 장암길 62 단층 일반철골구조 / 공장 2032.8㎡ (614.92평) ㎡당 617,000원 (평당 2,039,679원) 1,254,237,600원 15 장암길 62 1호 단층 일반철골구조 / 공장 492㎡ (148.83평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 147,600,000원 16 장암길 62 단층 일반철골구조 / 공장 262.5㎡ (79.41평) ㎡당 300,000원 (평당 991,740원) 78,750,000원 17 장암길 62 1층 경량철골구조 / 사무실 104.5㎡ (31.61평) ㎡당 337,000원 (평당 1,114,055원) 35,216,500원 18 장암길 62 2층 경량철골구조 / 사무실 99㎡ (29.95평) ㎡당 360,000원 (평당 1,190,088원) 35,640,000원 소계 : 5678.46㎡ (1717.73평) 소계 : 2,732,713,500원   토지 1 장암리 1084 공장용지 생산관리지역 12868㎡ (3892.55평) ㎡당 148,000원 (평당 489,258원) 1,904,464,000원 일부 하천구역저촉감안평가 2 장암리 1084-1 공장용지 생산관리지역 71㎡ (21.48평) ㎡당 126,000원 (평당 416,531원) 8,946,000원 전체 하천구역저촉감안평가 소계 : 12939㎡ (3914.03평) 소계 : 1,913,410,000원   제시외 1 장암길 62 단층 경량철골조판넬 / 사무실 63㎡ (19.06평) ㎡당 162,000원 (평당 535,540원) 10,206,000원 매각포함 2 장암길 62 단층 판넬조판넬 / 창고 3㎡ (0.91평) ㎡당 45,000원 (평당 148,761원) 135,000원 매각포함 3 장암길 62 단층 경량철골조칼라시트 / 창고 12.6㎡ (3.81평) ㎡당 50,000원 (평당 165,290원) 630,000원 매각포함 소계 : 78.6㎡ (23.78평) 소계 : 10,971,000원   기계외 1 Crane 외41점 국산(2005.09) 외 18개 418,072,000원 평가외24점

임차인현황

임차인현황 채무자(소유자)점유

 

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장암보건진료소 북동측 인근에 위치

주위는 농지,농가주택,임야,공장등이 형성

제반 교통이용사정은 보통시됨

 

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