○화성공장경매/화성시 장안면 장안리 공장경매

"토지면적 2349.81평/건물면적 548.36평"

 

[사건번호 2016타경503342 수원지방법원]

 

경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 공장경매

 

감정가 3,700,101,200원

 

최저가 1,813,050,000원

 

잡종지로 계획관리지역에 속하며

 

일반철골구조기타건물로 공장등으로 이용중임

 

 

 

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소재지 경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 503342 (임의) 매각기일 2017-03-22 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 7768㎡ (2349.81평) 감정가 3,700,101,200원 건물면적 1812.76㎡ (548.36평) 최저가 (49%) 1,813,050,000원 제시외면적 127㎡ (38.42평) 보증금 (10%)181,305,000원

감정평가현황

감정평가 기준감정/2016-04-15 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 2,874,160,000원 805,311,200원 11,840,000원 x 8,790,000원 3,700,101,200원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(기호1-3:공장 및 사무실 등, 기호4-6:기숙사 및 식당 등) / 기본적인 위생설비 및 전기난방설비, 급배수시설

- 토지 : "장명초교" 남측 인근에 위치 / 부근은 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재 / 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 교통여건은 보통 / 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함 / 접도구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 장안리 573-1 가동 1층 일반철골조기타 / 공장 1126.4㎡ (340.73평) ㎡당 420,000원 (평당 1,388,436원) 473,088,000원 2 장안리 573-1 가동 1층 일반철골조기타 / 공장 132.4㎡ (40.05평) ㎡당 460,000원 (평당 1,520,668원) 60,904,000원 3 장안리 573-1 가동 2층 일반철골조기타 / 공장 141.52㎡ (42.81평) ㎡당 460,000원 (평당 1,520,668원) 65,099,200원 4 장안리 573-1 나동 1층 일반철골조스라브 / 공장 78.12㎡ (23.63평) ㎡당 500,000원 (평당 1,652,900원) 39,060,000원 5 장안리 573-1 나동 1층 일반철골조스라브 / 공장 128.1㎡ (38.75평) ㎡당 500,000원 (평당 1,652,900원) 64,050,000원 6 장안리 573-1 나동 2층 일반철골조스라브 / 공장 206.22㎡ (62.38평) ㎡당 500,000원 (평당 1,652,900원) 103,110,000원 소계 : 1812.76㎡ (548.36평) 소계 : 805,311,200원   토지 1 장안리 573-1 잡종지 계획관리지역 7768㎡ (2349.81평) ㎡당 370,000원 (평당 1,223,146원) 2,874,160,000원 소계 : 7768㎡ (2349.81평) 소계 : 2,874,160,000원   제시외 1 장안리 573-1 (ㄱ) 철파이프조천막 / 작업장 72㎡ (21.78평) ㎡당 70,000원 (평당 231,406원) 5,040,000원 매각포함 2 장안리 573-1 (ㄴ) 판넬조판넬 / 화장실 12㎡ (3.63평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 1,800,000원 매각포함 3 장안리 573-1 (ㄷ) 판넬조판넬 / 보일러실 8㎡ (2.42평) ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) 800,000원 매각포함 4 장안리 573-1 (ㄹ) 판넬조판넬 / 방 20㎡ (6.05평) ㎡당 150,000원 (평당 495,870원) 3,000,000원 매각포함 5 장안리 573-1 (ㅁ) 판넬조판넬 / 창고 15㎡ (4.54평) ㎡당 80,000원 (평당 264,464원) 1,200,000원 매각포함 6 장안리 573-1 (ㅂ) 미상 / 구조물,컨테이너등 매각제외 소계 : 127㎡ (38.42평) 소계 : 11,840,000원   기계외 1 수변전설비외1점 국산(2007.11) 1개 8,790,000원 평가외1점

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 없음   확정 없음    배당 없음  상가임차인 (000) 【보】100,000,000원 【월】7,500,000원 X 임차내용은 임차인 진술에 의함.

 

 

사건번호 2016타경503342

 

 

장명초등학교 남측 인근에 위치

주위는 중소규모의 공장,농지등이 혼재함

본건까지 차량의 진출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

북서측으로 왕복2차선 도로와 접함

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