[사건번호 2013타경11715 인천지방법원경매계]

 

"토지면적 1438.68평/건물면적 593.54평/제시외면적 143.17평"

 

인천 강화군 송해면 하도리 670 공장경매

 

감정가 1,661,950,540원

 

최저가 814,356,000원

 

"대지"로 계획관리지역에 속하며

 

철골조샌드위치판넬건물로 공장등으로 이용중임

 

 

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소재지 인천광역시 강화군 송해면 하도리 670 외6필지
법원명/사건번호 인천지방법원 / 2013 타경 11715 (임의) 매각기일

2017-03-09

물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 4756㎡ (1438.68평) 감정가 1,661,950,540원
건물면적 1962.14㎡ (593.54평) 최저가 (49%) 814,356,000원
제시외면적 473.3㎡ (143.17평) 보증금 (10%)81,436,000원
감정평가현황  
감정평가 써브감정/2012-12-03 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
819,766,000원 535,556,040원 46,063,000원 x 260,565,500원 1,661,950,540원
비 고 일괄매각. 제시외 건물, 관정 평가 및 매각목적물에 포함. 단, 제시외 컨테이너 4동 및 LPG 저장소는 평가 및 매각목적물에서 제외하며, 소재불명으로 확인된 기계기구 등은 감정평가에서 제외함. 목록 5번은 공부상 창고시설이나, 현황은 제2종근린생활시설(제조업소)임.
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(기호1:주택 기계실 기호2~4:공장 기호5:창고 기호6:기숙사 식당) / 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비 있음
- 토지 : 오류내마을 내에 위치 / 주변은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재 지역 / 본건까지 차량출입이 가능 인근에 버스정류장이 소재, 제반 교통상황은 보통임 / 약 3M - 4M 도로와 접함 / 제한보호구역
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 강화대로 833번길 38 단층 경량철골조아스팔트슁글 / 주택 141㎡
(42.65평)
㎡당 270,000원
(평당 892,566원)
38,070,000원
2 강화대로 833번길 38 1층 철골조샌드위치판넬 / 공장 840.60㎡
(254.28평)
㎡당 300,000원
(평당 991,740원)
252,180,000원
3 강화대로 833번길 38 2층 철골조샌드위치판넬 / 사무실 110.40㎡
(33.4평)
㎡당 262,000원
(평당 866,120원)
28,924,800원
4 강화대로 833번길 33 1층 철골조조합식판넬 / 창고시설 180㎡
(54.45평)
㎡당 303,000원
(평당 1,001,657원)
54,540,000원
5 강화대로 833번길 38 단층 철근콘크리트조슬레이트 / 공장 494㎡
(149.43평)
㎡당 222,000원
(평당 733,888원)
109,668,000원
6 강화대로 833번길 38
제1호
단층 벽돌조슬레이트 / 기숙사 196.14㎡
(59.33평)
㎡당 266,000원
(평당 879,343원)
52,173,240원
소계 : 1962.14㎡ (593.54평) 소계 : 535,556,040원  
토지 1 하도리 670 대지 계획관리지역 588㎡ (177.87평) ㎡당 167,000원
(평당 552,069원)
98,196,000원
2 하도리 671 공장용지 계획관리지역 719㎡ (217.5평) ㎡당 182,000원
(평당 601,656원)
130,858,000원
3 하도리 671-1 공장용지 계획관리지역 854㎡ (258.33평) ㎡당 182,000원
(평당 601,656원)
155,428,000원
4 하도리 673 잡종지 농림지역 469㎡ (141.87평) ㎡당 150,000원
(평당 495,870원)
70,350,000원
5 하도리 685 공장용지 계획관리지역 1123㎡ (339.71평) ㎡당 179,000원
(평당 591,738원)
201,017,000원
6 하도리 685-1 잡종지 계획관리지역 256㎡ (77.44평) ㎡당 153,000원
(평당 505,787원)
39,168,000원
7 하도리 686 대지 계획관리지역 747㎡ (225.97평) ㎡당 167,000원
(평당 552,069원)
124,749,000원
소계 : 4756㎡ (1438.68평) 소계 : 819,766,000원  
제시외 1
하도리 670 (ㄱ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 창고 2.3㎡
(0.7평)
㎡당 50,000원
(평당 165,290원)
115,000원 매각포함
2
하도리 670 (ㄴ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 창고 3㎡
(0.91평)
㎡당 50,000원
(평당 165,290원)
150,000원 매각포함
3
하도리 670 (ㄷ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 창고 4.5㎡
(1.36평)
㎡당 50,000원
(평당 165,290원)
225,000원 매각포함
4
하도리 671-1 (ㄹ)
1층
철파이프조천막 / 창고 51㎡
(15.43평)
㎡당 30,000원
(평당 99,174원)
1,530,000원 매각포함
5
하도리 671-1 (ㅁ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 창고 27㎡
(8.17평)
㎡당 120,000원
(평당 396,696원)
3,240,000원 매각포함
6
하도리 671-1 (ㅂ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 기계실 1.5㎡
(0.45평)
㎡당 50,000원
(평당 165,290원)
75,000원 매각포함
7
하도리 671-1 (ㅅ)
2층
샌드위치판넬조판넬 / 실험실 55.2㎡
(16.7평)
㎡당 90,000원
(평당 297,522원)
4,968,000원 매각포함
8
하도리 673 (ㅇ)
1층
샌드위치판넬조판넬 / 기계실 30㎡
(9.07평)
㎡당 90,000원
(평당 297,522원)
2,700,000원 매각포함
9
하도리 673 (ㅈ)
1층
철파이프조천막 / 창고 70㎡
(21.17평)
㎡당 30,000원
(평당 99,174원)
2,100,000원 매각포함
10
하도리 685 (ㅊ)
1층
샌드위치판넬조천막 / 창고 52㎡
(15.73평)
㎡당 90,000원
(평당 297,522원)
4,680,000원 매각포함
11
하도리 685 (ㅋ)
1층
복합판넬조폴리카보네이트 / 작업장 112㎡
(33.88평)
㎡당 150,000원
(평당 495,870원)
16,800,000원 매각포함
12
하도리 685-1 (ㅌ)
1층
철파이프조천막 / 창고 30㎡
(9.07평)
㎡당 30,000원
(평당 99,174원)
900,000원 매각포함
13
하도리 686 (ㅍ)
1층
벽돌조슬래브 / 창고 4.8㎡
(1.45평)
㎡당 150,000원
(평당 495,870원)
720,000원 매각포함
14
하도리 686 (ㅎ)
1층
철파이프조천막 / 창고 30㎡
(9.07평)
㎡당 30,000원
(평당 99,174원)
900,000원 매각포함
15
강화대로 833번길 38 (ㄱ-1) 미상 / 관정3식 6,960,000원 매각포함
16
강화대로 833번길 38 (ㄴ-1) 미상 / 컨테이너4동 매각제외
17
강화대로 833번길 38 (ㄷ-1) 미상 / LPG저장소 매각제외
소계 : 473.3㎡ (143.16평) 소계 : 46,063,000원  
기계외 1
1열 액상포장기 외 1053점 유일자동기계 (미상) 외 1007개 260,565,500원 평가외 47점
임차인현황  
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000   전입 1977-10-26
  확정 없음 
  배당 없음 
주택임차인

X
000   전입 1978-05-13
  확정 없음 
  배당 없음 
주택임차인

X
000   사업 2009-07-13
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인

(000)

X

 

 

사건번호 2013타경11715

 

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Posted by 경매헬퍼